Slováci žijú síce vo svojom, ale stiesnene

Fakty o našom bývaní a nehnuteľnostiach

- Viac ako 93% obyvateľov Slovenska žije vo vlastnej nehnuteľnosti.
- 54,6 % našej populácie žije v dome a 45,3 % býva v byte.
- Za posledných 15 rokov stúpli ceny nehnuteľností na Slovensku o 120%.
- V roku 2015 žilo v nehnuteľnosti zaťaženej hypotekárnym úverom približne 11% obyvateľov, v roku 2024 to bolo už 27%.
- Na Slovensku pripadá na jednu domácnosť najviac obyvateľov spomedzi krajín Európskej únie (3,1 osoby).

Kvalita bývania je ovplyvnená aj ďalšími parametrami. Čo sa týka počtu izieb, tak na Slováka v priemere pripadá 1,1 izby, čo je opäť najnižšia úroveň v únii. Priemer únie je 1,7 izby na jedného obyvateľa. „Najvyšší počet bol zaznamenaný na Malte (2,2 izby na osobu), nasledovali krajiny zoskupenia BENELUX so zhodným počtom 2,1 izby. Za týmito krajinami Slovensko výrazne zaostáva,“ dodala analytička. Na jednu domácnosť u nás pripadá 3,1 osoby, čo je najviac spomedzi krajín Európskej únie. Na Slovensku predstavujú náklady na bývanie približne 19% disponibilného príjmu domácností, pričom takmer 15% domácností dáva na bývanie viac ako 40% svojho mesačného rozpočtu. Rýchlym tempom stúpajú aj ceny nehnuteľností (za posledných 15 rokov o 120%).

Priemerná cena za jeden štvorcový meter bytu dosiahla vlani na Slovensku úroveň 3 148 eur, v prípade domu išlo o 2 092 eur. "Najdrahšie nehnuteľnosti boli v Bratislavskom kraji s priemernou cenou 3 598 eur/m². Naopak, najlacnejšie sa pohybovali byty a domy v Nitrianskom kraji, kde priemerná cena dosiahla v priemere 1 501 eur/m²,“ informovala E. Sadovská a dodala, že na slovenskom realitnom trhu prevláda dopyt nad ponukou, čo tlačí ceny nehnuteľností nahor. Záujmu o bývanie pomohli v posledných rokoch nižšie úroky, nízka nezamestnanosť a rast miezd.

Zdroj: ZoznamRealit.Sk, WOOD & Company, Eurostat