DOM / CHATA na trvalé bývanie so záhradou / pri hrádzi

Rodinný dom na predaj, Bratislava - Nivy, ponuka č. ZR-419078

Predáme rodinný dom so záhradou na trvalé bývanie a užívanie, vedený na liste vlastníctva ako záhradná chata s prideleným súpisným číslom, v rekreačnej oblasti pri hrádzi a ramene Dunaja. Lokalita je už v súčasnosti využívaná obyvateľmi prevažne na trvalé bývanie, funguje tak ako všade pravidelná údržba ciest, OLO, zástavka MHD je v bezprostrednej blízkosti domu.
Dom je 2-podlažný s úžitkovou plochou 70 m2. Obývacia izba s kuchyňou so vstupom na terasu + dve samostatné spálne na poschodí, dve kúpeľne, komora, podstrešný odkladací priestor. Celková plocha záhrady – pozemku je 319 m2.
Dom bol postavený od základov a kolaudovaný v roku 2008, je to nízkoenergetická drevostavba, obvodové múry 400m + zateplenie polystyrénom 70 mm. Strecha je sedlová -škridla. Dom je napojený na mestskú vodu, elektriku, kanalizácia je riešená beznákladovou ČOV, kotol na ohrev vody, plyn nie je, na pozemku je studňa využívaná na polievanie záhrady. Kúrenie je riešené krbovými kachlami na tuhé palivo a elektrickými radiátormi. Celkové náklady na celoročnú prevádzku domu vychádzajú na cca 100 € (aj vrátane dreva na kúrenie).
Dom má sedlovú strechu, z jednej časti pokračujúcej strechy vzniká zastrešená časť bočnej terasy, na pozemku je postavená samostatná dielnička.
Pozemok je oplotený, okrasná záhradka upravená, z obývacej miestnosti je vstup na vydláždenú slnečnú terasu, slúžiaca na spoločenské letné posedenia, pokračujúca upraveným trávnikom.
V cene nehnuteľnosti ostáva aj vybavenie domu: Kuchynská linka na mieru komplet so spotrebičmi, skrine, komody, sedacia súprava, police, vstavané skrine, rámy postelí...atď... vrátane záhradného vybavenia (hadice, kosačka, náradia...)
Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome na spevnenej ploche.
Vynikajúce možnosti rekreácie v bezprostrednom okolí, obľúbená cyklistika, rybolov, prechádzky v prírode, kanoistika, pri hrádzi letné bufety, neďaleko prístav malých plavidiel. Kompletná občianska vybavenosť je cca 1 km, rýchly prístup autom na diaľničný obchvat. Priateľské susedské vzťahy.
Dom je vhodný na bývanie pre kohokoľvek, kto vidí rozdiel medzi bývaním v preplnenom paneláku medzi štyrmi stenami a pozeraním sa z okna von a bývaním v domčeku, kde ¾ z roka trávime čas vonku, plne využívame posedenia na terase s rodinou a priateľmi, grilovačky, deti bazénik, staráme sa o krásu vlastnej záhradky, máme nekonečný výbeh pre psa, plne využívaný bicykel...atď. Alebo je dom vhodný ako letné rodinné sídlo pre relax a oddych.
Nadzemný viditeľný rozvod v blízkosti, ktorý môže byť pre niekoho na pohľad rušivý je dlhodobo nefunkčný a v pláne demontáže.
Úver na nehnuteľnosť je možný čerpať len čiastočne, vzhľadom na to, že je dom definovaný ako záhradná chata (treba sa informovať vo svojej banke...znalecká hodnota je totožná s predajnou cenou).
Viac info a obhliadky:

  • Občianska vybavenosť

189 m

229 m

288 m

339 m

473 m

493 m

498 m

339 m

256 m

498 m

402 m

389 m

288 m

493 m

436 m

255 m

189 m

229 m

473 m

456 m

426 m

339 m

318 m

275 m

288 m

256 m

199 m

195 m

  • Podrobné informácie

319 m²

70 m²

aktívne

áno

verejný vodovod

230V

ČOV

vaňa a sprchovací kút

áno

áno

áno

zariadený

áno

nie

plastové

  • Pozícia realitnej ponuky

139.000,- €
Cena nehnuteľnosti
124.990,- € 1.140.000,- €
319 m²
Rozloha pozemku
257 m² 2460 m²
70 m²
Úžitková plocha
69 m² 523 m²
  • Realitná kancelária 46 ponúk

HOFFMANN REAL, s. r. o.

