PREDANÉ! DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom v príjemnom prostredí mestskej časti Devínska Nová Ves; Ulica 1. mája. Dom má dva samostatné vstupy, čím je možné ho využívať ako plnohodnotné dve bytové jednotky alebo na bývanie s podnikaním. Nachádza sa v tichej uličke, na ktorej sú podobné rodinné domy, čo vytvára príjemný dojem z lokality.

DOM:
Samotný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a je čiastočne podpivničený. Dolné podlažie je pôvodný tehlový rodinný dom z roku 1929, s prístavbou z roku 1978 a je v pôvodnom stave. Horné podlažie je tehlová nadstavba z roku 2019. Teplo je zabezpečené plynovým kotlom a taktiež nájdete na oboch podlažiach prípravu na krb. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Stavba je situovaná na pozemku s výmerou 346 m2, ktorý ponúka maximálne súkromie a po menšej estetickej úprave Vám ponúkne priestor pre dokonalý oddych.

1. PP:
Pivnica s výmerou 18,68 m2.
1. NP:
Výmera 104,99 m2. Je v pôvodnom stave. Obvodové múry sú z pálenej tehly, prevažne v hrúbke 40 - 50 cm. Pozostáva zo 4 obytných izieb, kuchyne s komorou odkiaľ je vstup do pivnice, kúpeľne a miestnosti, ktorú je možno využiť ako druhú kúpeľňu alebo aj pracovňu. Podlažie je doposiaľ obývané a udržiavané, už si však vyžaduje kompletnú rekonštrukciu.
2. NP:
Výmera: 77,20 m2. Je v štádiu holobyt. Je to čerstvá nadstavba z roku 2019. Konštrukcia - murivo YTONG, priečky YTONG hrúbky 12,5 cm - 15 cm, priečky medzi izbami sú sadrokartónové s hrúbkou 10 cm. Pozostáva zo vstupnej chodby so schodiskom, 3 miestností, kúpeľne a kuchyne s jedálňou. Z kuchynskej časti je výstup na loggiu, ktorá ponúka výhľad na okolité rodinné domy. V izbách je položená laminátová podlaha a v kúpeľni dlažba a obklad. K dispozícii je podlaha na dokončenie interiéru a kompletné zariadenie kúpeľne. Celá podlažie je pekne presvetlené, vďaka pôvodným trámom v izbách pôsobí veľmi útulným dojmom.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: ulica 1. mája; Bratislava - Devínska Nová Ves
* dvojpodlažný tehlový dom
* čiastočne podpivničený
* rok kolaudácie: 1929
* nadstavba (2019)
* výmera pozemku: 364 m2
* celková výmera domu: 182,19 m2
* výmera 1. NP: 104,99 m2
* výmera 2. NP: 77,20 m2
* výmera 1. PP: 18,68 m2
* počet obytných miestností: 7
* viacgeneračné bývanie
* bývanie s podnikaním
* dom je napojený na všetky inžinierske siete

LOKALITA A OKOLIE:
Dom a pozemok sa nachádzajú v Bratislave – mestská časť Devínska Nová Ves, ktorá leží v zaujímavej lokalite. Je výborne umiestnená – na skok na diaľničný obchvat. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V dostatočnej blízkosti sa nachádza škôlka, školy, obchody, potraviny, detské ihriská. Zastávka MHD je vzdialená 5 minút chôdze (linka č. ). Mestská časť disponuje aj vlakovou zastávkou, ktorá ja dostupná do 20 minút chôdze alebo 5 minút autom.

CELKOVÝ DOJEM:
Dom je vo veľmi príjemnej lokalite, na menšom pozemku, ale s pocitom súkromia. Bude určený pre väčšiu rodinu, ktorá pozná dané okolie a vie, čo môže od neho očakávať, alebo na bývanie spojené s podnikaním. Po rekonštrukcii dolného podlažia a dokončení nadstavby Vám ponúkne príjemné mestské bývanie s nádychom vidieku.

CENA: 250.000,-EUR (pri rýchlom jednaní možná zľava)
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra.
Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1. BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.