Byty, predaj, Gunduličova, Staré Mesto

1-izbový byt na predaj, Bratislava - Staré Mesto, ponuka č. ZR-475647

Realitná kancelária Zenith Reality Vám ponúka na predaj zrekonštruované byty, v jednej z najvyhľadávanejších ulíc preto je vhodný aj ako investícia na prenájom v službe Airbnb na Gunduličovej ulici, priamo v centre Starého Mesta. Byty sa nachádzajú na 3 a 5-poschodí v 5 poschodovom obytnom dome s výťahom. Celkové rozlohy bytov predstavujú 35.06 m2 až 102.73 m2.


Byty sú zariadené v štandarde. Vinylové podlahy prvotriednej kvality značky VINYL ECO30. V kúpeľni sú použité obklady a dlažby značky SIKO a sanita značky VILLEROY&BOCH. Interiérové dvere značky SAPELI. Kuchynská linka je v cene, v prípade bez kuchynskej linky zľava 2000€. Bezpečnostné protipožiarne dvere značky ADLO. Okná do vnútrobloku sú repasované, strešné drevené okná značky VELUX s izolačným trojsklom. Byty sú vybavené klimatizáciou značky CHIGO. Štruktúrovaná kabeláž pripravená na internet, TV, alarm.

Bytový dom sa nachádza priamo pri Prezidentskom paláci a táto lokalita je veľmi vhodná aj na podnikanie v rámci prenájmu cez aplikáciu Airbnb. Okolie bytového domu poskytuje bezkonkurenčnú kompletnú občiansku vybavenosť s pešou dostupnosťou.

3.nadzemné podlažie:

3NP byt č. ,44 m€
3NP byt č. ,28 m€

5.nadzemné podlažie

5NP byt č. ,00 m€
5NP byt č. ,80 m€
5NP byt č. ,99 m€

3 a 5 nadzemné podlažie sa predáva kúpnou zmluvou.


1.nadzemné podlažie:
1NP byt č. ,33m €
1NP byt č. ,01m €
1NP byt č. ,73m €

2.nadzemné podlažie:
2NP byt č. ,40m €
2NP byt č. ,06m €

4.nadzemné podlažie:
4NP byt č. ,40m €
4NP byt č. ,06m €
4NP byt č. ,93m €


Pri týchto bytoch na 1, 2 a 4 nadzemnom podlaží sa podpisuje Rezervačná zmluva so zálohovou platbou 3500€.

výmery balkónov:
byt č. 101, 201, 301, 401, 501 – 5,15m2
byt č. 202, 402 – 3,93m2
byt č. 206 – 6,21m2


Uvedené ceny sú kompletné a je v nich zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti.

Zodpovedný maklér: Andreas Puškár, kontakt , email:

Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenit-Reality s.r.o. © Copyright


  • Realitná kancelária 90 ponúk

Zenith Reality s.r.o.

Muchovo námestie 3
Petržalka 85105

0903259219

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 30 ponúk

Andreas Puškár

realitný maklér

0904 203 801

Zaujala vás ponuka č. ZR-475647? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

35.06 m²

35.06 m²

3

5

1-3

firemné

po rekonštrukcii

aktívne

áno

TV káblový rozvod

vaňa a sprchovací kút

áno

áno

tehla

nezariadený

áno

áno

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

176.000,- €
Cena nehnuteľnosti
91.345,- € 210.500,- €
35.06 m²
Celková rozloha
33 m² 44.87 m²
35.06 m²
Úžitková plocha
20.74 m² 45 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

639.000,00

Základné údaje:Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC).Napojenie na...

Štatistické informácie ponuky
6425x zobrazená v zozname
611x zobrazená detailne
58x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
639.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Aktuálnu ÚPI k areálu nájdete v prílohe ponuky medzi súbormi. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Predaj 3 izbový byt, Tbiliská ulica, Rača, kompletná rekonštrukcia

Reality - Predaj 3 izbový byt, Tbiliská ulica, Rača, kompletná rekonštrukcia

168.000,- €

Bratislava - Rača
3-izbový byt

Predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii 09/2019, Tbiliská ulica, Rača - Bratislava III, v OV, ZATEPLENÝ DOM - panel, nový výťah, SUPER TICHÁ LOKALITA, celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva je 66,20 m2, z toho pivnica 1,44 m2 (k bytu možné ešte využívať aj balkónik na medziposchodí), loggia z obývačky cca 5 m2, 5. poschodie zo 6. poschodí (IBA dva byty na poschodí), v ponuke EXKLUZÍVNE IBA U NÁS. Byt je po kompletnej rekonštrukcii 09/2019 (ešte neobývaný), TREBA VIDIEŤ, KÚPOU VOĽNÝ - možnosť OKAMŽITÉHO NASŤAHOVANIA, na rekonštrukciu bytu boli použité kvalitné materiály, nové vchodové bezpečnostné 10 – bodové dvere zn. Sherlock, nové plné rámové (nie voštinové) interiérové dvere s obložkovými zárubňami v modernom dekore, nové zvukoizolačné plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, nová vodoinštalácia i odpad, sádrokartónové stropy so zabudovaným bodovým LED osvetlením, nové radiátory - merače na radiátoroch, nová kúpeľňa - obklady a dlažby, mierne dispozične upravený byt, zväčšený o prechodovú chodbu ku kychyni, ktorá bola použitá na zväčšenie kúpeľni prekládku WC, kúpeľňa - VAŃA A SPRCHOVACÍ KÚT, batérie GROHE, zrkadlo v kúpeľni, nové samostnatné WC - GEBERIT, nové kvalitné plávajúce podlahy v celom byte, vápenno cementová omietka Baumit, byt vymaľovaný farbou Primalex, kuchyňa bez kuchynskej linky, vymaľovaný celý byt na bielo. V bytovom dome menené stupačky, Dispozičné riešenie - viď pôdodrys, 2 izby majú samostatné vstupy, obývačka prechodná, kuchyňa samostatná, WC samostatné. Orientácia bytu: kuchyňa a obývačka - sever, spálňa a detská izba - juh. Poplatky správcovskej spoločnosti - nájomné: 140,- Eur/1 osoba + zálohové platby za energie - elektrika a plyn. Slušný čistý vchod, uzamyká sa, parkovanie pred domom, bezproblémoví susedia. detské ihrisko vedľa domu, neďaleko obchodné centrum. Celková cena: 168.000,- EUR,TREBA VIDIEŤ možnosť kúpy aj na hypotekárny úver - v ponuke EXKLUZÍVNE IBA U NÁS. Všetky informácie o nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0948 045 045, 0915 378 460, prípadne si pozrite aktuálnu ponuku na www.mer.sk Realitná kancelária, ponúka exkluzívne klientom možnosť: priamy výkup bytu / nehnuteľnosti len v BRATISLAVE aj zadlžených. V prípade dohody, od Vás zrealizujeme akýkoľvek výkup bytu / nehnuteľnosti aj zadlženého bytu / nehnuteľnosti do 24 hodín (t.j. po neplatičoch, dlh na nájomnom, exekúcia, pred dražbou, nedoplatky a iné ťarchy), dlhy vyrovnáme a zabezpečíme bývanie. PLATBA V HOTOVOSTI. Ďalej súrne hľadáme do ponuky pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí (garsónky, 1, 2, 3, 4 izb. byty, pozemky, RD). Neváhajte a ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto zavolajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru