Po novom bývaní sa najviac obzeráme v januári a kupujeme na jar. Prečo?

Po novom bývaní sa najviac obzeráme v januári a kupujeme na jar. Prečo?Zo štúdie, ktorú sme vytvorili na základe návštevnosti realitného portálu www.ZoznamRealit.Sk a pridružených portálov vyplýva, že ľudia majú najväčší záujem o nehnuteľnosti začiatkom roka. V decembri sa totiž všetko točí okolo sviatkov a ľudia si povinnosti odkladajú až na január. „Január 2015 a tiež január 2016 sa stali dokonca z pohľadu návštevnosti nášho portálu najsilnejšími mesiacmi s rekordným zobrazením stránok. Silný trend pokračoval aj vo februári, marci a apríli,“ uviedol prevádzkovateľ portálu Marek Šubrt. Jeho slová potvrdzuje aj prax maklérov. Ľudia niekoľko týždňov hľadajú nehnuteľnosti na internete, reálne chodia na obhliadky o pár týždňov a kupujú zväčša až na jar.. „Najlepšie obdobie na predaj bytu je podľa mojich skúseností v jarných mesiacoch, čiže marec, apríl, máj. Po zime príde vždy na trh najviac nehnuteľností a záujemcovia si môžu vyberať zo širšej ponuky,“ uviedol prezident Združenia realitných kancelárií Slovenska Matej Kucharič. Dodal, že keďže je na jar na trhu väčší záujem o nehnuteľnosti, je to pozitívne pre predávajúcich, ktorí môžu vďaka tomu predať svoje nehnuteľnosti za lepšie ceny.

Čím stúpa teplota na teplomere, tým klesá aj záujem ľudí o nehnuteľnosti. Máj 2016 z pohľadu návštevnosti realitného portálu ZznamRealit.Sk radil k priemerným mesiacom, no jún a júl sú najslabšie mesiace počas roka. Dôvodom je plánovanie letných dovoleniek, ľudia oddychujú pri vode a nezaujímajú sa dianie na realitnom trhu. „Paradoxom je, že záujemcovia o kúpu nehnuteľností sa zobúdzajú v druhej polovici prázdnin. Už v auguste 2016 opäť pomerne rýchlo stúpla návštevnosť,“ vysvetľuje Šubrt s tým, že v septembri zaznamenali opäť pokles, čo zase môže súvisieť so začiatkom školského roka, kedy majú rodičia trošku viac povinností okolo svojich ratolestí a nezostáva im čas na hľadanie nového bývania. Október sa vlani zaradil medzi silnejšie mesiace, november bol priemerný a december veľmi slabý. „Koniec roka je pre realitné kancelárie a maklérov dlhodobo najslabším obdobím, lebo ľudia majú úplne iné starosti. Nehnuteľnosť nebýva štandardným vianočným darčekom, takže po domoch a bytoch sa záujemcovia zase obzerajú až v januári,“ dodal prevádzkovateľ.

Po novom bývaní sa najviac obzeráme v januári a kupujeme na jar. Prečo?

Prezident Združenia realitných kancelárií Matej Kucharič tvrdí, že realitné obchody ovplyvňujú nielen dovolenkové obdobia, ale hlavne nízke úrokové sadzby hypotekárnych úverov, ktoré podporujú záujem ľudí o nové bývanie. Čo sa týka aktuálneho obdobia, tak prevláda vysoký dopyt a nižšia ponuka. „V zásade sú počas roka dve najsilnejšie sezóny na predaj a kúpu nehnuteľnosti, je to jarná sezóna a jesenná sezóna. Počas zimného obdobia je náročnejšie prezentovať pozemky a rodinné domy, preto tieto nehnuteľnosti vstupujú na trh až na jar. Jesenná sezóna je tiež silná, pretože končí dovolenkové obdobie a záujem o realitne transakcie rastie,“ ozrejmuje situáciu na realitnom trhu počas roka M. Kucharič. Makléri však majú odsledované, že telefóny zvonia menej pred prázdninami a počas slnečných víkendov.

Zdroj: www.ZoznamRealit.Sk






Ďalšie zaujímavé články

Nitra má už realitný boom za sebou, ceny bytov klesajú

Nitra má už realitný boom za sebou, ceny bytov klesajú

Mesto pod Zoborom si za posledné dva roky prešlo búrlivým vývojom na trhu s nehnuteľnosťami, na ktoré nebolo vôbec pripravené. Po ohlásení investície zo strany automobilovej spoločnosti Jaguar rapídne vzrástli ceny nehnuteľností, lebo na trhu sa objavilo mnoho záujemcov o kúpu by ... Čítať ďalej

Na dvojizbový byt na Slovensku musíte robiť 7 rokov!

Na dvojizbový byt na Slovensku musíte robiť 7 rokov!

Na Slovensku nám síce stúpajú platy, ale zároveň stúpajú aj ceny nehnuteľností, ktoré sú v realitnej ponuke. V roku 2016 stál meter štvorcový nehnuteľnosti v priemere 1279 eur a priemerná mzda na Slovensku sa pohybovala okolo 900 eur. Z toho vyplýva, že priemerne zarábajúci člove ... Čítať ďalej


Top partner v realitách

Realitná kancelária Reliart Slovensko, spol. s r.o.

