BÝVANIE V NADŠTANDARDNE VEĽKÝCH 5-IZBOVÝCH BYTOCH, DUNAJSKÁ LUŽNÁ

5 a viac izbový byt na predaj, Dunajská Lužná, ponuka č. ZR-1

PROJEKT:
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj bývanie v nadštandardných 5-izbových rodinných domoch, ktoré sú súčasťou dvojdomu. Sú situované v peknej lokalite obce Dunajská Lužná, na ulici Košariská.

Vo výstavbe sú dva rodinné dvojdomy so 4mi bytmi so súkromnou príjazdovou cestou.

Profesionálne spracovaný projekt domov zohľadňuje funkčnosť, dostupnosť a zároveň požiadavky dnešného moderného klienta. Investor stavil na kvalitné materiály a požiadavky súčasných trendov bývania.

Nech sa páči, predstavujeme Vám moderné bývanie v byte s atmosférou vidieka v bezprostrednej blízkosti Hlavného mesta.

DISPOZÍCIA:
Výborné dispozičné riešenie bytov ponúka kvalitný priestor na komfortné bývanie. Príjemná a zároveň svieža dispozícia prihliada na úložné priestory a sociálne zázemie. Izby sú priestranné a svetlé.

(1.NP) Prízemie: predsieň, wc so sprchou, priestranná obývacia izba s kuchyňou, špajza. Z obývacej miestnosti sa vchádza na terasu, ktorá je z časti prekrytá. Súčasťou rodinného domu je aj garáž. Ku každému bytu ešte prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie miesta (nie sú súčasťou bytu).

(2.NP) Poschodie: 3 priestranné izby, 1 hosťovská izba, technická miestnoť, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné wc, 2 balkóny (na čelnej a zadnej strane).

HOLODOM:
• základy: betónové základové pásy kombinované s debniacimi tvárnicami
• betónové potery
• obvodové steny: keramické, Heluz Family 250 mm, tepelná izolácia: 180 mm EPS
• fasáda: štrukturovaná omietka, drevený obklad terás
• vnútorné priečky: keramické, Heluz 140 mm a 115 mm
• úprava stien: sádrové omietky, 2x náter - biela
• stropy: monolitické, železobetónové
• strecha: drevený krov, fóliová krytina Monarplan
• okná: plastové, 6-komorové, 3-sklo, farba antracitová
• vonkajšie parapety: hliníkové, farba antracitová
• vnútorné parapety: plastové, biele
• vchodové dvere: bezpečnostné kovanie (guľa/kľučka)
• garáž: sekcionálne dvere
• balkóny: zábradlie, výplň: bezpečnostné sklo
• kúrenie: elektrické podlahové vykurovanie v celom dome, v každej miestnosti termostat, zásobník na ohrev teplej vody
• kompletná vodoinštalácia (rozvody, geberit) a elektroinštalácia (zásuvky, vypínače, rozvody pre TV a internet v každej izbe) v celom dome
• predpríprava na klimatizáciu, alarm, vonkajšie žalúzie

ŠTANDARD:
• podlahy v izbách: laminátové parkety
• podlahy v hale, kuchyni, technickej miestnosti: keramická dlažba
• interiérové dvere: šírka 600, 700, 800 mm, plné, kovanie, obložková zárubňa
• kúpeľne: keramická dlažba a obklady do výšky 210 cm, umývadlo, sprchový kút murovaný, 160 cm vaňa, umývadlová, sprchová aj vaňová batéria, príprava na práčku, rebrový radiator, ventilátor
• toaleta: keramická dlažba a obklady do výšky 150 cm, závesné wc, geberit, ventilátor
• schodisko: zábradlie kombinované z viacerých materiálov
• balkóny: zábradlie, výplň: bezpečnostné sklo, protišmyková mrazuvzdorná dlažba
• terasy: drevená podlaha, drevený obklad v prekrytej časti, drevená pergola
• jednoduché oplotenie pozemkov

V prípade záujmu o iné materiály alebo prvky, ako tie, ktoré ponúkame v "štandarde", tieto sa nacenia ako NADŠTANDARD.

