Cesta z mesta práve začína :)

Rodinný dom na predaj, Veľké Leváre, ponuka č. ZR-470698

Dozrieť na zmenu bývania a najmä mimo hlavného mesta, si vyžaduje veľkú odvahu. A najmä vtedy, ak všetci chcú bývať v meste a vy cítite, že to nie je to čo chcete.
Ak hľadáte veľký pozemok, kde môžete záhradníčiť, byť v kontakte s prírodou a ste otvorení zmene, ktorú so sebou prináša bývanie mimo hlavného mesta, ste na správnej adrese. Rovnako tak ste správne, ak hľadáte spoločné bývanie s rodinou, pretože tento veľkorysý pozemok umožňuje výstavbu ďalšieho domu.

Patrícia Gerstnerová / realitná maklérka Vám týmto exkluzívne predstavujem na predaj tento nádherný rodinný dom dýchajúci históriou, veľmi citlivo zrekonštruovaný majiteľom so zachovaním pôvodných prvkov, aj so zariadením, ktoré len dopĺňa neopakovateľnú atmosféru.

Rodinný dom s jedinečným výhľadom na nivu Rudavy sa nachádza na pozemku o výmere 1105 m2, na ktorý je prístup z oboch strán, je celý stavebný, takže je tam možnosť rozdelenia pozemku s ďalšou zástavbou. Takúto alternatívu by mohol oceniť klient, ktorý rozmýšľa o dvojgeneračnom bývaní. Tento veľkorysý pozemok však ponúka aj ďalšie využitie: výsadba ovocných stromov - na celom pozemku je závlahový systém čerpajúci vodu z potoka Rudava, pôda je veľmi úrodná pre akúkoľvek faunu a floru, doteraz sa realne využívala len 1/2 pozemku. Takže sliepky, kačky, kozy, ovce sú vítané. Možno aj malý poník :)

Obytná časť domu pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, kuchyne, komory, dvoch samostatných spální, kúpeľne so sprchovacím kútom a umývadlom, toalety s umývadlom, spolu o výmere 80m2.
Kuchyňa je komplet vybavená spotrebičmi: linka na mieru, plynový sporák s teplovzdušnou rúrou, umývačka riadu,digestor, v komore sa nachádza chladnička.
Dom sa predáva aj so zariadením, ktorého mnohé diely majú historickú hodnotu.
Neobytnú časť domu tvorí dieľňa, sklad a nádherný altánok/terasa, kde si môžete v kľude a pokoji nasať atmosféru prírody, alebo zorganizovať posedenie, grilovačky s priateľmi. Výmera neobytnej časti je 50m2.

Stav nehnuteľnosti: kompletná citlivá rekonštrukcia s prihliadnutím na zachovanie pôvodných prvkov. Podrezanie všetkých murovaných častí vrátane priečok, betónová doska, postupná náhrada nepálenej tehly za pálenú, v strede muriva ponechaná kvôli izolácii, stropy, priečky, omietky vnútorné aj vonkajšie, Euro okná - drevené, kúrenie kombinované (krbové kachle/plyn),regulované termostatom, podlahové kúrenie v kombinácii s radiatormi. Podlaha plávajúca, v chodbe a sociálnych miestnostiach dlažba,

Názor makléra: Keď som prišla do tohoto domu, hneď ma očalil svojou atmosférou a dušou. Potom som si s majiteľom prešla prvky rekonštrukcie a ďaľšia pozitívna skúsenosť: kvalitná, s dôrazom na zachovanie historických prvkov ako staré trámy (ktoré boli práve objavené pri rekonštrukcii). Obrovská pridaná hodnota nových technológií: vykurovací systém, zavlažovací systém s vlastným výkonným čerpadlom z Rudavy, bezpečnostný systém.
Na nezaplatenie je nádherný výhľad, nakoľko dom stojí na mierne svahovitom pozemku s terasovitou úpravou.

Možno nájdete v ponuke domy v tejto lokalite za nižšiu cenu, ale treba brať do úvahy to, že do tohto výnimočného domu prídete s kufríkom a bývate v nádhernom zdravom dome. A ak by ste náhodou mali potrebu prizvať k bývaniu povedzme rodičov, na tomto veľkom pozemku máte možnosť postaviť ďalší nízkonákladový dom. Ak sa chcete inšpirovať ekologickou výstavbou s malým rozpočtom, skúste sa inšpirovať tu :) homereset.sk

Konečná cena so všetkými poplatkami je 189.000 EUR

Ak máte záujem o tento krásny dom s obrovským potenciálom, zavolajte mi a môžeme sa spolu vybrať na obhiadku.
Mgr. Patrícia Gerstnerová


  • Realitná kancelária 44 ponúk

Realitná maklérka, s. r. o.

