Oplatí sa využiť služby realitnej kancelárie?

Pri kúpe i predaji nehnuteľnosti veľa ľudí váha, či využiť služby realitnej kancelárie, alebo radšej ušetriť na provízii a spoľahnúť sa sám na seba. Na Slovensku sú však stále rozšírené bytové podvody, pri ktorých sa stáva, že pri kúpe neprídete iba o vyhliadnutý byt, ale aj o peniaze.

Ak sa rozhodnete, že peniaze za províziu realitnej kancelárie vám nestoja za to, aby ste prišli o celoživotné úspory, zverte svoj realitný obchod do rúk odborníkov z oblasti realít. Dobre však zvážte aj výber realitnej kancelárie. Na stránke www.orsr.sk si overte majiteľov, veľa vám povie aj sídlo spoločnosti. Ak realitná kancelária sídli v hotelovej izbe, neveští to nič dobré. Serióznejšie realitné kancelárie sú na trhu už viac rokov. Pokojne sa popýtajte aj ľudí zo svojho okolia, s ktorou realitnou kanceláriou majú dobré skúsenosti.

Realitný maklér by mal predávanú nehnuteľnosť dobre poznať. Na stretnutie by mal prísť so všetkými údajmi, či už ide o rozlohu pozemku a obytnej plochy, mesačné výdavky na nájomné a energie i čas poslednej rekonštrukcie. Nehhnuteľnosť by vám mal počas obhliadky predstaviť maklér, nie majiteľ bytu.

Realitné kancelárie bežne ponúkajú aj právny servis, po prípade vám vedia zabezpečiť služby notára, znalca, hypotekárneho poradcu alebo odporučiť firmu na rekonštrukciu alebo odvoz starého nábytku. Dopredu sa ale informujte, koľko služby stoja.

Hneď na začiatku spolupráce si s realitnou kanceláriou vyjasnite aj výšku provízie. Väčšinou sa suma za sprostredkovanie pohybude od troch do piatich percent. Sú, samozrejme, aj výnimky, ale maximum je desať percent. Dajte si pozor ak realitná kancelária požaduje časť provízie vopred. Zmluvu s realitnou kanceláriou dajte pre istotu pozrieť aj nezávislému právnikovi, ktorý vás upozorní na skryté skutočnosti. Môže tam byť napríklad klauzula, že realitná kancelária môže zvýšiť alebo znížiť cenu nehnuteľnosti bez vášho vedomia.

Zdroj: Redakcia ZoznamRealit.Sk






Ďalšie zaujímavé články

Nitra má v ponuke nové reality

Podľa údajov Štatistického úradu SR bolo v Nitrianskom kraji od janurára do septembra 2010 dokončených 1037 nových bytov. V porovnaní s rokom 2009 je to viac o 92 bytov. Priemerná obytná plocha dokončených bytov je 77,1 m2, čo znamená, že najväčší záujem je o štyri a viac izbové ... Čítať ďalej

Východniarov láka kúpa rodinných domov

Obyvatelia Košického kraja sa môžu tešiť na väčšie množstvo bytov. Podľa údajov Štatistického úradu SR v tomto kraji pribudlo v roku 2010 až 1 238 bytov, čo je o 229 bytov viac ako v roku 2009. Nárast predstavuje 22,7 %. Podielom 57,4 % dominovala výstavba bytov v rodinných domoc ... Čítať ďalej


Top partner v realitách

Realitná kancelária Reliart Slovensko, spol. s r.o.

Reliart Slovensko, spol. s r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

BDA - Novostavba- 5i rod. dom - na predaj

Reality - BDA - Novostavba- 5i rod. dom - na predaj

277.500,- €

Bruck an der Leitha
Rodinný dom

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom (novostavba) v jedinečnej lokalite v dedinke Bad Deutsch Altenburg - Rakúsko Dvojpodlažný nízkoenergetický rodinný dom má úžitkovú plochu 128 m2 plus terasa 18 m2 a záhradka 81m2. Dom má moderné dispozičné riešenie spĺňajúce dnešné trendy a náročné požiadavky klientov. Celkovo je k dispozícií 5 izieb, šatník, 2 kúpeľne, parkovacie miesta, terasa a vlastná záhradka. Kvalita použitých materiálov ako aj energetická certifikovaná náročnosť domu zodpovedá vysokým kritériám rakúskeho trhu. Okná majú trojsklo, v obývačke sú veľké posúvacie dvere a k dispozícii sú aj elektrické vonkajšie rolety. Dom sa predáva v štádiu holodomu. V dome je podlahové vykurovanie, ktoré je napojené na tepelné čerpadlo. Cena domu je od 277.500,- V cene domu sú zarátane aj všetky napojenia na siete vrátane kolaudácie. Dom je súčasťou súboru dvoch dvojdomov, pozemky pri jednotlivých domoch sa líšia. Dom č.1 - so záhradkou 81 m2 : Predané Dom č.2 - so záhradkou 81 m2 : 277.500 Dom č.3 - so záhradkou 104 m2 : 282.500 Dom č.4 - so záhradkou 173 m2 : 292.500 Dom ma výmeru 128 m2 plus terasa 18 m2 V prípade otázok, ohľadom tejto nehnuteľnosti, sme Vám k dispozícii. https://www.byvanieat.eu/nove-projekty Vaše nové bývanie v Rakúsku Okrem kúpy nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť komplexný servis v Rakúsku: - hypotekárny úver od banky v Rakúsku (momentálne úroky 1,0-1,5% p.a., na 25 rokov do výšky 80% obstarávacích nákladov) - projekt rodinného domu splňajúci miestne nariadenia a regulatívy - kompletné podklady na stavebné povolenie - spravíme Vám cenovú ponuku na výstavbu domu a následne Vám ho vieme aj postaviť - kolaudácia domu