Články so značkou reality

Bývanie v súkromnej štvrti nie je pre každého. Čo si vyžaduje?

Privátne uličky, rampa, vrátnik, pocit bezpečia. To sú hlavné dôvody, prečo ľudia vyhľadávajú bývanie v súkromných štvrtiach alebo privátnych uličkách, kde sa obyvatelia dohodnú na uzavretí spoločného priestoru. Treba sa však pripraviť aj na obmedzenia, ktoré si tento štýl bývania vyžaduje, či už je to vzhľad domu, výška plotu alebo zákaz kosenia cez víkend.

Servis

Kupujete nehnuteľnosť? Kedy sa oplatí rokovať o nižšej cene?

Chystáte sa kupovať nehnuteľnosť, máte veľmi slušný prehľad o aktuálnych ponukách, ale nie ste dobrý obchodník? Neviete, čo si môžete dovoliť pri rokovaní o cene s predávajúcim? Tento článok je určený vám.

Inšpirujte sa

Prečo sú ľudia žijúci v rodinných domoch šťastnejší?

Viac ako polovica Slovákov si užíva bývanie v rodinných domoch. Veľká časť populácie totiž stále žije na dedinách, kde majú svoje zázemie, rodinu, pohodu. Avšak aj ľudia v mestách, ktorí aktuálne žijú v bytových domoch, túžia po kúsku vlastnej zeme, po záhrade s kvetmi či možnosti parkovania vo svojej garáži. Ak ani vás nebavia bytové schôdze, dupotajúci susedia a parkovanie pred panelákom, čítajte nasledujúce body, ktoré vás presvedčia, že život v rodinnom dome je pre vás ten pravý.

Inšpirujte sa

Kúpa nehnuteľnosti v Rakúsku: Koľko vás vyjdú dane a poplatky?

Slovákov v okolí hlavného mesta už dlhodobo láka bývanie v rakúskom pohraničí. Býva ich tam asi 15-tisíc. Čisté ulice, ochrana životného prostredia, kvalitné potraviny, lepšia zdravotná starostlivosť sú dôležitými faktormi, ktoré na rozhodovanie vplývajú. Ak si k tomu prirátate nižšie ceny nehnuteľností ako v Bratislave, tak sa záujemcom nikto nečuduje. Podľa maklérky sa však ceny pomaly dorovnávajú a pozemkov neďaleko Bratislavy je už ako šafranu.

Servis

Čo obnáša bývanie na prízemí?

Byty na najnižších poschodiach majú mnohé mínusy, kvôli ktorým je o ne na trhu menší záujem. Makléri z realitných kancelárií potvrdzujú, že byty na prízemí sa predávajú horšie, často potenciálni kupujúci nejdú ani na obhliadku. Výnimky však potvrdzujú pravidlo a nájdu sa aj takí, ktorým takéto bývanie padne vhod. Byty na prízemí lákajú záujemcov nižšou cenou, vyhľadávajú ich aj tí, ktorí potrebujú bezbariérový prístup alebo túžia po vlastnej predzáhradke. Na čo sa však treba pri bývaní na prízemí pripraviť?

Servis

Kompromisy, s ktorými musíte rátať pri kúpe nehnuteľnosti

Hľadáme nový domov. Kupujeme nehnuteľnosť. Náš výber musí zodpovedať nielen našim predstavám, ale aj finančným možnostiam. No aj keď máme jasné predstavy a zodpovedný rozpočet, môže sa stať, že na trhu nenájdeme vhodnú nehnuteľnosť a niekde budeme musieť urobiť kompromisy.

Inšpirujte sa

Chcete predať byt drahšie? Záujemcov očarí moderná vizualizácia!

Pri predaji starých bytov v pôvodnom stave sa oplatí staviť na vizualizáciu. Byt totiž nepôsobí vábne, väčšinou sa v ňom nachádzajú staré okná, zažltnuté steny, má nefunkčné dispozičné riešenie a dopĺňa ho starý nábytok. Kupujúcich, ktorí nemajú dostatočnú predstavivosť, môže aktuálny stav takého bytu odradiť. Máme však riešenie!

