Byty v novostavbách

Pri kúpe bytu v novostavbe by pri vašom boku mal stáť nielen profesionálny maklér, ale aj stavbár. Dôvodom je nielen posúdenie lokality, poschodia, okolia či občianskej vybavenosti, ale aj kvalita samotnej stavby a materiálov, ktoré boli pri výstavbe použité. Najprv... Zobraziť viac

Pri kúpe bytu v novostavbe by pri vašom boku mal stáť nielen profesionálny maklér, ale aj stavbár. Dôvodom je nielen posúdenie lokality, poschodia, okolia či občianskej vybavenosti, ale aj kvalita samotnej stavby a materiálov, ktoré boli pri výstavbe použité. Najprv si overte, ktorý developer za stavbou stojí. V prípade, že už niečo vybudoval, neváhajte sadnúť do auta a postavené projekty navštíviť, aby ste videli výsledok jeho práce. Po prípade sa môžete porozprávať aj s obyvateľmi, aké majú skúsenosti v prípade reklamácie alebo iných požiadaviek. Pri neznámejších developeroch si dajte pozor, aby sa nestalo, že postavia iba skelet a vy na nasťahovanie budete čakať oveľa dlhšie ako bolo plánované. Výhodou je, ak developer spolupracuje s významnejšou bankou, lebo tá si overuje jeho spoľahlivosť a môže byť zárukou, že projekt novostavby sa naozaj aj dokončí. Banka by totiž nešla do veľkého rizika.

Manuál ku kupovanému bytu obsahuje aj použité materiály a technologické postupy. Niektoré si viete overiť aj samy, či už ide o použitie lacnejších plastových okien, alebo drahších hliníkových. Manuál nechajte pozrieť stavebným odborníkom, ktorí vám povedia, či by vám kúpiť byt v konkrétnej novostavbe odporučili. Rozmyslite si, čo budete od svojho bývania v najbližších rokoch potrebovať. Či vám vyhovuje vzdialenosť do obchodu, na zastávku, do škôlky. Či developer plánuje výstavbu detského ihriska, parku, parkoviska pre návštevy, priestoru na venčenie psíkov alebo stojiska na bicykle.

Najväčší pozor si musíte dať pri preberaní bytu, kedy môžete odhaliť nejaké závady, ktoré by vám v budúcnosti mohli strpčovať život. Poľahčujúcou okolnosťou však je, že aj na byt máte 2-ročnú záručnú lehotu, čiže ak začnú praskať steny alebo tiecť potrubie, opravu máte zdarma v rámci záruky. Odporúčame, aby ste si niekoľko týždňov pred koncom záruky zapísali všetky závady a nahlásili reklamáciu developerovi. Po dvojročnej lehote si totiž už všetko financujete vy.

Najmä v Bratislave ľudia vo veľkom kupujú projekty nehnuteľností, ktoré ešte nie sú postavene. Dopyt po bývaní totiž prevyšuje ponuku a ak chce niekto čakať, kým bude stavba hotová, zostanú už len posledné, neatraktívne byty. Tie môžu byť síce cenovo výhodné, ale majú svoje muchy, či už je to orientácia na severnú stranu, nešťastné dispozičné riešenie alebo iné problémy. Ľudia preto risknú kúpu ešte nepostaveného bytu a čakajú na nasťahovanie približne dva až tri roky.

V ponuke realitných kancelárií je na ZoznamRealit.Sk spolu 1835 ponúk. Najlacnejšia ponuka má cenu 185,- €/mes. a je v okrese Bardejov. Najluxusnejšia ponuka je v okrese Bratislava - Staré Mesto a jej cena je 1.890.000,- €. Cena nehnuteľností v tejto kategórii v porovnaní s minulosťou klesla o 0.01 %. Záujemcovia o reality v okrese Bratislava - Ružinov si najviac prezerali ponuku v cene 600,- € a to presne 8540 krát. Priemerná cena v tomto okrese pre druh byty je 107.926,- €, medianová cena je 89.400,- €. Priemerný počet zobrazení jednej ponuky detailne je 1123x a v zozname 19594x. Priemerná zastavaná plocha je 9 m2 a priemerná rozloha pozemku je 13 m2.

