DOM / CHATA na trvalé bývanie so záhradou / pri hrádzi

Rodinný dom na predaj, Bratislava - Nivy, ponuka č. ZR-419078

Predáme rodinný dom so záhradou na trvalé bývanie a užívanie, vedený na liste vlastníctva ako záhradná chata s prideleným súpisným číslom, v rekreačnej oblasti pri hrádzi a ramene Dunaja. Lokalita je už v súčasnosti využívaná obyvateľmi prevažne na trvalé bývanie, funguje tak ako všade pravidelná údržba ciest, OLO, zástavka MHD je v bezprostrednej blízkosti domu.
Dom je 2-podlažný s úžitkovou plochou 70 m2. Obývacia izba s kuchyňou so vstupom na terasu + dve samostatné spálne na poschodí, dve kúpeľne, komora, podstrešný odkladací priestor. Celková plocha záhrady – pozemku je 319 m2.
Dom bol postavený od základov a kolaudovaný v roku 2008, je to nízkoenergetická drevostavba, obvodové múry 400m + zateplenie polystyrénom 70 mm. Strecha je sedlová -škridla. Dom je napojený na mestskú vodu, elektriku, kanalizácia je riešená beznákladovou ČOV, kotol na ohrev vody, plyn nie je, na pozemku je studňa využívaná na polievanie záhrady. Kúrenie je riešené krbovými kachlami na tuhé palivo a elektrickými radiátormi. Celkové náklady na celoročnú prevádzku domu vychádzajú na cca 100 € (aj vrátane dreva na kúrenie).
Dom má sedlovú strechu, z jednej časti pokračujúcej strechy vzniká zastrešená časť bočnej terasy, na pozemku je postavená samostatná dielnička.
Pozemok je oplotený, okrasná záhradka upravená, z obývacej miestnosti je vstup na vydláždenú slnečnú terasu, slúžiaca na spoločenské letné posedenia, pokračujúca upraveným trávnikom.
V cene nehnuteľnosti ostáva aj vybavenie domu: Kuchynská linka na mieru komplet so spotrebičmi, skrine, komody, sedacia súprava, police, vstavané skrine, rámy postelí...atď... vrátane záhradného vybavenia (hadice, kosačka, náradia...)
Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome na spevnenej ploche.
Vynikajúce možnosti rekreácie v bezprostrednom okolí, obľúbená cyklistika, rybolov, prechádzky v prírode, kanoistika, pri hrádzi letné bufety, neďaleko prístav malých plavidiel. Kompletná občianska vybavenosť je cca 1 km, rýchly prístup autom na diaľničný obchvat. Priateľské susedské vzťahy.
Dom je vhodný na bývanie pre kohokoľvek, kto vidí rozdiel medzi bývaním v preplnenom paneláku medzi štyrmi stenami a pozeraním sa z okna von a bývaním v domčeku, kde ¾ z roka trávime čas vonku, plne využívame posedenia na terase s rodinou a priateľmi, grilovačky, deti bazénik, staráme sa o krásu vlastnej záhradky, máme nekonečný výbeh pre psa, plne využívaný bicykel...atď. Alebo je dom vhodný ako letné rodinné sídlo pre relax a oddych.
Nadzemný viditeľný rozvod v blízkosti, ktorý môže byť pre niekoho na pohľad rušivý je dlhodobo nefunkčný a v pláne demontáže.
Úver na nehnuteľnosť je možný čerpať len čiastočne, vzhľadom na to, že je dom definovaný ako záhradná chata (treba sa informovať vo svojej banke...znalecká hodnota je totožná s predajnou cenou).
Viac info a obhliadky:

  • Občianska vybavenosť

189 m

229 m

288 m

339 m

473 m

493 m

498 m

339 m

256 m

498 m

402 m

389 m

288 m

493 m

436 m

255 m

189 m

229 m

473 m

456 m

426 m

339 m

318 m

275 m

288 m

256 m

199 m

195 m

  • Podrobné informácie

319 m²

70 m²

aktívne

áno

verejný vodovod

230V

ČOV

vaňa a sprchovací kút

áno

áno

áno

zariadený

áno

nie

plastové

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

136.000,- €
Cena nehnuteľnosti
124.990,- € 1.140.000,- €
319 m²
Rozloha pozemku
257 m² 1386 m²
70 m²
Úžitková plocha
70 m² 523 m²
  • Realitná kancelária 51 ponúk

HOFFMANN REAL, s. r. o.