LOKALITA:
Obec Dunasjká Lužná leží medzi Bratislavou (15 km) a Šamorínom (7 km). Nachádzajú sa v bezprostrednej dostupnosti od Hlavného mesta a pritom len kúsok od prírodnej rezervácie Topoľové hony a štrkopieskových jazier Košariská. Nezanedbateľnou výhodou je ich výborná poloha. Sú situované v príjemnej lokalite Dunajskej Lužnej, ktorá ponúka širokú občiansku vybavenosť. Tá je zárukou Vášho pohodlného bývania:
• škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko dostupnosť na pešo
• potraviny, drogéria, materské centrum
• lekáreň, zdravotné stredisko,
• pumpa
• rešturácie, pizzéria, kaviarne
• detské ihrisko
• jazerá
• multifunkčný areál
• autobusová/vlaková zastávka
• bankomat
• hrádza

DOPRAVA:
Byty sú situované v peknej lokalite obce Dunajská Lužná, na ulici Košariská, kde sa práve "láme" povestná zápcha.Môžete si zvoliť až dve či tri trasy smerom na Bratislavu:

• doľava cez obec Dunajská Lužná - Rovinka - Bratislava
• smerom vpravo na obec Tomášov, na najbližšej križovatke doľava cez Vinohradnícku ulicu (známa ako "opilecká cesta"), ktorá je priamym pokračovaním cesty z blízkej obce Miloslavov
• smerom vpravo na obec Tomášov a doľava cez Most pri Bratislave
Dunasjká Lužná sa nachádza 15 min. autom od Bratislavy a už dnes má komfortne riešenú hromadnú dopravu, blízkosť zastávky SAD (mestská a mimomestská) 5 min pešo a vlakovej stanice (RegioJet) 10 min pešo od Vášho nového domu.

Výstavba rýchlostnej komunikácie R7, ktorá má byť prístupná aj pre obyvateľov tejto obce prostredníctvom križovatky vo vzdialenosti cca 2 km od obce – smer Šamorín, výrazne zmení a pomôže odľahčiť priamu trasu smerom do/z Bratislavy.


TERMÍNY:

• dokončenie: koniec júna/2018
• kolaudácia: jún-júl/2018

CENY:

Pomenovanie bytov 2B, 2A, 1B, 1A (pri pohľade od ulice, poradie zľava).

Byt 2B a 2A v štandarde: 189.000 Eur
Byt 2B a 2A - HOLODOM: 177.000 Eur

Byt 1A a 1B v štandarde: 199.000 Eur
Byt 1A a 1B HOLODOM: 187.000 Eur

Veľkosti pozemkov nájdete na: http://www.grandereality.sk/dvojdomyluzna/


  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

195.5 m²

165.15 m²

neuvedené

2

5

osobné

holopriestor

aktívne

áno

nie

lokálny poskytovateľ

vaňa a sprchovací kút

vlastné - elektrické

áno - 2

nie

áno - 1 auto

nie

vlastné vyhradené

tehla

nezariadený

áno

nie

áno

B

áno - 1

nie

plastové

juhovýchodná

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

177.000,- €
Cena nehnuteľnosti
159.900,- € 177.000,- €
195.5 m²
Celková rozloha
150 m² 195.5 m²
165.15 m²
Úžitková plocha
135 m² 165.15 m²
  • Realitná kancelária 1 ponúk

GRANDE REALITY s.r.o.

Záhradnícka 46
Bratislava 821 08

Zobraziť na mape

kacerikova@grandereality.sk
www.grandereality.sk

  • Realitný maklér 1 ponúk

Mgr. Janka Káčeriková

konateľ

+421907245534
kacerikova@grandereality.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-1? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

690.000,00

Základné údaje:Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC).Napojenie na...