Priemerná cena bytu za meter štvorcový celkovej rozlohy: 1.272,- €/m2
Priemerná cena bytu za meter štvorcový podlahovej/úžitk. plochy: 1.474,- €/m2
ER 51 Lukrat. byt v novost., 4i 185 m2, 2 terasy, vynik. disp.riešenie ER 51 Lukrat. byt v novost., 4i 185 m2, 2 terasy, vynik. disp.riešenie

Ponúkame exkluzívne na predaj lukratívny byt pre reprezentatívne bývanie, s vynikajúcim dispozičným riešením, jeden z najkrajších bytov v Bratislave vôbec...

predaj novostavba

399.999,- €
Predaj 4 izbový byt v Rovinke s celkovou rozlohou 113 m2 Predaj 4 izbový byt v Rovinke s celkovou rozlohou 113 m2

Ponúkame na predaj 4 izbový byt v Rovinke. Plocha: úžitková 101,23 m2, balkón 8,15 m2 + loggia 3...

predaj novostavba

157.000,- €
BA/Podunajská ul.-2 izbový slnečný byt s veľkým balkónom v novostavbe BA/Podunajská ul.-2 izbový slnečný byt s veľkým balkónom v novostavbe

Exkluzívne ponúkame na predaj slnečný 2 izbový byt na Podunajskej ulici na začiatku Podunajských Biskupíc. Byt je situovaný na 1...

predaj novostavba

115.900,- €
Prenájom 2i bytu v podhradí s výhľadom na Dunaj, Zuckermandel, parking Prenájom 2i bytu v podhradí s výhľadom na Dunaj, Zuckermandel, parking

ComfortReal ponúka na prenájom z poverenia majiteľa veľmi pekný, presvetlený a príjemný 2i byt o rozlohe 47 m2 + lodžia...

prenájom novostavba

1.100,- €
NIVY, 2-i byt s predzáhradkou, parking, Záhradnícka, Novostavba NIVY, 2-i byt s predzáhradkou, parking, Záhradnícka, Novostavba

Predáme 2-izbový byt vo vynikajúcej lokalite na Záhradníckej ulici, v novostavbe Octopus, o celkovej výmere 70,3 m2 - 55...

predaj novostavba

159.900,- €
Ponúkame na prenájom veľký 1izb. v centre TT Ponúkame na prenájom veľký 1izb. v centre TT

Ponúkame na prenájom krásny, veľký 1 izbový byt v 11 ročnej novostavbe v úplnom centre Trnavy Dolné Bašty(vedľa City Areny)...

prenájom novostavba

550,- €
Predaj krásneho 3 izbového bytu, Rakúsko, Pama Predaj krásneho 3 izbového bytu, Rakúsko, Pama

Ponúkame na predaj veľmi príjemný, dispozične výborné riešený, 3 izbový byt v rakúskej obci PAMA. Ponúkaný byt sa nachádza na...

predaj novostavba

175.000,- €
3.izbový byt na predaj Na Varte Koliba 3.izbový byt na predaj Na Varte Koliba

Ponúkame Vám na predaj krásny 3.izbový byt na Kolibe v projekte Na Varte. Projekt Na Varte je jedinečný rezidenčný...

predaj novostavba

332.766,- €
3.izbový byt na predaj Na Varte Koliba 3.izbový byt na predaj Na Varte Koliba

Ponúkame Vám na predaj krásny 3.izbový byt na Kolibe v projekte Na Varte. Projekt Na Varte je jedinečný rezidenčný...

predaj novostavba

305.519,- €
3.izbový byt na predaj Na Varte Koliba 3.izbový byt na predaj Na Varte Koliba

Ponúkame Vám na predaj krásny 3.izbový byt na Kolibe v projekte Na Varte. Projekt Na Varte je jedinečný rezidenčný...

predaj novostavba

356.685,- €
4.izbový byt na predaj Na Varte Koliba 4.izbový byt na predaj Na Varte Koliba

Ponúkame Vám na predaj krásny 4.izbový byt na Kolibe v projekte Na Varte. Projekt Na Varte je jedinečný rezidenčný...

predaj novostavba

463.817,- €
2.izbový byt na predaj Na Varte Koliba 2.izbový byt na predaj Na Varte Koliba

Ponúkame Vám na predaj krásny 2.izbový byt na Kolibe v projekte Na Varte. Projekt Na Varte je jedinečný rezidenčný...

