Chata pod Bystrinou NA PREDAJ, Demänovská dolina

Štát.: Slovensko
Mesto.: Liptovský Mikuláš
Lokalita.: Demänovská Dolina
98 m²
350 m²
2
4
nie
áno
predaj - Chata - Novostavba
260.000,- €

9369x zobrazená v zozname / 545x zobrazená detailne / 276x zobrazená detailne tento mesiac

Hľadáte chatu na súkromné víkendové pobyty v Nízkych Tatrách alebo skvelú investičnú príležitosť prostredníctvom prenájmu ubytovania? Predstavujeme Vám zaujímavú ponuku, a zároveň jednu z posledných stavieb v Demänovskej doline.

Realitná kancelária RELCOM v zastúpení Ing. Sandry Šefčikovej Vám ponúka na predaj 3 úplne nové chaty o výmere 98 m2 v Demänovskej doline.
Dvojpodlažné chaty majú svoj súkromný pozemok s rozlohou 350 m2 a 2 parkovacie miesta. Sú súčasťou objektu, v ktorom sa nachádza aj novostavba Apartmánový Dom Demänovská dolina.

DISPOZÍCIA


Súkromná chata ponúka komfortný priestor pre 8 až 10 osôb. V dolnej časti sa nachádza predsieň, kúpeľňa, technická miestnosť, priestranná obývačka s krbom spojená s kuchyňou a veľká terasa o rozlohe 27,5 m2. Na 2. podlaží sa nachádzajú 3 spálne a kúpeľňa so sprchovým kútom. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie miesta, pričom objekt je zabezpečený rampou.
Výstavba chatiek začala koncom roka 2020 a kolaudácia týchto nehnuteľností sa predpokladá koncom roka 2021. Chata bude dokončená v štandarde - kúpeľne, kuchyňa, parkety, dvere, krbová pec, fasáda, obklady, parkovanie, chodníky, dlažby - pričom sú k dispozícii na výber 2 varianty dokončenia. V prípade záujmu ponúkame aj možnosť výberu a zariadenia celkového interiéru chaty na kľúč.

LOKALITA


Oblasť Demänovskej Doliny je najnavštevovanejšou časťou Národného parku Nízke Tatry vďaka turistickým atrakciám a známemu lyžiarskemu stredisku Jasná. Vlastniť nehnuteľnosť v tejto oblasti je skvelou investičnou príležitosťou, keďže ročne láka nespočetné množstvo turistov. V blízkom okolí chatiek sa nachádza cyklotrasa Lipt. Ján – Demänovská dolina, množstvo turistických chodníkov, 200 m od objektu je tiež požičovňa lyží, a najmä zastávka pre Ski Bus na trase Demänová – Jásna. Na prvej nástupnej stanici lanovky Lúčky ste teda pohodlne autobusom za 10 min bez potreby riešenia vždy preplneného parkoviska. V areáli apartmánov a chatiek môžete využiť služby gastro prevádzky Reštaurácia Demänovka alebo zájsť 1 km od apartmánu do Koliby Bystrina či Koliby Tri studničky. V prípade potreby nákupu potravín sú Tesco, Kaufland alebo Coop Jednota dostupné do 6 km.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ


Ak by ste sa rozhodli pre kúpu chaty ako investičnej príležitosti, ponúkame Vám možnosť zaradiť sa do hotelového programu. Prevádzkar bude mať na starosti všetky aspekty súvisiace s využiteľnosťou chatiek a maximalizáciou príjmov za ich prenájom. Bude sa starať o Vašu chatu, vytvárať rezervácie krátkodobých pobytov, zabezpečovať príchod hostí do pripraveného a vykúreného ubytovania, zabezpečovať upratovanie priestorov. Prenajímaním chaty si tak môžete zabezpečiť návratnosť investície. Ďalšie benefity zaradenia do hotelového programu: zľava na jedlo v Hoteli Demänová, zľava na vstup, masáže a procedúry vo Wellness Hotel Demänová.

FINANCOVANIE


A: cena 260 000€ s DPH

1. rezervačná splátka 20 000€


2. splátka - hrubá stavba 60 000€


3. splátka - holodom 70 000€
4. splátka - štandard 70 000 €

5. splátka - kolaudácia a zápis 40 000€



B: cena 280 000€ s DPH

1. rezervačná splátka 20 000€


2. splátka - štandard 100 000€
3. splátka - kolaudácia a zápis 160 000€

CENA


Chata pod Bystrinou v uvedenom štandarde sa predáva v hodnote 260 000€ vrátane sprostredkovateľskej provízie RK (v prípade financovania formou A) a v hodnote 280 000€ vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK (v prípade financovania formou B). Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, Ing. Sandra Šefčiková, realitná kancelária RELCOM

Ponuka má aj pôdorys

Zobraziť pôdorys

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku350 m²
Zastavaná plocha50 m²
Úžitková plocha98 m²
Počet poschodí2
Počet izieb4
Vlastníctvofiremné
Statusaktívne
Kanalizáciaáno
Internetnie
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - elektrické
Pivnicanie
Garážnie
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené zYtong
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Krbáno
Káblová televízianie
Oknáplastové
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-SŠ-12 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

260.000,- €
Cena nehnuteľnosti 79.000,- € 260.000,- €
350 m²
Rozloha pozemku 200 m² 1380 m²
50 m²
Zastavaná plocha 50 m² 150 m²
98 m²
Úžitková plocha 98 m² 244 m²