Štatistické informácie ponuky
18770x zobrazená v zozname
1042x zobrazená detailne
26x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Nádherný dom, so všetkým, čo potrebujete v TOP lokalite Heinola

Reality - Nádherný dom, so všetkým, čo potrebujete v TOP lokalite Heinola

Piešťany
Rodinný dom
399.000,- €

Moderný dvojpodlažný rodinný dom strednej veľkostnej kategórie postavený v roku 2011 sa nachádza v obľúbenej lokalite v južnej časti Piešťan. Jasné a pomerne jednoduché dispozičné riešenie spĺňa nároky na kvalitné a pohodlné bývanie. 5-izbové bývanie, garáž, alarm, okrasná záhrada, závlaha, vynikajúca lokalita... Vstup do domu je riešený z prednej (východnej) strany z prekrytého závetria do zádveria, z ktorého sa vstupuje do vstupnej haly, kúpeľne so sprchovým kútom a WC a technickej miestnosti (práčovňa + kotolňa). V chodbovom trakte sa nachádza schodisko (masív dub) na poschodie. Z chodby vchádzame do dennej časti domu, ktorá je riešená veľkopriestorovo a sú tu veľká kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia izba s krbom a východom na prekrytú terasu. Súčasťou kuchyne je špajza. V prednej časti domu sa ešte nachádza vykurovaná garáž s automatickou bránou prepojená protipožiarnymi dverami s chodbou. Nočná časť domu je na poschodí. Tu sa nachádzajú štyri izby (spálňa rodičov, dve detské izby a pracovňa), chodba, šatník, veľká kúpeľňa a dva balkóny. Kúrenie na prízemí podlahové, na poschodí radiátory. V dome je vybudovaná príprava na solárne kúrenie a ohrev TÚV – treba len dokúpiť panely. Každodenný rodinný relax, pohodu a súkromie poskytuje prekrytá slnečná terasa (120 m²) orientovaná na juhozápad – smerom do okrasnej záhradky za domom. Okolie domu vrátane predzáhradky je dotvorené okrasnými rastlinami a drevinami podľa návrhu profesionálneho záhradného architekta. Nad rámec bežného štandardu je dom vybavený, resp. má predprípravu: • vonkajšie hliníkové rolety automatické (každá ma svoj motor), • vybudovaná prípojka a celý systém na solárne zariadenie, stačí už len dokúpiť solárne kolektory, • vinylové podlahy na prízemí, • v každej spálni prípojka na TV • vývod odpadu a prívod vody pre pračku aj v kúpeľni na poschodí, • na terase sú vybetónované základy (patky) pre výstavbu prístrešku pre niekoľko áut (pred garážou až po plot a pozdĺž severnej časti terasy - vedľa domu), nákresy k dispozícii, • plne automatizovaný zavlažovací systém, • vlastná studňa murovaná s úložným priestorom na skladovanie ovocia a zeleniny, • záhrada celoročne udržiavaná profesionálnym záhradníkom. V cene domu je okrem pevne zabudovaných súčastí (krb, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, sanita v kúpeľniach) zahrnutá aj prevažná časť nábytku nachádzajúceho sa v dome a zariadenie (vybavenie) exteriéru, ako napr. vonkajší rozkladací bazén, kosačka ... Zoznam zariadenia zašleme na vyžiadanie. Dom sa nachádza v tesnej blízkosti známeho ADELI Medical Centra, kúsok od tenisových kurtov, plavárne, bowlingu, squashu, zimného štadióna. Len na skok od rekreačnej oblasti Lodenica a zároveň nie ďaleko od centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti (školu, škôlka, obchody, lekár ...). Ak sa Vám dom páči a máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

