Budova s pozemkom 815 m2, Levice, Kalinčiakovo (SM - 823)

J&MZ reality ponúka na predaj budovu s pozemkom o výmere 815 m² v katastrálnom území Kalinčiakovo, v intraviláne obce, v smere na kúpalisko Margita Ilona. Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom prostredí s prírodnou scenériou a výhľadom na okolitú krajinu.

Pozemok tvorí parcela registra „C“, evidovaná ako zastavaná plocha a nádvorie.

Na pozemku sa nachádza murovaná budova so súpisným číslom a zastavanou plochou 92 m², postavená približne pred 50 rokmi. Stavba bola pôvodne využívaná na podnikateľské účely.

K nehnuteľnosti je vypracovaný projekt na prestavbu na rodinný dom (viď priloženú vizualizáciu).

Aktuálna dispozícia:

priestranná miestnosť o výmere 42 m² (vykurovaná plynovými gamatkami),

kúpeľňa s toaletou,

ďalšie úžitkové priestory.

Strecha je pôvodná, plechová.

Inžinierske siete:

elektrina,

obecný vodovod,

plyn,

kanalizácia + žumpa.

Pozemok je rovinatý, čiastočne oplotený, s výhľadom na okolitú zeleň.

Možnosti využitia pre nového majiteľa:

realizácia prestavby podľa schváleného projektu,

výstavba nového rodinného domu s využitím existujúcej budovy ako garáže/skladu,

využitie budovy na podnikateľské účely,

prerozdelenie na dve samostatné nehnuteľnosti (budova + stavebný pozemok),

zbúranie pôvodnej stavby a výstavba novej.

V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Maklérka: Slavomíra Machová