Reliart Slovensko, spol. s r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Reality - Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Piešťany
Rodinný dom
340.000,- €

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste! Rodinná vilka skolaudovaná v roku 2004 sa nachádza v pokojnej časti mesta Vrbové na Hrabinskej ulici. Ide o 6 izbový priestranný rodinný dom. Prízemie domu je z časti zapustené do svahu, čím sa opäť využilo prostredie, v ktorom sa dom nachádza. Na prvom podlaží sa nachádza menší samostatný apartmán (izba, kuchynka, toaleta, kúpeľňa s vaňou), miestnosť pre saunu s predprípravou, fitness priestor, hala, chodba, schodisko, technická miestnosť a práčovňa, chodba, pivnica, veľká vykurovaná garáž pre dve autá s bočným odkladacím priestorom na bicykle. Druhé podlažie tvorí: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a vstupom na južnú 47,20 m² terasu, komora, toaleta, šatník, obývací priestor, schodisko, veľká pracovňa (môže byť ďalšia izba s východom na terasu) a veľká 73,20 m² severná terasa. Tretie podlažie tvorí: hala, tri spálne, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a dve umývadlá Krov: povalový odkladací priestor. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehla Porotherm, obvodový plášť domu je zateplený (80 mm openair), stropy železobetónové, strecha hlavná konštrukcia drevená s plným debnením, nad schodišťom je spevnená oceľovou konštrukciou, použitá škridla Bramac. Kúrenie domu je zabezpečené pomocou plynového kotla Buderus, prízemie je vykurované pomocou radiátorov, prvé poschodie kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, druhé poschodie pomocou radiátorov. Podlahy boli použité drevené parkety, gres, keramická dlažba, schodisko je mramor, osadené sú eurookná drevené z meranti vrátane žalúzií a sieťok, interiérové dvere dyha, v obývacej miestnosti je švédska krbová pec, kuchynská linka je vrátane všetkých vstavaných spotrebičov. Dom je napojený na zabezpečovací systém cez mobilný vysielač, prízemie domu má nainštalované aj požiarne snímače. Orientácia domu severovýchod/juhozápad. Pozemok má vytvorenú spevnenú plochu pre parkovanie viacerých áut - alebo priestor na výstavbu ďalších garáží, vstup na pozemok je pomocou automatickej brány. Celková šírka na vstupe predstavuje 33,5 m. Za domom sa nachádza plocha pre možný budúci bazén s predprípravou kanalizácie. Výmera domu všetky podlažia vrátane terás 486,71 m² 1. podlažie 166,58 m² 2. podlažie 223,34 m² 3. podlažie 96,79 m² Dom má dostatok miestností i dostatok odkladacích priestorov, tu sa nemusíte báť, že nenájdete každej jednej veci svoje miesto. Toto je nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfort pre seba a celú rodinu, hľadajú poctivú stavbu a kvalitu materiálov a zároveň chcú byť bližšie k prírode.

Viac informácii

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Slavín:Na prenájom 3i mezonet byt vo vile/eng, text inside

Reality - Reliart»Slavín:Na prenájom 3i mezonet byt vo vile/eng, text inside

1.400,- €/mes.

Bratislava - Staré Mesto
3-izbový byt

Ponúkame na prenájom veľký slnečný 3i mezonet vo vile pod Slavínom, Byt o rozlohe 133m2 sa nachádza na 3. a 4. n.p. a pozostáva centrálnej chodby, na prízemí z veľkej slnečnej obývačky prepojenej spojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálňou, jednej samostatnej spálne a samostatnej kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom v podkroví sa nachádza jedna veľká podkrovná izba s francúzskym balkónom a neskutočným výhľadom, so samostatnou kúpeľňou, Byt sa ponúka nezariadený aj po dohode je možné ho dozariadiť. K bytu patrí jedno parkovacie miesto pred domom. Objekt v ktorom sa byt nachádza je príjemná vila so štyrmi bytmi a nachádza sa priamo pod Slavínom v pešej dostupnosti centra mesta.. Cena: 1400,-Eur/mes. vrátane energií a parkovania Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** For rent a elegant 3-bedroom duplex apartment located on the 3rd and 4th floor of a villa with just 4 units with an area of ​133m2. The layout of the apartment consists on the ground floor of an entrance hall, open plan kitchen connected with the sunny living room and dinning room, one separated bedroom, bathroom with shower corner and bathtube, and one sunny open bedroom with bathroom and french balcony with an unbelievable view. This apartment is equipped with new materials and equipped with kitchen appliances. The apartment comes with one parking place. The apartment is situated in luxury residential area directly in the downtown and is suitalble for high demanding client. Price: 1400,-Eur/month incl. utilities and parking Our rating: *****

Ahoj Park:Na prenájom úplne nové štúdio/eng.text inside

Reality - Reliart»Ahoj Park:Na prenájom úplne nové štúdio/eng.text inside

550,- €/mes.

Bratislava - Nové Mesto
1-izbový byt

Ponúkame na prenájom úplne nové, ešte neobývané štúdio v novostavbe Ahoj Park, na Sliačskej ulici. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so zabudovaným veľkým šatníkom so zrkadlami, obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou (vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, vstavaná rúra a sklokeramická varná doska), uzatvárateľnej postele, kúpeľne so sprchovým kútom a veľkého balkóna. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený a k bytu patrí aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. Nachádza sa v úplne novom projekte neďaleko centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 550,-Eur/mes. vrátane energií a vnútorného parkovacieho státia Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** For rent brand new cozy studio in a brand new residential project "Ahoj Park" just two tram stops from the downtown. The flat with an area of 40m2 consits of entrance hall with large built-in wardrobe with mirrors, sunny livingroom connected to the full equipped kitchen (built-in dishwasher, freezer, fridge, microwave, owen), separated sleeping corner with built-in bed, bathroom and large balcony. The apartment is offered for rent fully furnished and equipped. Teh apartment comes with an parking place in the garage.The location offers full civic amenties and good public transportation. Price: 550,-Eur/month, incl. utilities and garage Our rating: *****