REZERVOVANÝ 5i DOM na BÝVANIE, PODNIKANIE či PRENÁJOM - Dúbravska
Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.
REZERVOVANÝ
Chcete bývať v dome s parkovaním, mať všade blízko, ale nechcete mať starosti s údržbou pozemku?
Alebo Vám viac vyhovuje idea kombinácie podnikania s bývaním, či dvojgeneračné bývanie?
A čo tak kúpa investičnej nehnuteľnosti vhodnej na okamžitý prenájom?
Nech už je Vašim zámerom čokoľvek realitné centrum PROFI REALITY SABOL Vám exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť, ktorej hlavným pozitívom sú jej multifunkčné možnosti využitia a skvelá lokalita, čo tejto nehnuteľnosti dáva silný investičný potenciál.
Z dôvodu obmedzenia počtu fotografií a množstva textu kompletný inzerát a viac fotografií nájdete priamo na web stránke našej kancelárie (ak sa nachádzate mimo nej) alebo na vyžiadanie
Popis nehnuteľnosti:
- Nehnuteľnosť (dom) sa nachádza na pozemku o celkovej rozlohe 192 m². Celý pozemok je spevnený zámkovou dlažbou a časť (28,5 m²) tvorí prístavba - garáž. Garáž môžete nahradiť parkovacími miestami alebo jej strechu využiť ako terasu pre 2. nadzemné podlažie (prípadne aj tretie).
- Časť pozemku o výmere 85 m² je zastavaná rodinným domom s 2 nadzemnými podlažiami a 45 m² pod domom tvorí pivnica. Obytná plocha vrátane terás je úžasných 163 m² a celková úžitková plocha domu (vrátane pivnice) je 208 m².
- Do domu sú aktuálne 2 hlavné vstupy, no je prístupný aj z 3. strany.
- Dom je postavený z tehly v kombinácii s pórobetónom o hrúbke stien 30 cm a zateplený 10 cm polystyrénom s novou fasádou a strechou (nové latenie + krytina)
- Je pripojený na všetky inžinierske siete a naviac disponuje vlastnou studňou s pitnou vodou.
- Rovnako interiér domu prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie.
- Rekonštrukcia prebehla v jeseni 2020 a nehnuteľnosť aktuálne nevyžaduje žiadnu investíciu do prvkov krátkodobej, či dlhodobej životnosti.
- Vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom napojeným na radiátory. Celkové mesačné prevádzkové náklady (E + P + V) predstavujú sumu cca 150,-€.
Výňatok z územného plánu a potenciál nehnuteľnosti:
V zmysle platného územného plánu mesta Prešov je lokalita definovaná ako "Obytné plochy rodinných domov" , regulatív B1 s prípustnou funkciou - bývanie v málo podlažných bytových alebo polyfunkčných domoch do 3 nadzemných podlaží, zariadenia základnej občianskej vybavenosti: predškolské, školské, zdravotnícke, sociálna starostlivosť, maloobchod do 200 m2 predajnej plochy, administratíva, nevýrobné služby a výrobné prevádzky remeselného charakteru, nenáročné na zásobovanie (vozidlá do 3,5 t), neprodukujúce hluk, zápach a nebezpečný odpad, nevýrobná prevádzka, ktorá nie je zdrojom zhoršenia pohody bývania.
Alternatívy možného využitia:
- Podnikateľské účely - Veterinárna ambulancia, či ambulancia všeobecného lekára, stomatológa, či iných špecialistov, účtovná firma, IT firma ...
- Kombinácia podnikania (prízemie) a bývania (poschodie) - nehnuteľnosť vhodná pre rôzne druhy menších prevádzok typu servisnej dielne, kaderníctva, kozmetika, masážny salón ...
- Investícia za účelom okamžitého prenájmu bez nutnosti ďalších úprav
- Bývanie v dome s vlastným parkovaním, mimo mestského ruchu, no v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti a bez starostí o pozemok
- 2 generačné bývanie s bezbariérovým vstupom ak sa potrebujete postarať o rodičov s možnosťou úplného oddelenia bytových jednotiek.
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v tesnom susedstve sídliska III na začiatku Dúbravy, kde v okruhu 10 - 15 minút pešej chôdze nájdete všetko čo patrí ku komfortu nielen vášmu, ale aj vašich detí. Zastávku MHD (100m), CBA potraviny Bajkalská, detské ihrisko + MŠ + ZŠ Bajkalská, cyklistický chodník a mnoho ďalšieho.
Právny stav nehnuteľností:
Osobné vlastníctvo s 1 zál, právom, financovanie kúpy možné aj hypotekárnym úverom, ktorý pre Vás vybavíme priamo u nás. RD energeticky certifikát nemá. Internet - možnosť optiky k domu 90Mbit/s. Voľný po dohode. Po dohode taktiež možnosť ponechať nábytok.
Vlastníci sa o nehnuteľnosť po celý čas starali s láskou a veria, že nájdeme nového vlastníka, ktorý bude v rovnakej starostlivosti pokračovať. Všetky možnosti, potenciál a predpokladaný zaujímavý výnos z tejto nehnuteľnosti Vám radi predstavíme priamo na obhliadke. Predaj tejto nehnuteľnosti pre Vás zabezpečuje: VladimirSabol.sk
Cena, zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po list vlastníctva s Vašim menom, zabezpečenie financovania a poistenia kupovanej nehnuteľnosti. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na realitu ...
ID: SV6RDEx
Podobné realitné ponuky
!!! CENA VRÁTANE VYBAVENIA A ZARIADENIA /viď foto/ !!!KÚPOU VOĽNÝ DOM: výborná lokalita s nádherným UDRŽIAVANÝM pozemkomPLATBA: IBA HOTOVOSŤ /nie hypotekárny úver/REAL PROSPERITY ponúka na predaj TEHLOVÝ DVOJPODLAŽNÝ, veľmi zaujímavý...
Ponúkame na predaj 4 - izbový rodinný dom - bungalov v stave holodom v obci Župčany.POZOR ! CENA TERAZ 226.000,-eur.Pozemok sa nachádza na pozemku o rozlohe 654...
Rodinný komplex DOMORADIE uvádza: na predaj novostavby, 6 x 4 izbový rodinný dom s luxusnou výmerou 142m2, Malý Šariš - Prešov .POZOR na predaj už len 2... Ku každému domu...
REZERVE:...Ponúkame na predaj výstavbu - rodinný dom typu bungalov na pozemku o rozlohe 825m2 Fintice, Prešov. Výstavba domu začína na jar 2020 a odovzdanie diela je september 2020. Bungalov...
PREDANÉ........ - rodinný dom typu bungalov na pozemku o rozlohe 900m2 Fintice, Prešov. Výstavba domu začína na jar 2020 a odovzdanie diela je september 2020. Bungalov má úžitkovú plochu 97m2...
Ponúkame na predaj rodinný dom- bungalov / vo výstavbe / v časti Prešov - Nižná Šebastová. Pozemok je rovinatý s výmerou 728m2 / cca 22 x 33m /. Na pozemku...
Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Ľubotice pri Prešove. Jedná sa o modernú novostravbu so zastavanou plochou 220m2 postavenú na pozemku s výmerou 621m2 v novej a...
REZERVE...Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu na rovinatom pozemku v radovej zástavbe Malý Šariš, Prešov. Výstavba už beží viď.aktuálne foto a každý domček bude pripravený do stavu holodom...
Ponúkame komplex DOMORADIE, ktorý rieši Vašu dilemu byt či dom? Na predaj novostavby, 6 x 4 izbový rodinný dom...POZOR voľné už len 3... / mezonet s luxusnou výmerou 142m2...
Ponúkame na predaj novostavbu domu / VÝSTAVBU / typu bungalov v lokalite Dulova Ves -Čergov, Prešov. Začiatok výstavby jar 2018 - koniec výstavby september 2018. Skladba domu zádverie, WC +...
Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom s garážou v tichej časti sídl. Solivar, Prešov. Dom je v pôvodnom, a teda 35 ročnom stave, nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere...
PREDANÉ....Ponúkame na predaj novostavbu domu / VÝSTAVBU / typu bungalov v lokalite Dulova Ves -Čergov, Prešov. POZOR UŽ LEN 2 VOĽNÉ DOMY....Začiatok výstavby jar 2018 - koniec výstavby...
Ponúkame na predaj rodinný dom na ulici Šafárikova, Prešov. Čiastočne podpivničený prízemný murovaný rodinný dom sa nachádza pri centre mesta a cca 300m od nemocnici,/ možnosť využitia RD na...
Ponúkame na predaj rodinný dom - jednopodlažný s časti a to cca 45% podpivničený v obci Gregorovce, Prešov. POZOR ZĽAVA 10.100,-eur.... Rodinný dom je z roku 1963 a...
Ponúkame na predaj rodinný dom s garážou v tichej zóne časti mesta Solivar, Prešov. Dom sa nachádza na prevažne rovinatom pozemku o výmere 300m2 a je súčasťou radovej zástavby z...
Ponúkame na predaj rodinný dom typu bungalov, Prešov - Solivar, Tichá dolina. Jedna z posledných možnosti bývania v Tichej doline....POZOR AKCIA...V CENE spevnená zadná časť záhrady pri lesíku...
Ponúkame na predaj novostavbu moderne riešeného poschodového rodinného domu v dosahu MHD Bzenov, Prešov. Rodinný dom je v radovej zástavbe, je v ukončovacej fáze kde je možné do konca septembra...
Ponúkame na predaj novostavbu moderne riešeného poschodového rodinného domu komplet na kľúč, v dosahu MHD, Bzenov, Prešov. POZOR POSLEDNÝ rodinný dom na predaj, Rodinný dom je v ukončovacej fáze kde...
Ponúkame na predaj rodinný dom - bungalov, novostavba z roku 2011, Teriakovce, Prešov. Bungalov sa nachádza v novej lokalite novostavieb na pozemku o výmere 954m2, zastavaná plocha 190m2, úžitková plocha...
Spoločnosť Impulz Real a Ing. Oľga Sabolová predstavujú na predaj rodinný dom Prešov, ul. Dilongova, s veľkým pozemkom v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Na Predaj: Rodinný Dom v...