BA/Vrakuňa - 3i byt, pivnica, šatník, veľka loggia, zariadený

Reality - BA/Vrakuňa - 3i byt, pivnica, šatník, veľka loggia, zariadený

133.900,- €

Bratislava - Vrakuňa
3-izbový byt

Exkluzívne ponúkame na predaj dispozične výborne riešený 3 izbový byt v mestskej časti Bratislava - Vrakuňa na Bebravskej ul. Byt sa nachádza na prvom poschodí v bytovke z roku 1998. Súčasťou je aj vlastná pivnica na poschodí. Parkovanie je bezplatné priamo pred bytovým domom. Byt má nízke prevádzkové náklady cca 160€/mesiac + elektrina a plyn. Zariadenie Byt sa predáva komplet zariadený tak ako ho môžete vidieť na fotografiách vrátane kuchynskej linky, spotrebičov(nová práčka, chladnička) a zariadenie. Výnimku tvoria osobné veci. Byt je kompletne zariadený a postupne rekonštruovaný. Posledné úpravy v byte majú cca 1 rok. Dispozícia Byt dispozične pozostáva z chodby z ktorej sa dostaneme do kúpeľne (nová pračka v cene) + samostatné WC. Veľkou výhodou je samostatná kuchyňa s vlastnou špajzou. Z chodby máme prístup do samostatného šatníku (samostatná miestnosť). Ďalej máme spálňu so vstavanou skriňou a obývaciu izbu s prechodom na veľkú zasklennú loggiu. Výmera: 76,57m2 + 6m2 loggia + 2m2 pivnica = cca 84,5m2 . Pred bytom je ešte zádverie, ktoré byt užíva s druhým bytom - možnosť uloženia topánok a pod. Bytový dom Staršia novostavba daná do užívania v roku 1998. Bytový dom je v dobrom stave, vstup na čip. V rámci okolia výborná dostupnosť služieb, obchodov. V blízkosti OC Hron, Tesco, škola. Naše služby pri predaji Naša spoločnosť Domy pre ľudí ponúka kompletné služby spojené s predajom nehnuteľnosti. A to kvalitné právne služby - naše zmluvy sú autorizované a poistené pre prípad spôsobenej škody u advokáta, Hradíme za Vás základný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľností prostredníctvom hypotekárneho úveru vám zabezpečíme hypotekárne poradenstvo u našich špecialistov. Zabezpečujeme a sprocesujeme kompletný realitný servis - sme s vami od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Predaj 2 izbový byt, Žilinská ulica, BA I – Staré Mesto, 60m2

Reality - Predaj 2 izbový byt, Žilinská ulica, BA I – Staré Mesto, 60m2

137.500,- €

Bratislava - Staré Mesto
2-izbový byt

Predaj 2izbový byt, Žilinská ulica, Bratislava I – Staré Mesto, SUPER LOKALITA len 5min pešo do CENTRA, v OV, TEHLA, NEZATEPLENÝ DOM, nadstavba r. 1986, celková plocha bytu: 60 m2 (byt je bez balkóna/loggie, bez pivnice), 4. poschodie zo 4 poschodí – bez výťahu. Byt je v pôvodnom stave - možnosť prerobiť podľa vlastných predstáv. Pôvodné drevené okná, merače na radiátoroch, pôvodné radiátory, podlahy PCV, novšia kuchynská linka. Byt má dve samostatné izby a kuchyňu, kúpeľňu s vaňou – pôvodné obklady, dlažby a samostatné WC. Mesačné náklady 218/3osoby + energie. SUPER LOKALITA v blízkosti trhovisko Žilinská, len 5min pešo do centra mesta, potraviny, prezidentská záhrada, STU, poliklinika Mýtna, škola, škôlka. Cena: 137.500,- Eur, TREBA VIDIEŤ - Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. Cena zahŕňa: províziu RK za sprostredkovanie predaja, kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Zmluvy o zložení zálohy, Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Možnosť kúpy aj na čiastočný HÚ. Všetky informácie o danej nehnuteľnosti a obhliadky, si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0915 378 460, 0948 045 045, prípadne si pozrite aktuálnu ponuku – www.mer.sk Chcete predať, kúpiť alebo prenajať svoju nehnuteľnosť v Bratislave a blízkom okolí? Neváhajte nás kontaktovať. Realitná kancelária ponúka klientom možnosť priamej: KÚPY/VÝKUPU/ODKÚPENIA/ bytu/nehnuteľnosti, len BRATISLAVA, AJ ZADĹŽENÝCH. V prípade dohody, KÚPIME VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ/BYT AJ ZADĹŽENÝ do 48 hodín - PLATBA V HOTOVOSTI (dlh na nájomnom/nedoplatky správcovskej spoločnosti, exekúcia, dražba bytu/nehnuteľnosti, vyplatenie dlhu nebankovej spoločnosti a iné dlžoby/ťarchy), dlhy vyrovnáme, šetríme Váš čas - problém vyriešime za Vás a zabezpečíme Vám bývanie, nechajte Vaše starosti na nás. Kontakt: 0948 045 045, 0915 378 460. Ďalej súrne hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí do 15 km (garsónku, dvojgarzónku, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, pozemky, rodinný dom – LOKALITA NEROZHODUJE). Neváhajte nás kontaktovať, ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto volajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru. Kontakt: 0948 045 045, 0915 378 460.