Na Vŕšku 8
Staré Mesto 81101

+421905444402

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 17 ponúk

Mgr. Patrícia Gerstnerová

Mgr. Patrícia Gerstnerová

realitná maklérka

0908 793 812

Zaujala vás ponuka č. ZR-470698? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Podrobné informácie

1105 m²

170 m²

130 m²

130 m²

3

osobné

po rekonštrukcii

aktívne

verejný vodovod

áno

áno

vlastné - plyn

áno

vnútorné

áno

zariadený

po rekonštrukcii

áno

áno

drevené

mierny svah

asfaltová cesta

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

189.000,- €
Cena nehnuteľnosti
36.900,- € 999.990,- €
1105 m²
Rozloha pozemku
152 m² 3272 m²
170 m²
Zastavaná plocha
42 m² 535 m²
130 m²
Celková rozloha
56 m² 4086 m²
130 m²
Úžitková plocha
1 m² 491 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

340.000,00

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste!Rodinná...

Štatistické informácie ponuky
3148x zobrazená v zozname
590x zobrazená detailne
109x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Reality - Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Piešťany
Rodinný dom
340.000,- €

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste! Rodinná vilka skolaudovaná v roku 2004 sa nachádza v pokojnej časti mesta Vrbové na Hrabinskej ulici. Ide o 6 izbový priestranný rodinný dom. Prízemie domu je z časti zapustené do svahu, čím sa opäť využilo prostredie, v ktorom sa dom nachádza. Na prvom podlaží sa nachádza menší samostatný apartmán (izba, kuchynka, toaleta, kúpeľňa s vaňou), miestnosť pre saunu s predprípravou, fitness priestor, hala, chodba, schodisko, technická miestnosť a práčovňa, chodba, pivnica, veľká vykurovaná garáž pre dve autá s bočným odkladacím priestorom na bicykle. Druhé podlažie tvorí: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a vstupom na južnú 47,20 m² terasu, komora, toaleta, šatník, obývací priestor, schodisko, veľká pracovňa (môže byť ďalšia izba s východom na terasu) a veľká 73,20 m² severná terasa. Tretie podlažie tvorí: hala, tri spálne, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a dve umývadlá Krov: povalový odkladací priestor. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehla Porotherm, obvodový plášť domu je zateplený (80 mm openair), stropy železobetónové, strecha hlavná konštrukcia drevená s plným debnením, nad schodišťom je spevnená oceľovou konštrukciou, použitá škridla Bramac. Kúrenie domu je zabezpečené pomocou plynového kotla Buderus, prízemie je vykurované pomocou radiátorov, prvé poschodie kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, druhé poschodie pomocou radiátorov. Podlahy boli použité drevené parkety, gres, keramická dlažba, schodisko je mramor, osadené sú eurookná drevené z meranti vrátane žalúzií a sieťok, interiérové dvere dyha, v obývacej miestnosti je švédska krbová pec, kuchynská linka je vrátane všetkých vstavaných spotrebičov. Dom je napojený na zabezpečovací systém cez mobilný vysielač, prízemie domu má nainštalované aj požiarne snímače. Orientácia domu severovýchod/juhozápad. Pozemok má vytvorenú spevnenú plochu pre parkovanie viacerých áut - alebo priestor na výstavbu ďalších garáží, vstup na pozemok je pomocou automatickej brány. Celková šírka na vstupe predstavuje 33,5 m. Za domom sa nachádza plocha pre možný budúci bazén s predprípravou kanalizácie. Výmera domu všetky podlažia vrátane terás 486,71 m² 1. podlažie 166,58 m² 2. podlažie 223,34 m² 3. podlažie 96,79 m² Dom má dostatok miestností i dostatok odkladacích priestorov, tu sa nemusíte báť, že nenájdete každej jednej veci svoje miesto. Toto je nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfort pre seba a celú rodinu, hľadajú poctivú stavbu a kvalitu materiálov a zároveň chcú byť bližšie k prírode.