predaj novostavba

222.464,- €
Príjemný 4-izbový byt na prenájom, Kráľovské údolie, Bratislava Príjemný 4-izbový byt na prenájom, Kráľovské údolie, Bratislava

Veľmi priestranný a elegantný 4-izbový byt sa nachádza v uzavretom rezidenčnom komplexe nad Dunajom v tichej zóne Bratislavy. Kuchyňa je...

prenájom novostavba

1.200,- €/mes.
 Moderný 2izbový byt V Rajke Moderný 2izbový byt V Rajke

Ponúkame na PREDAJ nový byt moderne zariadený, 2+kk, byt tehla, v Rajke, pri Bratislave.Rozloha bytu 60m2. Parkovacie státie v...

predaj novostavba

92.500,- €
Exkluzívny 2.izb byt s garážovým státím -Pre náročného  Predaný Exkluzívny 2.izb byt s garážovým státím -Pre náročného Predaný

Realitná kancelária Karpers&Partners ponúka na predaj zariadený 2-izbový slnečný byt.7/22posch,JV, s výhľadom na Hrad, s celkovou rozlohou 82...

predaj novostavba

173.000,- €
Rezervované! 4izby + 2 terasy + čarovným výhľad na Malé Karpa Rezervované! 4izby + 2 terasy + čarovným výhľad na Malé Karpa

Ponúkame na predaj 4. izbový byt mezonet s rozlohou 120m2/ vrátane loggie 10m2 a terasy10m2) ,materiál Ytong,orientácia V/Z, na...

predaj novostavba

124.500,- €
NOVOSTAVBY D8 PEZINOK MUŠKÁT VO VÝSTAVBE NOVOSTAVBY D8 PEZINOK MUŠKÁT VO VÝSTAVBE

Ponúkame na predaj práve spustený predaj nových bytov vo výstavbe - bytový dom D8 v Pezinku, sídl.Muškát, so štandardným...

predaj novostavba

143.644,- €
NOVOSTAVBY D8 PEZINOK MUŠKÁT VO VÝSTAVBE NOVOSTAVBY D8 PEZINOK MUŠKÁT VO VÝSTAVBE

Ponúkame na predaj práve spustený predaj nových bytov vo výstavbe - bytový dom D8 v Pezinku, sídl.Muškát, so štandardným...

predaj novostavba

122.346,- €
Ponuka obsahuje videoprezentáciu
EXKLUZIVNY PREDAJ LUKRATIVNEJ 3i NOVOSTAVBY V PEZINKU
EXKLUZIVNY PREDAJ LUKRATIVNEJ 3i NOVOSTAVBY V PEZINKU

Exkluzívne ponúkame na predaj nadštandardnú novostavbu 3i holobytu s možnosťou prerobenia na 4i byt v uzavretom bytovom komplexe 5 minút...

predaj novostavba

216.000,- €
DLHODOBÝ PRENÁJOM 1i BYTU 44m2 V SLOVENSKOM GROBE - EXKLUZÍVNE DLHODOBÝ PRENÁJOM 1i BYTU 44m2 V SLOVENSKOM GROBE - EXKLUZÍVNE

Exkluzívne ponúkame do dlhodobého prenájmu novostavbu priestranného 1-izbového bytu o výmere 44,27 m2, ktorý nebol zatiaľ nikým obývaný. Nachádza...

prenájom novostavba

450,- €/mes.
NOVOSTAVBY D8 PEZINOK MUŠKÁT VO VÝSTAVBE NOVOSTAVBY D8 PEZINOK MUŠKÁT VO VÝSTAVBE

Ponúkame na predaj práve spustený predaj nových bytov vo výstavbe - bytový dom D8 v Pezinku, sídl.Muškát, so štandardným...

predaj novostavba

89.411,- €
Exkluzívny mezonetový byt s terasou 70 m2 v Starom meste Exkluzívny mezonetový byt s terasou 70 m2 v Starom meste

Exkluzívny, moderný a pritom umením presiaknutý 5-izbový mezonetový (2-podlažný) byt sa nachádza v mestskej časti Bratislava-Staré mesto, Vlčkova ulica.Menší...

