Po novom bývaní sa najviac obzeráme v januári a kupujeme na jar. Prečo?

Po novom bývaní sa najviac obzeráme v januári a kupujeme na jar. Prečo?Zo štúdie, ktorú sme vytvorili na základe návštevnosti realitného portálu www.ZoznamRealit.Sk a pridružených portálov vyplýva, že ľudia majú najväčší záujem o nehnuteľnosti začiatkom roka. V decembri sa totiž všetko točí okolo sviatkov a ľudia si povinnosti odkladajú až na január. „Január 2015 a tiež január 2016 sa stali dokonca z pohľadu návštevnosti nášho portálu najsilnejšími mesiacmi s rekordným zobrazením stránok. Silný trend pokračoval aj vo februári, marci a apríli,“ uviedol prevádzkovateľ portálu Marek Šubrt. Jeho slová potvrdzuje aj prax maklérov. Ľudia niekoľko týždňov hľadajú nehnuteľnosti na internete, reálne chodia na obhliadky o pár týždňov a kupujú zväčša až na jar.. „Najlepšie obdobie na predaj bytu je podľa mojich skúseností v jarných mesiacoch, čiže marec, apríl, máj. Po zime príde vždy na trh najviac nehnuteľností a záujemcovia si môžu vyberať zo širšej ponuky,“ uviedol prezident Združenia realitných kancelárií Slovenska Matej Kucharič. Dodal, že keďže je na jar na trhu väčší záujem o nehnuteľnosti, je to pozitívne pre predávajúcich, ktorí môžu vďaka tomu predať svoje nehnuteľnosti za lepšie ceny.

Čím stúpa teplota na teplomere, tým klesá aj záujem ľudí o nehnuteľnosti. Máj 2016 z pohľadu návštevnosti realitného portálu ZznamRealit.Sk radil k priemerným mesiacom, no jún a júl sú najslabšie mesiace počas roka. Dôvodom je plánovanie letných dovoleniek, ľudia oddychujú pri vode a nezaujímajú sa dianie na realitnom trhu. „Paradoxom je, že záujemcovia o kúpu nehnuteľností sa zobúdzajú v druhej polovici prázdnin. Už v auguste 2016 opäť pomerne rýchlo stúpla návštevnosť,“ vysvetľuje Šubrt s tým, že v septembri zaznamenali opäť pokles, čo zase môže súvisieť so začiatkom školského roka, kedy majú rodičia trošku viac povinností okolo svojich ratolestí a nezostáva im čas na hľadanie nového bývania. Október sa vlani zaradil medzi silnejšie mesiace, november bol priemerný a december veľmi slabý. „Koniec roka je pre realitné kancelárie a maklérov dlhodobo najslabším obdobím, lebo ľudia majú úplne iné starosti. Nehnuteľnosť nebýva štandardným vianočným darčekom, takže po domoch a bytoch sa záujemcovia zase obzerajú až v januári,“ dodal prevádzkovateľ.

Po novom bývaní sa najviac obzeráme v januári a kupujeme na jar. Prečo?

Prezident Združenia realitných kancelárií Matej Kucharič tvrdí, že realitné obchody ovplyvňujú nielen dovolenkové obdobia, ale hlavne nízke úrokové sadzby hypotekárnych úverov, ktoré podporujú záujem ľudí o nové bývanie. Čo sa týka aktuálneho obdobia, tak prevláda vysoký dopyt a nižšia ponuka. „V zásade sú počas roka dve najsilnejšie sezóny na predaj a kúpu nehnuteľnosti, je to jarná sezóna a jesenná sezóna. Počas zimného obdobia je náročnejšie prezentovať pozemky a rodinné domy, preto tieto nehnuteľnosti vstupujú na trh až na jar. Jesenná sezóna je tiež silná, pretože končí dovolenkové obdobie a záujem o realitne transakcie rastie,“ ozrejmuje situáciu na realitnom trhu počas roka M. Kucharič. Makléri však majú odsledované, že telefóny zvonia menej pred prázdninami a počas slnečných víkendov.

