Články so značkou predaj

Počet nových bytov sa znížil o 22 percent

Štatistický úrad SR zverejnil informáciu, že výstavba bytov na Slovensku klesá. Dokončilo sa o 22 % bytov menej ako vlani v rovnakom čase. O 15,4 % sa znížil aj počet začatých bytov a o takmer tri percentá klesol počet rozostavaných bytov.

Inšpirujte sa

5 vecí, ktoré vám pomôžu predať nehnuteľnosť

Nehnuteľnosť predávame za nejakých účelom, či už je to sťahovanie, potreba väčšieho bytu alebo pozostalosť. Väčšinou predaj súri, lebo financie potrebujeme na kúpu inej nehnuteľnosti a nikdy nie je dobré, keď je v nehnuteľnosť v ponuke dlho, lebo to znamená, že o ňu nikto nemá záujem. Preto je v záujme predávajúcich, aby sa nehnuteľnosť predala čo najskôr a samozrejme za čo najvyššiu cenu. Treba však stáť nohami na zemi a pozrieť sa na reálne možnosti. Prečítajte si, čo by vám pri predaji vašej nehnuteľnosti mohlo pomôcť.

Aktuálne

Vývoj na realitnom trhu: Staršie byty sa nepredávajú, prenájmy idú na dračku

Bratislava, krajské mestá, vidiek, východ, západ... Realitný trh je v každom regióne iný, čo ovplyvňuje správanie kupujúcich i predávajúcich. Pri súčasných vyšších úrokových sadzbách hrá dôležitú úlohu aj vypočítaná mesačná splátka v porovnaní s cenami prenájmov. Ako to vidia realitní makléri v jednotlivých regiónoch?

Aktuálne

Predaj nehnuteľností sa spomalil, kupujúci čakajú na nižšie ceny

Realitný trh má za sebou zaujímavé obdobie plné zvratov. Pandémia predaj zabrzdila, neskôr sa však rozbehol až tak, že sa kupujúci predbiehali a na stole bolo aj licitovanie. Predávajúci boli na koni, ale ako to už býva, situácia sa otočila. Komplikovanejšie schvaľovanie úverov, inflácia, drahšie energie spôsobili, že ľudia s kúpou otáľajú. Ako to vidia realitní odborníci?

Servis

Neviete predať nehnuteľnosť? Skúste praktiku „open house“

Snažíte sa už niekoľko týždňov alebo mesiacov predať nehnuteľnosť a nič? Vyskúšajte deň otvorených dverí alebo open house. V zahraničí ide o bežnú obchodnú praktiku, na Slovensku je to skôr výnimka. Preto sme sa spýtali na skúsenosti realitných maklérov, ktorí tento model predaja využívajú.

Aktuálne

Predali ste nehnuteľnosť a nezaplatili daň zo zisku? Čakajte list

Finančná správa vo februári 2021 zasiela 13-tisíc listov. Dôvodom je nepodanie daňového priznania z príjmu z predaja nehnuteľnosti. Na neplatičov prišli tak, že porovnali údaje z daňových priznaní so zmenami na katastri nehnuteľností. Úrad teraz dáva ľuďom druhú šancu na úhradu svojej podlžnosti. Ak budete list ignorovať, je možné, že vám príde kontrola.

Aktuálne

Nehnuteľnosti sa predávajú bez toho, aby ich kupujúci videli

Aj ponuky nehnuteľností sa museli prispôsobiť korone. Inzeráty na internete majú vyššiu kvalitu, aby v nich záujemcovia o nové bývanie našli všetko, čo potrebujú vedieť. Nikto totiž nechce chodiť na zbytočné obhliadky a vystavovať sa riziku nákazy. Dokonca tu máme prípady, kedy predaje nehnuteľností prebehli bez toho, aby záujemcovia boli na reálnej obhliadke. Stačilo im video.

Servis

Na realitnom trhu chýbajú nehnuteľnosti na predaj

Realitné leto v roku 2020 sa do análov zapíše ako to leto, keď sa šíril vírus COVID-19. Po jarnom spomalení realitných predajov nikto nevedel odhadnúť, aká bude situácia na realitnom trhu, či budú kupujúci a predávajúci vyčkávať, ako sa rozhýbe ekonomika a s tým súvisiaca ochota za zadlžovať. Máme tu september 2020 a my sme sa spýtali bratislavskej realitnej spoločnosti Lexxus, ako vnímali oni udalosti posledných týždňov. Na naše otázky odpovedal Peter Ondrovič, Risk manažér a odhadca ceny nehnuteľností.