Železničiarska 13
Bratislava 81104

Zobraziť na mape

0905 605 528
kristianh@hoffmannreal.sk
www.hoffmannreal.sk

  • Realitný maklér 10 ponúk

Alexandra Kolevová

maklér

0905814463
alexandra@hoffmannreal.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-419078? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
4856x zobrazená v zozname
311x zobrazená detailne
193x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária RESCON Real Services s. r. o.

RESCON Real Services s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Výrobný objekt vhodný pre menšiu alebo strednú firmu

Reality - Výrobný objekt vhodný pre menšiu alebo strednú firmu

Trnava
Výrobné priestory
330.000,- €

Ponúkame na predaj objekt výrobných priestorov s kancelárskym zázemím a dvoma bytmi vhodný pre jednu alebo dve samostatné prevádzky. Areál sa rozprestiera na rovinatom pozemku obdĺžnikového tvaru s pôdorysom o rozmeroch 50 m * 36 m a celkovou plochou 1 800 m2. Z toho budovou zastavaná plocha je 870 m2 a spevnené vonkajšie plochy určené na manipuláciu s tovarom a parkovanie spolu 930 m2. Nachádza sa v intraviláne obce Jaslovské Bohunice. Bezproblémový prístup zabezpečujú miestne komunikácie s asfaltovým povrchom. Budova bola skolaudovaná v roku 1994 je delená na dve samostatné prevádzky (zrkadlový obraz) pôvodne kamenárstva a krajčírstva, so spoločným prekrytým átriom. Obe prevádzky majú samostatné meranie (voda, elektro, kúrenie). Areál je kompletne oplotený. Pre majiteľov a zamestnancov je vytvorených dostatok parkovacích miest na parkovisku pred budovou. Firemné autá môžu parkovať vo dvore. Dispozičné riešenie objektu je zrejmé z priložených pôdorysov. Celková podlahová plocha prízemia je 753 m2, z toho: • vstupný spoločný priestor pre obe prevádzky a byty 11 m2 • prevádzka č. 1 spolu 284 m2, z toho dielňa vrátane skladu 196 m2 (pôdorys 20 m *10 m), kancelárie 53 m2 a zázemie (šatňa, sprchy, toalety, kuchynka) 35 m2 • prevádzka č. 2 spolu 284 m2, z toho dielňa vrátane skladu 196 m2 (pôdorys 20 m *10 m), kancelárie 53 m2 a zázemie (šatňa, sprchy, toalety, kuchynka) 35 m2 • spoločné prekryté átrium (manipulačný sklad) 171 m2 V podkroví budovy, nad administratívno-sociálnou časťou, sa nachádzajú dva samostatné 2-izbové byty, každý s podlahovou plochou 46 m2, vhodné pre ubytovanie zamestnancov alebo majiteľa. Zo zadnej časti na výrobné dielne a uzatvorené átrium nadväzuje uzatvorený dvor spoločný pre obe prevádzky vhodný na skladovanie alebo manipuláciu s tovarom, prípadne parkovanie. Jedna z prevádzok vrátane átria je aktuálne prenajatá za účelom obchodu so stavebným materiálom. Druhá prevádzka vrátane bytov je od 01.04.2018 voľná. Objekt je vhodný pre malú alebo strednú firmu, ktorá potrebuje na jednom mieste sústrediť výrobu, skladovanie, administratívu a bývanie. Možnosť kúpiť budovy s využívaním len jednej prevádzky a prenajímania druhej, resp. ako investíciu s prenajímaním oboch prevádzok. Všetky ďalšie relevantné informácie Vám radi poskytneme mailom, alebo osobne.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Hainburg - Exkluzívne byty s výhľadom na hrad - Stiege 2