prenájom novostavba

3.500,- €/mes.
Moderný 3-izbový byt s predzáhradkou 50 m2 v atraktívnej lokalite Moderný 3-izbový byt s predzáhradkou 50 m2 v atraktívnej lokalite

Veľmi pekný, priestranný a svetlý byt s celkovou výmerou podlahovej plochy 81,37 m2 plus 50 m2 udržiavaná predzáhradka sa...

predaj novostavba

223.000,- €
PREDANY 3-izbový byt s výmerou 126 m2 v príjemnej časti Dúbravky PREDANY 3-izbový byt s výmerou 126 m2 v príjemnej časti Dúbravky

Veľký, priestranný a svetlý byt s celkovou výmerou podlahovej plochy 126 m2 sa nachádza na 4. poschodí štvorposchodového bytového domu...

predaj novostavba

Cena v RK
2izbový, novostavba, JV orientácia, nízke mesačné náklady 2izbový, novostavba, JV orientácia, nízke mesačné náklady

Ponúkame na predaj slnečný 2 izbový 21A byt na prvom nadzemnom podlaží v novostavbe na Peknej ceste.Budova, ktorá je...

predaj novostavba

154.492,- €
2-izbový byt v novostavbe, Sedmokrásková ul. 2-izbový byt v novostavbe, Sedmokrásková ul.

Ponúkame na prenájom 2-izbový krásny byt s príslušenstvom a lóggiou v Ružinove na Sedmokráskovej ul. v Bratislave. Ponúkaný byt má...

prenájom novostavba

650,- €/mes.
2-izbový byt v novostavbe, Karlova Ves	2-izbový byt v novostavbe, Karlova Ves

Ponúkame na prenájom krásny moderný 2-izbový byt s lóggiou a garážou na Gabčíkovej ul. v Bratislave, m. č. Karlova Ves...

prenájom novostavba

600,- €/mes.
3 – izbový pekný byt, Kazanská ul. 3 – izbový pekný byt, Kazanská ul.

DUO REAL, spol. s r.o. ponúka na predaj krásny 3-izbový byt na Kazanskej ulici s lóggiou. Ponúkaný byt má...

predaj novostavba

120.000,- €
1 – izbový byt, Doležalova ul. 1 – izbový byt, Doležalova ul.

DUO REAL, spol. s r.o. ponúka na predaj 1 izbový byt s balkónom v nadstavbe bytového domu na Doležalovej...

predaj novostavba

86.500,- €
2 izb. apartmán, Donovaly 2 izb. apartmán, Donovaly

Ponúkame na predaj 2 izbový apartmán s terasou. Apartmán má výmeru 49,75 m2 + terasa 20 m2 a nachádza...

predaj novostavba

73.900,- €

Top partner v realitách

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o.

LIVIANTE, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
690.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Exkluzívne ponúkame 3-izbový byt s loggiou v Malackách na ulici 1.mája