Aktuálne

Predaj nehnuteľností: Chaty, záhrady a pozemky idú na dračku!

Karanténa a izolácia pre šíriaci sa koronavírus núti ľudí z panelákov a bytoviek rozmýšľať nad alternatívnym bývaním. Ideálnu možnosť predstavuje kúpa rekreačnej nehnuteľnosti. Makléri z realitných kancelárií hlásia zvýšený záujem o chaty, vidiecke domy, záhrady i pozemky na stavbu rodinného domu.

Aktuálne

Nehnuteľnosti sa predávajú aj počas pandémie

Predaj, kúpa a prenájom nehnuteľností sa síce počas pandémie spomalili, ale nezastavili. Mnohí ľudia totiž majú predschválené úvery, zdedili byt, chcú sa sťahovať do menšieho, lacnejšieho alebo rovno na dedinu do domu so záhradou. Realitným maklérov zvonia telefóny aj teraz počas šírenia vírusu. Viac využívajú virtuálne obhliadky alebo videá nehnuteľností a na obhliadkach sa dodržiavajú prísne hygienické opatrenia. Našťastie sú v obmedzenom režime otvorené aj banky, notárke úrady i katastre. Ako teda postupovať ak aj vy potrebujete v týchto dňoch riešiť realitný obchod?

Servis

Čo obnáša bývanie na najvyššom poschodí?

Bývanie pod strechou. Áno alebo nie? Niekto ocení výhľad a pokoj nad hlavou, iný sa zase zľakne pokazeného výťahu a vyššieho účtu za kúrenie. Na čo si treba dať pozor, prezradila skúsená realitná maklérka Andrea Špitová z trnavskej realitnej kancelárie VESTAREAL.

Inšpirujte sa

Idem predať byt. Ako mám zvýšiť jeho hodnotu?

Pred predajom bytu sa treba rozhodnúť, čo je prioritou. Či vyšší zárobok, rýchly predaj alebo čo najmenej starostí? Od týchto vecí sa totiž odvíja to, či sa oplatí byt v pôvodnom stave zrekonštruovať a zvýšiť jeho hodnotu alebo len dokúpiť pár moderných kúskov, aby na fotkách vyzeral výborne a rýchlo sa predal.

Servis

Kupujete nehnuteľnosť? Kedy sa oplatí rokovať o nižšej cene?

Chystáte sa kupovať nehnuteľnosť, máte veľmi slušný prehľad o aktuálnych ponukách, ale nie ste dobrý obchodník? Neviete, čo si môžete dovoliť pri rokovaní o cene s predávajúcim? Tento článok je určený vám.

Inšpirujte sa

Služby realitného makléra alebo ako nájsť toho správneho?

Viete, čo by mal pre vás v rámci služieb urobiť realitný maklér? Čo máte od neho očakávať?

Servis

Chcete predať dom? Krok 2: Nájdite správneho realiťáka

Predaj nehnuteľnosti je náročný a zložitý proces, preto ak nemáte skúsenosti a dostatok času na všetky fázy, musíte sa obrátiť na realitného makléra. Ten vie na základe analýzy stanoviť správnu predajnú cenu, pripraviť nehnuteľnosť na predaj, inzerovať na kvalitných realitných portáloch, viesť obhliadky a odpovedať na otázky záujemcov.

Servis

Chcete predať dom? Krok 1: Dajte ho do poriadku

Predaj nehnuteľnosti je väčšinou pre majiteľov veľká vec, lebo sa robí iba niekoľkokrát za život. Preto sa na tento krok treba pripraviť od začiatku až dokonca. Pred samotným zaradením bytu do realitnej ponuky „na predaj“ treba nehnuteľnosť dôkladne nachystať, čo vám prinesie rýchlejší predaj za čo najvyššiu sumu. Výhodou je, ak sa v nehnuteľnosti už nebýva a môže byť pripravená na obhliadku hocikedy.