Reality - Hainburg - Exkluzívne byty s výhľadom na hrad - Stiege 2

109.000,- €

Bruck an der Leitha
Výstavba bytov

Ponúkame na predaj exkluzívne nové byty v atraktívnom tichom prostredí Hainburgu neďaleko lesa s výhľadom na hrad. V jednom bytovom dome na troch podlažiach sa nachádza 21 bytových jednotiek (2 až 4 izbové byty) s rozlohou 46 až 97 m2, k bytu prislúcha terasa alebo balkón. V bytovom dome sa nachádza spoločný priestor pre bicykle a detské kočiare a ku každému bytu prislúcha pivnica. Parkovacie miesto v podzemnej garaži alebo na vonkajších parkovacích miestach je možné si dokúpiť. Vykurovanie bytových domov je centrálne plynové, každý má svoje merače spotreby. Výhody projektu: - krásne, tiché prostredie s výhľadom na hrad - kvalitná stavba, zateplenie až 22 cm, zvukové izolacie medzi susedmi,... - veľké okná trojsklá, všade vonkajšie rolety, ... - podlahové kúrenie, sprcha aj vaňa, veľké balkóny, ... - výťah, garážové miesta, bezbarierový prístup Prvých 27 bytov (spolu Stiege 1 a Stiege 2 ) je už predaných. Začiatok výstavby Stiege 1 bol na jar 2017 a kolaudácia bude v lete 2018 Začiatok výstavby Stiege 2 bol na jar 2018 a kolaudácia bude v lete 2019. Ceny bytov sú od 109.000€ do 238.000€ podľa výmery a stavu dokončenia. V prípade záujmu o rezerváciu bytu a otázok, ohľadom daného projektu, sme Vám k dispozícii. https://www.byvanieAT.eu/nove-projekty Vaše nové bývanie v Rakúsku. Okrem kúpy nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť komplexný servis v Rakúsku: - hypotekárny úver od banky v Rakúsku (momentálne úroky 1,0-1,5% p.a., na 25 rokov do výšky 75% obstarávacích nákladov) - projekt rodinného domu splňajúci miestne nariadenia a regulatívy - kompletné podklady na stavebné povolenie - spravíme Vám cenovú ponuku na výstavbu domu a následne Vám ho vieme aj postaviť - kolaudácia domu Hainburg an der Donau je malé mestečko, hned´za dedinkou Wolfsthal, len kúsok od Bratislavy. Autom je to do centra BA len cca 15 min. Je tu aj možnosť cestovať do BA mestkou hromadnou dopravou a do Viedne je moznosť cestovať aj vlakom. Hainburg ma plnú občiansku vybavenosť: školka, škola, úrady, banky, obchod či nemocnica, taktiež možnosť športových príležitosti (kúpalisko, futbalové ihrisko, golfové ihrisko...)

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Predaj 4iz. Novostravba, 108 m2 poz., 580m2,

Reality - Predaj 4iz. Novostravba, 108 m2 poz., 580m2,

129.900,- €

Trnava
Rodinný dom

Exkluzívne len u nás NOVOSTAVBA. Ponúkame Vám na predaj peknú 4iz novostavbu v štádiu holo dom v peknej novej časti obce Potôčky vzdialenej od Trnavy len 4,5 km. Samostatne stojaca novostavba o výmere 108 m2 so zastavanou lochou 133m2 sa nachádza na krásnom mieste vo vyhľadávanej časti s výhľadom na Karpaty. Pozemok o rozlohe 580 m2 ponúka budúcemu majiteľovi krásny výhľad a ničím nerušené kľudné bývanie vďaka regulatíve, že možu byt v danej lokalite len jednopodlažné domy čiže maximálen súkromie. Dispozične nehnuteľnosť pozostáva: vstupná chodba,WC,technická miestnosť/práčovňa,chodba,priestranná obývačka spojená s kuchyňou a so vstupom na terasu,spálňa,2 x izba a veľká kúpelňa s vaňou a sprchovacím kútom. Dombude mať plynové podlahové kúrenie a krb ktorý sa postará o príjemnú atmosféru a navyše nízkonákladové vykurovanie celého domu. Novostavba sa predáva v štádiu holo dom cena zahŕňa aj zateplenie, omietnutie, terasu 5x4m zámkovú dlažbu na parking a prístupový chodník cena do štandardu je + 11.000 eur (t.j. komplet podlahy, int. Dvere a zárubne, dlažba, obklad, sanita, batérie, zásuvky, vypínače v tomto prípade by Vám chýbala len kuchynská linka a svietidlá. !!!! TREBA VIDIEŤ LOKALITU !!!! RD napojený na všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn, el. Začatie výstavby Jún 2018. Možnosť bývať tento rok 2018 !!! Cena nehnuteľnosti je 129.900 EUR VRÁTANE PROVÍZIE A VŠETKÝCH POPLATKOV spojených s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0948 636 000 Peter Markovič.

