BÝVANIE V NADŠTANDARDNE VEĽKÝCH 5-IZBOVÝCH BYTOCH, DUNAJSKÁ LUŽNÁ

5 a viac izbový byt na predaj, Dunajská Lužná, ponuka č. ZR-1

PROJEKT:
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj bývanie v nadštandardných 5-izbových rodinných domoch, ktoré sú súčasťou dvojdomu. Sú situované v peknej lokalite obce Dunajská Lužná, na ulici Košariská.

Vo výstavbe sú dva rodinné dvojdomy so 4mi bytmi so súkromnou príjazdovou cestou.

Profesionálne spracovaný projekt domov zohľadňuje funkčnosť, dostupnosť a zároveň požiadavky dnešného moderného klienta. Investor stavil na kvalitné materiály a požiadavky súčasných trendov bývania.

Nech sa páči, predstavujeme Vám moderné bývanie v byte s atmosférou vidieka v bezprostrednej blízkosti Hlavného mesta.

DISPOZÍCIA:
Výborné dispozičné riešenie bytov ponúka kvalitný priestor na komfortné bývanie. Príjemná a zároveň svieža dispozícia prihliada na úložné priestory a sociálne zázemie. Izby sú priestranné a svetlé.

(1.NP) Prízemie: predsieň, wc so sprchou, priestranná obývacia izba s kuchyňou, špajza. Z obývacej miestnosti sa vchádza na terasu, ktorá je z časti prekrytá. Súčasťou rodinného domu je aj garáž. Ku každému bytu ešte prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie miesta (nie sú súčasťou bytu).

(2.NP) Poschodie: 3 priestranné izby, 1 hosťovská izba, technická miestnoť, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné wc, 2 balkóny (na čelnej a zadnej strane).

HOLODOM:
• základy: betónové základové pásy kombinované s debniacimi tvárnicami
• betónové potery
• obvodové steny: keramické, Heluz Family 250 mm, tepelná izolácia: 180 mm EPS
• fasáda: štrukturovaná omietka, drevený obklad terás
• vnútorné priečky: keramické, Heluz 140 mm a 115 mm
• úprava stien: sádrové omietky, 2x náter - biela
• stropy: monolitické, železobetónové
• strecha: drevený krov, fóliová krytina Monarplan
• okná: plastové, 6-komorové, 3-sklo, farba antracitová
• vonkajšie parapety: hliníkové, farba antracitová
• vnútorné parapety: plastové, biele
• vchodové dvere: bezpečnostné kovanie (guľa/kľučka)
• garáž: sekcionálne dvere
• balkóny: zábradlie, výplň: bezpečnostné sklo
• kúrenie: elektrické podlahové vykurovanie v celom dome, v každej miestnosti termostat, zásobník na ohrev teplej vody
• kompletná vodoinštalácia (rozvody, geberit) a elektroinštalácia (zásuvky, vypínače, rozvody pre TV a internet v každej izbe) v celom dome
• predpríprava na klimatizáciu, alarm, vonkajšie žalúzie

ŠTANDARD:
• podlahy v izbách: laminátové parkety
• podlahy v hale, kuchyni, technickej miestnosti: keramická dlažba
• interiérové dvere: šírka 600, 700, 800 mm, plné, kovanie, obložková zárubňa
• kúpeľne: keramická dlažba a obklady do výšky 210 cm, umývadlo, sprchový kút murovaný, 160 cm vaňa, umývadlová, sprchová aj vaňová batéria, príprava na práčku, rebrový radiator, ventilátor
• toaleta: keramická dlažba a obklady do výšky 150 cm, závesné wc, geberit, ventilátor
• schodisko: zábradlie kombinované z viacerých materiálov
• balkóny: zábradlie, výplň: bezpečnostné sklo, protišmyková mrazuvzdorná dlažba
• terasy: drevená podlaha, drevený obklad v prekrytej časti, drevená pergola
• jednoduché oplotenie pozemkov

V prípade záujmu o iné materiály alebo prvky, ako tie, ktoré ponúkame v "štandarde", tieto sa nacenia ako NADŠTANDARD.

LOKALITA:
Obec Dunasjká Lužná leží medzi Bratislavou (15 km) a Šamorínom (7 km). Nachádzajú sa v bezprostrednej dostupnosti od Hlavného mesta a pritom len kúsok od prírodnej rezervácie Topoľové hony a štrkopieskových jazier Košariská. Nezanedbateľnou výhodou je ich výborná poloha. Sú situované v príjemnej lokalite Dunajskej Lužnej, ktorá ponúka širokú občiansku vybavenosť. Tá je zárukou Vášho pohodlného bývania:
• škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko dostupnosť na pešo
• potraviny, drogéria, materské centrum
• lekáreň, zdravotné stredisko,
• pumpa
• rešturácie, pizzéria, kaviarne
• detské ihrisko
• jazerá
• multifunkčný areál
• autobusová/vlaková zastávka
• bankomat
• hrádza

DOPRAVA:
Byty sú situované v peknej lokalite obce Dunajská Lužná, na ulici Košariská, kde sa práve "láme" povestná zápcha.Môžete si zvoliť až dve či tri trasy smerom na Bratislavu:

• doľava cez obec Dunajská Lužná - Rovinka - Bratislava
• smerom vpravo na obec Tomášov, na najbližšej križovatke doľava cez Vinohradnícku ulicu (známa ako "opilecká cesta"), ktorá je priamym pokračovaním cesty z blízkej obce Miloslavov
• smerom vpravo na obec Tomášov a doľava cez Most pri Bratislave
Dunasjká Lužná sa nachádza 15 min. autom od Bratislavy a už dnes má komfortne riešenú hromadnú dopravu, blízkosť zastávky SAD (mestská a mimomestská) 5 min pešo a vlakovej stanice (RegioJet) 10 min pešo od Vášho nového domu.

