Štatistika: Až dve tretiny realitných obchodov tvoria byty
Štatistika: Až dve tretiny realitných obchodov tvoria byty

Štatistika: Až dve tretiny realitných obchodov tvoria byty

Až takmer dve tretiny trhu s nehnuteľnosťami zahŕňa obchodovanie s bytmi. „Rozhodujúci podiel aktivít na trhu s bývaním pripadá vo všeobecnosti na obchodovanie s bytmi,“ uvádza analýza Národnej banky Slovenska (NBS).

Celkovo sú priemerné ceny bytov o takmer 17 % vyššie ako priemerné ceny domov. Najžiadanejším artiklov sú dvojizbové byty , ktoré vyhovujú slobodným párom, rodinám s menšími deťmi, ale aj dôchodcom. Dostupnosť bývania samozrejme priamo súvisí s financovaním. Drvivá väčšina kupujúcich využíva formu hypotekárneho úveru. Dobrou správou je, že priemerné ceny za domy a byty by sa v najbližšom období výraznejšie meniť nemali.


V rámci rodinných domov sa výraznejšie znížili priemerné ceny štandardných domov, kým aktuálne priemerné ceny priestrannejších víl sú vyššie.
Byty v Bratislave

Ceny jednoizbových bytov sú v porovnaní s ostatnými typmi bytov najvýraznejšie pod ich maximálnou úrovňou, ktorú dosiahli v čase realitného boomu (-474 EUR/m2, resp. o viac ako 25 %). S rastúcou veľkosťou bytu sa tento rozdiel zmenšuje. Priemerné ceny päťizbových bytov sú aktuálne o 183 EUR/m2 nižšie, v porovnaní s ich najvyššou hodnotou v období realitného boomu. V rámci rodinných domov sa výraznejšie znížili priemerné ceny štandardných domov, kým aktuálne priemerné ceny priestrannejších víl sú vyššie ako v 2. štvrťroku 2008 o vyše 9 %. Vo štvrtom štvrťroku 2013 v rámci bytov došlo k zníženiu cien takmer všetkých typov bytov. Najvýraznejšie sa znížili priemerné ceny päťizbových bytov (-36 EUR/m2) a priemerné ceny jednoizbových bytov (-19 EUR/m2). Znížili sa aj priemerné ceny rodinných domov (- 5 EUR/m2), ale priemerné ceny priestranných rodinných víl zase vzrástli (11 EUR/m2).

Zdroj: Redakcia ZoznamRealit.Sk , Národná banka Slovenska (NBS)

Publikované: 5.2.2014


Odporúčané nehnuteľnosti

3-izbový byt v novostavbe na 1.poschodí s dvoma parkovacími miestami Predaj 86.000,- €
3-izbový byt v novostavbe na 1.poschodí s dvoma parkovacími miestami

RK Allrisk Slovakia Vám ponúka krásnu novostavbu bytových domov v Diakovciach. Bývanie na dedine, v kľudnom prostredí, pritom kúsok od mesta. Presne toto Vám tieto byty poskytnú !Bytový dom pozostáva...

3-izbový byt 87.8 m2 Diakovce
Tichý 1-izb. byt s lodžiou, novostavba. Pivnica,TV a internet v cene. Prenájom 550,- €/mes.
Tichý 1-izb. byt s lodžiou, novostavba. Pivnica,TV a internet v cene.

Ponúkame na prenájom príjemný tichý a slnečný 1-izbový byt - štúdio s lodžiou a klimatizáciou, v novostavbe Octopus v širšom centre Ružinov-Nivy, Záhradnícka ulica (oproti Slovanetu). BYT:- byt má výmeru...

1-izbový byt 47 m2 Bratislava - Ružinov / Záhradnícka
PRENÁJOM - Pekný 2 izbový byt v centre mesta - Nitra Prenájom 500,- €/mes.
PRENÁJOM - Pekný 2 izbový byt v centre mesta - Nitra

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom pekný zariadený 2 izbový byt v Nitre, lokalita Centrum, Chalúpkova ulica. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí. Jeho výmera je 68 m2.Dispozičné...

2-izbový byt 68 m2 Nitra / Chalupkova
PRENÁJOM -  2 izbový byt v novostavbe s klimatizáciou - Nitra Prenájom 550,- €/mes.
PRENÁJOM - 2 izbový byt v novostavbe s klimatizáciou - Nitra

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom 2-izbový zariadený byt v novostavbe Nitre, Pivovarská ulica. Byt sa nachádza na 4. poschodí. V bytovom dome je výťah. Obytná plocha bytu...

2-izbový byt 48 m2 Nitra / Pivovarská
 Ponúkame na predaj prerobený 1 izb.byt Nové Zámky za 3 mostami Predaj 48.000,- €
Ponúkame na predaj prerobený 1 izb.byt Nové Zámky za 3 mostami

Ponúkame na predaj čiastočne prerobený 1 izbový byt v Nových Zámkoch s bezproblémovým parkovaním. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou.. Byt je možné prenajímať a zabezpečiť si vedľajší príjem. Byt je v...

1-izbový byt 36 m2 Nové Zámky / Šurianska