Zdroj: www.ZoznamRealit.Sk






Ďalšie zaujímavé články

Nitra má už realitný boom za sebou, ceny bytov klesajú

Nitra má už realitný boom za sebou, ceny bytov klesajú

Mesto pod Zoborom si za posledné dva roky prešlo búrlivým vývojom na trhu s nehnuteľnosťami, na ktoré nebolo vôbec pripravené. Po ohlásení investície zo strany automobilovej spoločnosti Jaguar rapídne vzrástli ceny nehnuteľností, lebo na trhu sa objavilo mnoho záujemcov o kúpu by ... Čítať ďalej

Na dvojizbový byt na Slovensku musíte robiť 7 rokov!

Na dvojizbový byt na Slovensku musíte robiť 7 rokov!

Na Slovensku nám síce stúpajú platy, ale zároveň stúpajú aj ceny nehnuteľností, ktoré sú v realitnej ponuke. V roku 2016 stál meter štvorcový nehnuteľnosti v priemere 1279 eur a priemerná mzda na Slovensku sa pohybovala okolo 900 eur. Z toho vyplýva, že priemerne zarábajúci člove ... Čítať ďalej


Top partner v realitách

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Rodinný dom Panoráma

Reality - Rodinný dom Panoráma

225.000,- €

Košice - Vyšné Opátske
Rodinný dom

Reality Kondásová Vám ponúka na predaj novostavbu moderného rodinného domu v radovej zástavbe, na slnečnom pozemku o celkovej výmere 183 m2 na ulici Bazová v bytovom komplexe Panoráma za 225 000€. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť - obytná plocha nehnuteľnosti je 105m2 plus záhradka a predzáhradka vo výmere 127 m2. Ideálne pre rodinu s dvoma deťmi. - záhradka je oplotená a slnečná, orientovaná na juhovýchod. Vstup do záhrady je z prízemia domu, kde je obývačka s kuchyňou, čo je veľmi praktické hlavne pre rodinu s malými deťmi, ktoré sa môžu hrať na záhrade a pritom sú v úplnom bezpečí. - dom sa nachádza na ulici, kde nie je veľký pohyb áut - kompletné mesačné náklady sú do 160€. - moderné a praktické usporiadanie izieb v dome zabezpečuje maximálne pohodlie pre majiteľov domu Popis nehnuteľnosti Dom je dvojpodlažný. Na prvom podlaží sa nachádza predsieň, z ktorej je vstup do technickej miestnosti a do obývačky s kuchyňou. V technickej miestnosti sa nachádza WC, umývadlo, práčka, elektrický kotol na kúrenie a zásobník na teplú vodu. Obývačka s kuchyňou je najväčšia miestnosť v dome a má rozlohu 38,7 m2. V kuchyni sa nachádza moderná kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi. Z obývačky je výstup do záhrady cez francúzke okno. Záhrada je riešená tak, aby vyžadovala čo najmenšiu údržbu. V obývačke sa nachádza krb a z obývačky je schodiskom výstup na druhé podlažie. Na druhom podlaží sa nachádzajú dve detské izby, spálňa, kúpeľňa so sprchou, vaňou a WC. Dom bol skolaudovaný v roku 2013. Obvodové murivo je z tehál o hrúbke 250 mm a zateplené 150 mm polystyrénom. Vnútorné priečky sú z tehál o hrúbke 115 mm. Schodisko je monoliticko železobetónové. V celom dome sú vápenno - cementové jemné omietky, sadrokartónové podhľady, komplet nové rozvody elektriny a vody. Strecha je pultová, trámová, s tepelnou izoláciou 280 mm a povrchovou úpravou PVC. Vchodové dvere sú plastové, bezpečnostné, imitácia dreva. Okná v dome sú taktiež plastové s imitáciou dreva, izolačné dvojsklo s akustickým útlmom. Orientácia okien v dome je na na východ a západ. V dome je podlahové kúrenie. Internet je optický od spoločnosti Antik. Lokalita - dobrá dostupnosť autom do centra Košíc, do Auparku je to 5 km, čo je 8 minút - po dobudovaní úseku diaľnice Budimír - Bidovce a vonkajšieho obchvatu Košíc R2 sa výrazne skvalitní dostupnosť autom nielen do mesta, ale aj mimo mesta - začala výstavba nákupného centra medzi Panorámou a Zelenou stráňou o výmere 12,5 tisíc metrov štvorcových, sa výrazne posilní občianská vybavenosť danej lokality. V pláne tohto centra sú obchody, gastro prevádzky a Fitbox so športovými a relaxačnými funkciami. - voľnočasové aktivity v lesoparku Heringeš, turistický a cykloturistický chodník