Servis

Chcete predať nehnuteľnosť? Krok 4: Vďaka dizajnérovi môžete zarobiť viac!

Ak chcete z predaja nehnuteľnosti vyťažiť čo najviac zisku, mali by ste sa obrátiť na profesionálov. A to nielen na tých z realitného trhu, ale aj na bytových architektov a dizajnérov. Tí totiž dokážu priestor nachystať tak, že záujemcov byt osloví už na fotografiách na internete. A keď na obhliadke zistia, že sa cítia „ako doma“, máte vyhraté!

Servis

Nehnuteľnosti v Maďarsku: Na čo si dať pozor pri kúpe?

Pracujete v Bratislave a radi by ste si tu zadovážili aj bývanie? Ceny nehnuteľností rastú do výšin, preto sa mnohí obzerajú po lacnejších možnostiach v okolí hlavného mesta. Jednou je aj kúpa nehnuteľnosti v maďarskej prihraničnej oblasti, kde už vznikli celé slovenské komunity.

Aktuálne

Na dvojizbový byt na Slovensku musíte robiť 7 rokov!

Na Slovensku nám síce stúpajú platy, ale zároveň stúpajú aj ceny nehnuteľností, ktoré sú v realitnej ponuke. V roku 2016 stál meter štvorcový nehnuteľnosti v priemere 1279 eur a priemerná mzda na Slovensku sa pohybovala okolo 900 eur. Z toho vyplýva, že priemerne zarábajúci človek by musel na dvojizbový byt s rozlohou 60 metrov štvorcových robiť 85 mesiacov, čo predstavuje celých sedem rokov. Samozrejme za podmienok, že by neplatil dane, nejedol, necestoval, nebýval...

Aktuálne

Nevýhody súkromnej inzercie alebo prečo sa obrátiť na makléra?

Pri predaji nehnuteľnosti treba dobre zvážiť všetky formy predaja, ktoré realitný trh ponúka. Buď sa dohodnete s vybranou realitnou kanceláriou alebo si zabezpečíte všetko sami. Ak sa rozhodnete predávať nehnuteľnosť na vlastnú päsť, tak sa nevyhnete zaradeniu svojho inzerátu do súkromnej inzercie na realitných portáloch. Čo všetko sa bude diať potom?

Aktuálne

Kancelárske priestory v Bratislave pribúdajú. Stúpa aj dopyt

V prvom kvartáli 2014 neprebehli v Bratislave významnejšie kolaudácie nových kancelárskych priestorov. V rámci roku 2014 sa však očakáva dokončenie približne 7 000 m2 nových kancelárskych plôch, ktoré sa nachádzajú v menších projektov.

Aktuálne

Východ vs. Západ: Košičania sú vo svojom meste spokojnejší ako Bratislavčania

Podľa aktuálneho prieskumu Eurobarometer sú Košičania s celkovým životom vo svojom meste spokojný na 92%, kým Bratislavčania iba na 86%. Východniari lepšie hodnotia zdravotnú starostlivosť, športoviská, verejné priestory, vzdelávanie i zeleň. Bratislavčanom najviac prekáža nedostatočná čistota mesta, málo športovísk a zanedbaný stav parkov a zelených plôch, čo má priamy vplyv na kvalitu bývania.

Aktuálne

Meter štvorcový nehnuteľnosti stojí o 285 eur menej ako pred 5 rokmi

V priemere 1226 eur stál v roku 2013 meter štvorcový nehnuteľnosti na bývanie na Slovensku. V medziročnom porovnaní ide o pokles o 0,9%. Ak porovnáme stav z pred piatich rokov zisťujeme, že nehnuteľnosti na Slovensku v priemere zlacneli o 18,9%.