Viac informácii

3-izb byt v historickej budove,102m2,1/6p,video prehliadka,Zochova

Reality - 3-izb byt v historickej budove,102m2,1/6p,video prehliadka,Zochova

325.000,- €

Bratislava - Staré Mesto
3-izbový byt

3 - izbový byt na Zochovej ulici v historickej budove, vysoké stropy, hrubé múry, otvorená dispozícia obývacej izby s kuchyňou, rekonštruovaný do súčasnej podoby pred 10 rokmi. Celková rozloha 102 m2; situovaný na zvýšenom prízemí (6) v budove bez výťahu, k bytu vedie len pár schodov v zádverí domu. Virtuálna prehliadka bytu - https://my.matterport.com/show/?m=s3BA38XM4dZ (prehliadka sa naťahuje dlhšie, prosíme o strpenie) BYT - Kompletná rekonštrukcia pred 10 rokmi. Byt má rekonštruované pôvodné drevené okná, masívne dvere. Strop v byte vysoký 3m, v obývacej izbe urobený znížený sádrokartónový strop s bodovými svetlami, výška 2,85m. - Byt je prízemný a tým pádom tmavší, ale veľmi príjemný a veľmi tichý, v lete netreba klimatizáciu (múry na niektorých miestach majú 80cm) a v zime si kúrite vlastným kotlom a udržujete príjemnú teplotu. - Vstupná hala, kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izba s jedálenskou časťou. V kuchyni sú zabudované spotrebiče - plynová varná doska Hotpoint Ariston, elektrická rúra Mora, umývačka riadu Beko 60cm, digestor Faber, nerezové drezy, samostatne stojaca americká chladnička s mrazničkou Samsung. - Rodičovská spálňa s 2 menšími walk-in šatníkmi za stenou. - Zo spálne je okno smerované do malého dvora, do ktorého majú okná celkovo len dva byty, možné v budúcnosti vytvoriť napr. terasové dvere zo spálne, schodíky a využívať dvor ako terasu. - Menšia spálňa - detská izba, s oknom do zadného dvora, plus presvetlovacie okno do kuchyne. - V chodbe pred spálňami vybudovaný priestor pre technické zázemie bytu - elektrický kotol Protherm na vlastné kúrenie a ohrev TÚV, zásobník na TÚV a umiestnenie práčky - Kúrenie radiátormi - Drevené masívne interiérové dvere - Pôvodné dvojité špaletové drevené okná - Laminátové podlahy - Exkluzívny nábytok z Bali - Elektronický vrátnik - Kúpeľňa s oknom, s priestrannou vaňou, jedným umývadlom a WC s podomietkovým splachovaním ALCA. - Druhé samostatné WC v byte toho času nie je, miestnosť bývalého WC je využívaná v zádverí ako sklad-pivnica, dá sa však opätovne obnoviť ako toaleta. - Byt má maličkú loggiu (zamrežovanú), 1m2, - K bytu prislúcha pivnica 3 x 1,5m - Vo výklenku pri kuchyni je priestor na malú špajzu na odkladanie potravín. BYTOVÝ DOM - Vstup do dvoru je cez uzamknutú bránku, možnosť otvoriť z bytu bránu pre návštevníkov. Smetné koše sú pri vstupnom dvore do bytového komplexu. - Vnútorný blok medzi jednotlivými vchodmi je výhradne pre obyvateľov, kamenný plot zo strany lodžie, súkromie. - Okná z obývacej izby sú do vnútorného dvoru ktorým sa vstupuje do vchodov, dospelá zeleň, kríky, lavičky. PARKOVANIE - k bytu nie je žiadne vyhradené parkovanie, len rezidentské parkovanie pre obyvateľov Starého mesta na Zochovej a na okolitých uliciach NÁKLADY NA BYT Náklady na byt sú 80 € správcovi za 4 osoby, 137 € za elektrinu, 8 € za plyn, 20 € za TV a internet (aktuálne je v byte Tcom). Byt sa predáva zariadený/nezariadený po vzájomnej dohode s majiteľmi. Vhodné na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom, byt sa dlhodobo prenajíma, nebol nikdy prázdny. Aktuálne je byt prenajatý, je však možné nájom ukončiť, aj ho predĺžiť. Byt je okamžite prenajateľný, odporúčam však menšie lokálne opravy - napr. vyspravenie steny v obývacej izbe v rohu. Cena bytu je uvedená vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Ing. Miriam Gallová, 0940 609 235, gallova@expat.sk Prosím najprv si pozrite fotografie a absolvujte virtuálnu video prehliadku bytu, aby sa rušila rodina v nájme obhliadkami len v prípade seriózneho záujmu o kúpu. Virtuálna prehliadka bytu - https://my.matterport.com/show/?m=s3BA38XM4dZ (prehliadka sa naťahuje dlhšie, prosíme o strpenie)

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!