Reality - Exkluzívne ponúkame 3-izbový byt s loggiou v Malackách na ulici 1.mája

95.000,- €

Malacky
3-izbový byt

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING s.r.o. Vám ponúka na predaj svetlý 3 izbový byt v Malackách na ulici 1.mája. Obytný dom sa nachádza vo vnútro bloku ďalších obytných domov s pokojnou atmosférou a prístupným verejným parkovaním. Dopravné a komunikačné napojenie na verejné mestské a štátne komunikácie je rýchle, dobré sú dochádzkové vzdialenosti k autobusovej doprave a tiež k železničnej doprave. Byt je situovaný na 2./4. poschodí bez výťahu a na poschodí sú iba 2 byty. Podlahová plocha bytu je o výmere 68,20 m2 + loggia 3,7 m2. Byt je v pôvodnom udržiavanom stave, má kompletne vymenené okná za plastové s interiérovými žalúziami, v dvoch obytných izbách a kuchyni je plávajúca podlaha v tretej izbe sú zachovalé klasické drevené parkety. Aktuálna dispozícia bytu je prijemná s možnosťou zmeny na viac otvorený moderný priestor a nepriechodnosť obytných miestností - všetko záleží na požiadavke budúceho majiteľa: Dispozícia viď. pôdorys: zo vstupnej predsiene o výmere 8,3 m2 sa po ľavej strane nachádza WC /0,96 m2/ a samostatná kuchyňa /8,08 m2/ cez ktorú sa prechádza do kúpeľne /2,51 m2/. Samostatná kúpeľňa a samostatné WC sú v pôvodnom umakartovom stave. Po pravej strane z predsiene sa nachádza neprechodná detská izba /pracovňa/ o výmere 12,14 m2. Centrálnu časť bytu tvorí prechodná obývacia izba s výmerou 17,49 m2 /možnosť prerobenia na neprechodnú/ a izba s loggiou o výmere 15,42 m2. K bytu prislúcha pivnica o výmere 3,3 m2 a uzamykateľná plechová skriňa. Byt sa nachádza na sídlisku s kompletnou občianskou vybavenosťou: potraviny, obchodné strediská, základná a materská škola, gymnázium za domom, pošta, len pár minút od centra (blízkosť zastávky hromadnej dopravy do centra aj mimo mesto) Na svoje si prídu aj milovníci prírody, športu aj rodiny s deťmi. Je tu možnosť rôznorodých prechádzok, blízkosť borovicových lesov, rybníky..je to obľúbená lokalita blízko Bratislavy. Cena nehnuteľnosti je 95 000,- euro. Byt je kúpou voľný, možnosť HÚ. V cene je kompletný servis (notárom vypracovaná rezervačná a kúpno-predajná zmluva, návrh na vklad spolu so základným správnym poplatkom, overenie podpisov, zabezpečenie súdneho znalca až protokolárne odovzdanie bytu).V prípade záujmu o obhliadku a ďalších informácii Ing. Petra Orda - Oravcová 0904 505 360.

/VIDEO/ SLNEČNÝ 2.IZB. BYT,BALKÓN,NEPRIECHODNÉ IZBY,BYSTRICKÁ,PEZINOK

Reality - /VIDEO/ SLNEČNÝ 2.IZB. BYT,BALKÓN,NEPRIECHODNÉ IZBY,BYSTRICKÁ,PEZINOK

92.500,- €

Pezinok
2-izbový byt

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj tento 2-izbový sa nachádza na ul.Bystrická v Pezinku. Nachádza na 3. poschodí z 12, s výťahom. BYT: Byt bol pôvodne zapísaný ako 1-izbový, avšak úžitková plocha bytu povolila rozdelenie obytnej miestnosti na 2 izby. Rozmery miestností: + chodba: 6,89 m2 + detská izba: 10,4 m2 + obývačka: 15,26 m2 + kuchyňa s jedálňou: 12,14 m2 + balkón: 3 m2 + pivnica: 1,30 m2 Byt bol čiastočne zrekonštruovaný pred cca 13 rokmi, kedy bola rekonštruovaná kúpelňa, kuchyňa, čiastočne elektroinštalácia (obvod kúpeľňa a kuchyňa), podlahy a vstavané skrine na chodbe a v detskej izbe. Minulý rok boli vymenené bezpečnostné dvere (SHERLOCK). Orientácia bytu je na juhovýchod. Byt sa predáva čiastočne zariadený – okrem osobných vecí, postele, TV a práčky. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol postupne rekonštruovaný a rekonštrukcia zahŕňa: vchodové dvere na čip, schránky, 2x výťah, zateplenie bytového domu, plastové okná. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Bystrická, Pezinok * Rozloha bytu: 50,99 m2 (vrátane pivnice) * Rozloha balkónu: 3 m2 * Celková rozloha bytu: 54 m2 * Výborne riešený byt s dostatkom priestoru * Vstavané skrine na chodbe a v detskej izbe * Parkovanie v okolí domu * Stav bytového domu: zrekonštruovaný * Zariadenie: čiastočne zariadený * Ťarchy: hypotéka POHĽAD MAKLÉRA - BYT A LOKALITA: Výhoda tohto 2 – izbového bytu je dobrá dispozícia bytu, vybavenie a stav, v akom je. Nachádza sa vo výbornej lokalite, ktorá má naozaj kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, supermarkety (Tesco, LIDL, Kaufland, OC Molo, CBA, pumpy), MHD, zeleň a na skok do prírody. Parkovanie je možné pred domom. CENA: 92.500 Eur - vrátane sprostredkovania, právneho servisu. ID: 8180566 NEVÁHAJTE ZAVOLAŤ OHĽADNE INFORMÁCIÍ! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉHO CENTRA REALÍT