Železničiarska 13
Bratislava 81104

Zobraziť na mape

0905 605 528
kristianh@hoffmannreal.sk
www.hoffmannreal.sk

  • Realitný maklér 9 ponúk

Alexandra Kolevová

maklér

0905814463
alexandra@hoffmannreal.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-419078? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
9559x zobrazená v zozname
671x zobrazená detailne
130x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Space reality

Space reality

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Rodinný dom s hospodárskou budovu na hriňovských lazoch - Biele Vody

Reality - Rodinný dom s hospodárskou budovu na hriňovských lazoch - Biele Vody

150.000,- €

Detva
Rodinný dom

TVOJ DOMOV, s.r.o., exkluzívne ponúka rodinný dom (drevenicu) s hospodárskou budovou na hriňovských lazoch - časť Biele Vody. Nehnuteľnosť sa nachádza v malebnom horskom prostredí na pozemkoch o výmere 32919 m2, na ktorých sa nachádza viacero ovocných stromov, ale aj tri výdatné pramene. Samotný rodinný dom pozostáva z prízemia, poschodia a podkrovia. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, dve kúpeľne so sprchovacími kútmi a WC a klenbová pivnica. Na poschodí sa nachádza priestranná hala, tri izby a schodisko do podkrovia. V podkroví sa nachádza hala s nádherným výhľadom, chodba a dve izby. Dom prešiel rozsiahlou prestavbou v roku 2000 a 2008. K pôvodnej drevenici bola pristavená priestranná kuchyňa, dve kúpeľne so sprchovacími kútmi a WC, dve veľké haly a dve podkrovné izby. V rámci rekonštrukcii bola vybudovaná nová strecha pokrytá dreveným šindľom a podkrovné priestory, v každej miestnosti s výnimkou kúpeľní sa nachádzajú drevené hrady, nové rozvody vody, elektriky, odpadovej vody, kúrenie ústredné na pevné palivo krbom s prieduchmi, nový komín, prístup po asfaltovej a cca 700 m po spevnenej komunikácii. K domu patrí aj hospodárska budova, ktorá pozostáva z maštale, humna a drevárne. Nehnuteľnosť je vhodná na hospodárenie, resp. na chalupárčenie, prípadne na vybudovanie zážitkovej usadlosti s možnosťou prenájmu. Energetický certifikát nie je k dispozícii.

NOVOSTAVBA 4-izbový byt so záhradkou ROVINKE

Reality - NOVOSTAVBA 4-izbový byt so záhradkou ROVINKE

167.000,- €

Senec
4-izbový byt

PREMIUMREAL Vám ponúka novostavbu 4-izbový byt s vlastnou záhradou v tichej lokalite v Rovinke na Riečnej ulici . Byt ponúka príjemné bývanie na konci Rovinky v slepej tichej ulici Riečna v zástavbe rodinných domov a v tesnej blízkosti jazera Veľké Košariská. Obec Rovinka ponúka výbornú občiansku vybavenosť (obchody, TESCO supermarket vo výstavbe, služby, základná a materská škola, lekáreň, pošta, reštaurácie, kaviarne, výborné autobusové spojenie, regiojet, čerpacie stanice atd.) a patrí medzi obľúbené lokality na život v blízkom okolí Bratislavy. DISPOZÍCIA BYTU: Byt s výmerou 105m2 je súčasťou rodinného domu s tromi mezonetovými bytovými jednotkami (viď pôdorysy v galérii), každý s vlastnou záhradkou a parkovaním. Samostatný vstup bytu je riešený na prízemí, kde je vstupná chodba s úložným priestorom, spodná kúpeľňa (so sprchovacím kútom, umývadlo, WC geberit, práčka), kuchyňa s jedálenskym stolom, schodisko s úložným priestorom a priestranná obývacia izba s východom na terasu a záhradu. Na poschodí je schodisko, druhá kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, WC geberit a umývadlom, chodba, spálňa a dve ďaľšie izby. POPIS BYTU: Stavba domu je murovaná, tehla HELUZ s obvodovým zateplením EPS150, kvalitné okná a dvere plastové Salamander s izolačným trojsklom, sádrové gletované omietky Baumit, SDK rigips, vykurovanie bytu je zabezpečené podlahovým vykurovaním so samostatnou reguláciou v každej izbe. Komplet elektroinštalácia s vypínačmi Legrand, rozvody alarmu a atd. V cene bytu sú tiež započítané 2 parkovacie státia so zámkovou dlažbou a oplotením pozemku. Predpokladané dokončenie stavby 12/2018 Cena za byt C je 167.000,-€ vrátane právneho a hypotekárneho servisu realitnej kancelárie. kontakt: 0917 131 131 Mgr. Martin Petrík kontakt: 0917 141 141 Daniela Dudrová email: premiumreal.petrik@gmail.com www.PREMIUMREAL.sk