Výstavba rýchlostnej komunikácie R7, ktorá má byť prístupná aj pre obyvateľov tejto obce prostredníctvom križovatky vo vzdialenosti cca 2 km od obce – smer Šamorín, výrazne zmení a pomôže odľahčiť priamu trasu smerom do/z Bratislavy.


TERMÍNY:

• dokončenie: koniec júna/2018
• kolaudácia: jún-júl/2018

CENY:

Pomenovanie bytov 2B, 2A, 1B, 1A (pri pohľade od ulice, poradie zľava).

Byt 2B a 2A v štandarde: 189.000 Eur
Byt 2B a 2A - HOLODOM: 177.000 Eur

Byt 1A a 1B v štandarde: 199.000 Eur
Byt 1A a 1B HOLODOM: 187.000 Eur

Veľkosti pozemkov nájdete na: http://www.grandereality.sk/dvojdomyluzna/


  • Realitná kancelária 1 ponúk

GRANDE REALITY s.r.o.

Záhradnícka 46
Bratislava 821 08

  • Realitný maklér 1 ponúk

Mgr. Janka Káčeriková

konateľ

+421907245534

Zaujala vás ponuka č. ZR-1? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

195.5 m²

165.15 m²

neuvedené

2

5

osobné

holopriestor

aktívne

áno

nie

lokálny poskytovateľ

vaňa a sprchovací kút

vlastné - elektrické

áno - 2

nie

áno - 1 auto

nie

vlastné vyhradené

tehla

nezariadený

áno

nie

áno

B

áno - 1

nie

plastové

juhovýchodná

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

177.000,- €
Cena nehnuteľnosti
159.900,- € 214.500,- €
195.5 m²
Celková rozloha
125 m² 195.5 m²
165.15 m²
Úžitková plocha
135 m² 165.15 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Predaj pozemku 8944m2 (priemyselná zóna), Pezinok - Glejovka

149.900,00

Ponúkame na predaj pozemok 8944m2 v atraktívnej lokalite na rozmedzí časti Grinava a mesta Pezinok, ulica Glejovka, neďaleko železnica, obchodné...

Štatistické informácie ponuky
35706x zobrazená v zozname
1609x zobrazená detailne
52x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Space reality

Space reality

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Predaj vily v centre Bratislavy vhodná aj na sídlo firmy. KJ 276

Reality - Predaj vily  v  centre Bratislavy  vhodná aj na sídlo firmy. KJ 276

Cena v RK

Bratislava - Staré Mesto
Kancelárie

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING s.r.o. predá vilu- rodinný dom na Šulekovej ulici v Bratislave. Vila je postavená na samostatnom pozemku v zástavbe rodinných domov. Vila má 2 nadzemné ,1 podzemné podlažie a obytné podkrovie. Podlažia sú mezonetovo usporiadané. PP pozostáva- chodba so schodiskom,2x sklad, dvojgaráž, a kotolňa. I.NP-závetrie , vstupná hala, samostatné WC, sklad, schodisko ,šatník a obývacia izba. II.NP-3x izba, kuchyňa, chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC, bazén, sauna ,samostatná sprcha a terasa. Podkrovie-2x spálňa, pracovňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť- práčovňa, chodba so schodiskom, terasa a východ do záhrady. Zo zadnej časti domu sa dostaneme do upravenej kaskádovitej záhrady s dreveným altánkom a krbom. V záhrade sa nachádza aj studňa s kovaným prekrytím. Obývacia izba- je priestranná a veľmi svetlá s výhľadom do okolia. V obývačke je umiestnený mramorový krb. Izba je opticky predelená mramorovými stĺpami. Priestor rozdeľuje na jedálenskú, obývaciu so sedačkou a oddychovú pred krbom. Na podlahách je použitá kombinácia mramoru a laminátových veľkoplošných podláh. Na strope je sadrokartónový podhľad so zabudovanou klimatizáciou. Spálne – sú priestranné veľkoplošné laminátové podlahy Kuchyňa- má kompletnú kuchynskú linku so zabudovanou umývačkou, chladničkou, mikrovlnkou, sklo -keramickou varnou platňou. Kúpeľne – je nábytková zostava s vaňou, bidetom, hydro-masážny sprchový box, a WC. Druhá kúpeľňa má sprchový kút, nábytkovú zostavu s umývadlom, WC, a bidet. Kvalitný keramický obklad a dlažba. Bazén- má rozmery 6x3x1,2m s filtráciou , protiprúdom a ohrevom . Pri bazéne je sauna s dreveným obkladom a sprchový kút. Na oknách je použitá farebná vitráž. Šatník – vstavané skrine Kúrenie – 2x kotol na plyn Protherm. Radiátory Korádo. Okná- hliníkové izolačné dvoj -sklá s bezpečnostnou fóliou. Dvere- z dreveného masívu. V garáži sú použité lamelové sklápacie automatické. Celý pozemok je oplotený. Umiestnenie vily v prednej časti pozemku ponúka majiteľom súkromie. Vila má pekný výhľad z terás na mesto. Bola postavená v roku 1993 a následne v roku 2000 daná do súčasného stavu. Vila je v o výbornom udržiavanom stave v prípade kúpy je možné sa ihneď nasťahovať. Výhody: - centrum mesta - veľa obytných miestností samostatná obývačka a samostatná kuchyňa - šatníky+ veľa odkladacieho priestoru - bazén vnútorný+ sauna - dá sa rozdeliť aj na viac bytov, poprípade sídlo firmy - súkromná záhrada s altánkom + studňa - výhľad na hrad - parkovanie pre viac vozidiel Video a ďalšie info o nehnuteľnosti v realitnej kancelárii.