CYRILOVA ul. .KOMPLETNE NADŠTANDARNE zrekonštruovaný 3 IZB. BYT

Spoločnosť STORM real ako overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenskej republiky Vám ponúka na predaj 3 izbový byt po práve dokončenej kompletnej novej modernej a nepoužívanej rekonštrukcii vrátane novej elektroinštalácie s revíznou správou, výmeny prívodov i odtokov vody. Byt sa nachádza na Cyrilovej ulici na 5 poschodí.

V rámci REKONŠTRUKCIE boli vymenené: nové vstupné vchodové bezpečnostné dvere s 15bodovým uzamykaním, nové biele drevené interiérové drevené dvere s tenučkými pásikmi s zasklením+ drevené zárubne a moderné hranaté kľučky, nové atypické kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm. Kúpeľňa: nová vaňa + nová batéria, nová kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou so zrkadlom i led osvetlením, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba, bodové osvetlenie. Nové samostatné WC zn. Geberit s dvojitým úsporným splachovaním. Plastové okná a nové žalúzie.
Nové stierky a maľovky v celom byte, nové rozvody vody a odpadu.
Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: nová rozvodná poistková skrinka; nová skrinka na wifi router-optiku predpríprava na klimatizáciu, bodové stropné osvetlenie v hale, predsieni, kúpeľni a WC, nové osadené nové vypínače+zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel, revízna správa z elektroinštalácie je samozrejmosťou. predpríprava na klimatizáciu.

V CENE BYTU je úplne nové moderné zariadenie na mieru - kvalitný nábytok vo farbe kašmír s kombináciou dreva a v identickej farbe s podlahou:
KUCHYŇA: nová moderná na mieru robená kvalitná kuchynská linka v trendovej farbe kašmír vrátane všetkých zabudovateľných všetkých spotrebičov zn. CONCEPT /zabudovateľná práčka, umývačka riadu, digestor, sklo-keramická varná indukčná doska, teplovzdušná rúra a vysoká chladnička s mrazničkou/.
OBÝVAČKA: nová moderná sedačka v trendovej farbe, obývací nábytok , konferenčný stolík, nový jedálenský drevený stôl a nové moderné stoličky,
HALA: na mieru robená šatníková skriňa s nadstavcami a úložným priestorom
SPÁLŇA: nová biela moderná manželská posteľ s novým matracom a úložným priestorom
Izba: Roill-dor, nadstavce s úložným priestorom na mieru

Obytný dom: nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, vchodové brány. Skvelá komunikácia s domovým dôverníkom i so správcom obytného domu. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome na parkoviskách pred domom a dookola domu....

Slušný vchod a aj milí susedia.

Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome a časť prislúcha k bytu.

LOKALITA:

- Tichá a zelená oblasť v pešej dostupnosti centra.
- V okolí 3 parky (Prezidentská záhrada, Medicínsky park), škôlka, škola, detské ihriská.
- Blízko sú zastávky MHD (električka, autobus, trolejbus), blízko hl.stanica, OC CENTRÁL, štadión O.Nepelu, kúpalisko Tehelné pole,.....
- Do centra mesta (Staré Mesto): 10 minút pešo.
- Na nábrežie Dunaja: 25 minút pešo.
- Na Hlavnú stanicu: 13 minút pešo.
- K Prezidentskému palácu: 13 minút pešo.

Správcovské poplatky sú vo výške 180,-Eur,

Byt je bez akýchkoľvek tiarch! Voľný ihneď kúpou! Možný úver.

Cena nehnuteľnosti je 259.000,-Eur.

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 3.000,-Eur za nasledovné služby:

PORADENSKÝ SERVIS:

- komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás)
- poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atd)

PRÁVNY SERVIS:

- právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy,
- vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva
- V CENE JE PRÁVNY SERVIS - vypracovanie rezervačných a KÚPNYCH ZMLÚV a NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA
- ASISTENCIA pri prepise energií, ODOVZDANIE BYTU do VLASTNÍCTVA
Spoločnosť

STORM real s.r.o.

je OVERENÝM ČLENOM Združenia realitných kancelárií Slovenska.
COPYRIGHT

STORM real s.r.o.

– Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

STORM real s.r.o.

.

Bližšie informácie:

Kontakt:
Mgr. Tatiana Halajová

STORM real s.r.o.