Byt s garážovým státím na Dumbierskej ulici pri Železnej studničke

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Nové Mesto
Lokalita.: Bratislava - Kramáre
Ulica.: Ďumbierska
80 m²
4
2
3
áno - 1 auto
úplne prerobený
áno
áno
predaj - 3-izbový byt - Novostavba
349.900,- €

4412x zobrazená v zozname / 323x zobrazená detailne / 234x zobrazená detailne tento mesiac

Je pre Vás čas vzácny ? Hľadáte domov, ktorý je jedinečným miestom s unikátnou kvalitou života ? Tak si predstavte miesto, s možnosťou žiť v prírode a pritom neďaleko centra, miesto kde nebudete riešiť stratu času.

Lokalita:


Projekt Zelená Hôrka je miestom s komorným prostredím citlivo vsadením do scenérie lesoparku v blízkosti Železnej studienky. Nachádza sa na konci slepej uličky s priamym vstupom do lesa, čo obyvateľom zabezpečuje dostatok súkromia, bezpečia a pokoja.

Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti bude Vaša cesta trvať minimum času a Váš čas môžete venovať svojim blízkym.
Občianska vybavenosť, ktorá Vás uspokojí po všetkých stránkach, či už si potrebujete nakúpiť, využiť verejné služby, zrealxovať sa alebo si zašportovať.

Dopravná dotupnosť:


- MHD (autobus, trolejbus), dialničný obchvat v blizkosti, hraničné prechody AT, HU, CZ
Občianska vybavenosť:
- Detské ihriská, športové zariadenia, ZOO, turistické, bežecké ako aj cyklistické trasy priamo pri dome
- Materské škôlky /LITTLE BIG (priamo v bytovom dome), škôlka PRI LESE, Dúhová škôlka, Škôlkareň/ ako aj štátne škôlky a základné školy v blízkosti
- nákupné možnosti: OC Cubicon, Kaufland, Tesco Galéria, Powerlogy a iné…
- verejné služby a biznis centrum
Vizia budúcnosti: plánovaná výstavba terminálu integrovanej osobnej prepravy ako aj výstavba campusu spoločnosti ESET so službami a prevádzkami aj pre verejnosť bude viesť k ďalšiemu zvýšeniu záujmu o túto lokalitu.

Dispozícia:


Oceníte premyslenú dispozíciu s dennou a nočnou časťou.
Dennú časť tvorí obývacia izba s kuchynou a 2 vstupmi na priestranný balkón. Orientácia dennej časti je juhozápadná s výhľadom do zelene a na mesto s neopakovatelnými západmi slnka.
Nočná časť pozostáva z detskej izby a spáľne s orientáciou na severovýchod kde cez letné dni susediaci les vytvára príjemnú atmosféru a prirodzenú klímu.
Príslušenstvom bytu je vstupná chodba do L, kúpeľňa s vaňou- veľkým sprchovým kútom-„dvoj umývadlom“- práčkou a sušičkou, samostatné WC a pracovňa/šatník.

Stav:


Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2014.
- tehlový bytový dom
- nízko energetický bytový dom
- nízko podlažný dom
- len 48 bytov v 4 vchodoch
- vzhľadom na nízky počet bytov na poschodí spĺňa parametre luxusného bývania
- vstup do bytu je BEZBARIEROVÝ
- kamerový systém (dom+ vonkajšie priestory)

Byt:
- nadštandardné dokončovacie predmety
/podlahy, obklady, int. zárubne- dvere, sanita a vodovodné batérie/
- kvalitný vstavaný nábytok na mieru s veľkým množstvom úložného priestoru
- podlahové kúrenie
- klimatizácia DAIKIN (kuchyňa/obývacia izba)
- vonkajšie exteriérové žalúzie
- markíza na balkóne
- kvalitná kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi
- „americká“ chladnička s mrazničkou

Parametre:


3 izbový tehlový byt s čistou výmerou 80 m2 + 6,7 m2 balkón (ideálnych rozmerov 3,3 x2).
+ parkovacie miesto v suteréne bytového domu a pivnica s výmerou 5,52 m2
(pivničná kobka sa nachádza priamo za parkovacím miestom).

Byt sa nachádza na 3NP zo 5NP s výťahom (vstup do bytu je BEZBARIEROVÝ !)

Cena je bytu 349.900 € ( vrátane parkovacieho miesta v suteréne a provízie pre realitnú kanceláriu).

Názor makléra:


Byt, ktorý má všetko:
Priestraný balkón na posedenie s priateľmi, kúpeľňu s vaňou a priestraným sprchovým kútom, uložný priestor, parkovanie v suteréne a v neposlednom rade jedinečnú lokalitu s výbornými susedmi, s ktorými na grilovačke nie je nuda.

V prípade akýchkoľvek informácií, záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. č.: alebo mailom

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Celková rozloha92.22 m²
Úžitková plocha80 m²
Poschodie2
Počet poschodí4
Počet izieb3
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Plynáno
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovaniespoločné – vlastná kotolňa
Balkónáno
Pivnicaáno
Garážáno - 1 auto
Výťaháno
Parkovanieverejné
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Klimatizáciaáno
Energetický certifikátA
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Orientáciajuhozápadná
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-JR-54 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

349.900,- €
Cena nehnuteľnosti 165.000,- € 599.000,- €
92.22 m²
Celková rozloha 56.33 m² 305.28 m²
80 m²
Úžitková plocha 56.33 m² 305.28 m²