LUKRATÍVNA NOVOSTAVBA 4i bytu (120 m²) s 18 m² veľkou TERASOU

Reality - LUKRATÍVNA NOVOSTAVBA 4i bytu (120 m²) s 18 m² veľkou TERASOU

189.000,- €

Prešov
4-izbový byt

Predstavte si bývanie kde si raňajky vychutnávate na terase, k tomu si užívate široký, ničím nerušený nádherný výhľad, krásnu zeleň okolo a občas srnky. A predstavte si, že takto bývate neďaleko centra mesta. Pekná prestava však? A čo tak zažívať to každý deň? Realitné centrum PROFI REALITY SABOL vám EXKLUZÍVNE predstavuje NOVOSTAVBU veľkorysého 120 m² 4 izbového bytu na PREDAJ situovaného v rezidencii HORSKÁ neďaleko centra Prešova. Lokalita: - PRESTÍŽNA adresa Horská 4, 10 minút pešo od centra mesta - komfort plnej občianskej vybavenosti, MHD ... - Pekný, ďalším bytovým domom nerušený výhľad, kľud, súkromné parkovacie miesto - možnosť zakúpenie vlastnej garáže Popis bytu: - Veľkorysá 5 a ½ - ročná novostavba 4 izbového bytu o komfortnej rozlohe 120 m² + 18 m² tienená terasa - Dispozícia: vstupná chodba lemovaná vstavanou skriňou po ľavej strane a po pravej strane jednotlivé izby: kúpeľňa s vaňou a WC, spálňa s ďalšou vstavanou skriňou a 2 detské izby + ďalšia kúpeľňa so sprchovým kútom a praktickým 2. WC. Zo vstupnej chodby sa plynulo dostanete do obrovskej obývačky spojenej s kuchyňou no zároveň šikovne opticky oddelenej strednou stenou. Z obývačky sa dostanete na terasu s nezameniteľným širokým výhľadom. - Orientácia: ZÁPAD - obývačka s kuchyňou / SEVER - 1 detská izba a kúpeľňa / VÝCHOD ostatné izby - 1/4 poschodie s výťahom – bezbariérový vstup - K bytu patrí veľká pivnica na prízemí o rozlohe cca 7 m² - V cene bytu je aj VLASTNÉ parkovacie miesto - Možnosť dokúpenia garáže priamo v bytovom dome (+15000,-€) Stav:   Veľkorysá 5 a ½ - ročná TEHLOVÁ NOVOSTAVBA (2013) 4 izbového bytu o komfortnej obytnej ploche 120 m² + 18 m² tienená terasa. Vykurovanie zabezpečené podlahovým kúrením napájaným vlastným kotlom , 2 kúpeľne, 2 WC, vstavané nábytky, veľká kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (umývačka samozrejmosťou), kuchynským ostrovom a príručnou špajzou ... Nízke mesačné náklady na byt cca 60,-€ + energie / 4 osoby. Internet - OPTIKA 300/30 Mbit/s. Správca - M.B.P.. Bytový dom má energetický certifikát B. Byt je v OV (osobné vlastníctvo). Voľný od 09/2018. Výhody ponuky:   - prestížna adresa - krásny výhľad, nízke náklady - vysoká likvidita z dôvodu lukratívnej lokality - OV - osobné vlastníctvo = možnosť kúpy na hypotéku - kvalitná infraštruktúra Veľmi výhodná cena, zahŕňa kompletné realitné služby od prvého kontaktu po list vlastníctva s Vašim menom, navyše Vám ZDARMA zabezpečíme financovanie pre Vás najvýhodnejším úverom. ID tejto nehnuteľnosti: SV15BEx