Články so značkou novostavby

Branislav Galla: Trh sa opäť posunie, lebo žiadna kríza netrvá večne

Realitný maklér a partner spoločnosti LEXXUS Branislav Galla síce vyštudoval herectvo, ale nevenoval sa mu, lebo ho zlákalo Anglicko a po návrate z Londýna radšej uprednostnil realitný svet, do ktorého ho v roku 2007 odporučil starší brat. Braňo Galla sa tak dlhé roky pohybuje na realitnom trhu s luxusnejšími nehnuteľnosťami. Sleduje ako sa trh stále posúva a ako sa mení pohľad predávajúcich, kupujúcich aj investorov. Prezradil, ako sa pracuje s bonitnými klientmi aj čo nás na realitnom trhu čaká v roku 2024.

Servis

NBS: Ceny nehnuteľností ešte klesajú, otázkou je dokedy

K poklesu cien nehnuteľností dochádza vo všetkých slovenských krajoch, ukazuje analýza 3. štvrťroku 2023, ktorú zverejnila Národná banka Slovenska. V medziročnom porovnaní ceny nehnuteľností klesli o viac ako 10%, priemerne stojí meter štvorcový nehnuteľnosti 2440 eur, čo je 58 eur menej ako v predchádzajúcom štvrťroku. Novostavieb je na trhu pomerne málo a preto si ceny držia vyššie.

Aktuálne

Prečo sa dostupnosť bývania na Slovensku komplikuje? Odpovedá analytik NBS

Na Slovensku sa zhoršila dostupnosť bývania. Za posledné roky totiž evidujeme výrazný rast cien nehnuteľností, ale mzdy tak rýchlo hore nejdú. Teraz stúpli aj úrokové sadzby a ceny energií, čo sú opäť faktory, ktoré vplývajú na dostupnosť bývania negatívne. Aktuálnu situáciu na trhu s nehnuteľnosťami, úvermi a cenami v rozhovore ozrejmuje analytik Národnej banky Slovenska (NBS) Roman Vrbovský.

Servis

Rok 2022: Nehnuteľností bude málo a ich ceny vyššie

Až o 8% vzrástli ceny nehnuteľností, ktoré sa predali v 3. kvartáli 2021. Dôvodom je výrazný rast existujúcich nehnuteľností, nižší počet novostavieb a avizované zdražovanie budúcich novostavieb, keďže idú hore energie aj stavebné materiály.

Aktuálne

Sky Park v roku 2021 otestuje realitný trh v Bratislave

Bratislavské Staré Mesto má novú dominantu, je ňou moderný projekt z dielne svetoznámej architektky Zahy Hadid. Do Sky Park Residence sa už sťahujú prví obyvatelia a my sme zisťovali, ako toto množstvo nových bytov zamáva s realitným trhom v najdrahšej bratislavskej lokalite. Na trhu totiž v roku 2021 pribudne veľa exkluzívnych nehnuteľností na prenájom.

Aktuálne

Korona zabrzila predaj bytov v novostavbách, ale ceny aj tak rastú

Ani pandémii sa nepodarilo zastaviť rast cien novostavieb v Bratislave. Hoci je počet bytov dlhodobo poddimenzovaný, ceny dole nešli ani keď šírenie vírusu predaj na niekoľko týždňov zabrzdil. Developeri znížený záujem riešia radšej benefitmi.

Servis

Developeri reagujú na rekordný predaj novostavieb v Bratislave ďalšou výstavbou

Predaj bytov v bratislavských novostavbách rastie rýchlym tempom. Svedčí o tom aj analýza spoločnosti The Advisors, podľa ktorej sa v druhom štvrťroku 2015 sa predalo 1 179 bytov, čo je výrazný medziročný i medzikvartálny rast aj v porovnaní so silným prvým kvartálom 2015.

Aktuálne

Reality išli koncom roka dole

Ceny nehnuteľností v poslednom štvrťroku 2011 klesli podľa údajov NBS medziročne o 2,7 percenta. V porovnaní s tretím štvrťrokom minulého roka išlo o pokles 1 percento.

Servis

Nové parkovacie normy zvýšia ceny novostavieb

Od novembra platí nová upravená norma o parkovacích státiach, ktorú schválil Slovenský ústav technickej normalizácie. Má zásadný vplyv na výstavbu nových bytov i ceny novostavieb. Zvyšuje totiž povinný počet parkovacích miest na jeden byt. Developerom to robí vrásky a niektoré počty povinných stojísk považujú za prehnané.

Aktuálne

Realitný trh ťahajú nižšie ceny, lepšie úroky a rast miezd

Národná banka Slovenska zverejnila, že priemerná cena metra štvorcového nehnuteľností na bývanie dosiahla na Slovensku v 2. štvrťroku 2011 hodnotu 1256 € za meter štvorcový, čo predstavuje zníženie o 8 euro. Cena metra štvorcového ide dole už tretí štvrťrok po sebe.

Servis

Novostavby v Bratislave: Pozor na lacné materiály!

Bratislava ponúka zo slovenkých miest najviac novostavieb. Nachádzajú sa vo všetkých lokalitách a ponúkajú všetky typy bytov. Klienti si môžu vyberať aj podľa štandardu, ktorý developer ponúka v cene. Vladimíry Márnotovej z realitnej kancelárie Legacy sme sa opýtali, či kvalita bytov zodpovedá cene.

Aktuálne

Novostavby v Žiline ožívajú

Rovnako ako v iných mestách na Slovensku, tak aj v Žiline zažil trh s novostavbami pred niekoľkými rokmi rozmach. Ten však pribrzila kríza. Ako sa darí novostavbám v Žiline teraz?

Aktuálne

Nové byty na predaj v Prešove sú drahé

Prešov je tretím najväčším mestom na Slovensku, napriek tomu je tam vysoká nezamestnanosť a zároveň reality za vysoké ceny. Problémom sú najmä novostavby , ktorých je málo a sú drahé.

Aktuálne

Ceny bytov stagnujú: Vhodný čas kupovať

Najcharakteristikejšou črtou realitného trhu je momentálne stagnácia. V niektorých regiónoch došlo medzištvrťročne k minimálnym výkyvom avšak vo všeobecnosti sa trh cenovo momentálne nehýbe.

Aktuálne

Byty na prenájom v Bratislave

Každý človek vo svojom živote raz príde do bodu, v ktorom bude riešiť otázku svojho vlastného bývania. Tesne po škole si väčšina mladých ľudí užíva slobodu v prenajatých bytoch, ktorých je v Bratislave veru dosť. Niektorí bývajú viacerí vo väčších bytoch, iní majú radšej súkromie v maličkých garsónkach.

Servis

Nitra má v ponuke nové reality

Podľa údajov Štatistického úradu SR bolo v Nitrianskom kraji od janurára do septembra 2010 dokončených 1037 nových bytov. V porovnaní s rokom 2009 je to viac o 92 bytov. Priemerná obytná plocha dokončených bytov je 77,1 m2, čo znamená, že najväčší záujem je o štyri a viac izbové byty. Tvoria až 41% zo všetkých dokončených bytov.