Dom s exkluzivitami, na predaj, Mládežnícka štvrť, Galanta

Realitná kancelária Mgr. Edita Vörösová - IntExReal Vám ponúka na predaj v riešení - moderný, kvalitnou remeselnou prácou postavený, premyslený projekt, priestranný 4 izbový rodinný dom so zastrešenou terasou, typu bungalov na pozemku 6,64 árov v meste Galanta. Náš dlhoročný partner, staviteľ nás tentokrát prekvapí s projektom , samostatne stojacim rodinným domom s energetickou triedou A0 – dom bude vybavený s krbom / v predpríprave/, plynovým podlahovým kúrením a centrálnou rekuperáciou. Moderná dispozícia nám ponúka aj komoru/ šatník, technickú miestnosť, ako aj pochôdznu povalu / úložisko vytvorené cca na 20 m²/.

Dispozícia a legenda rodinného domu:

- Vstupná chodba – 5,50 m²
- Špajza - 2 m²
- Kuchyňa – 9,60 m²
- Obytná hala – 30 m²
- Krytá terasa – 20 m²
- 1. Izba – 13,03 m²
- Technická miestnosť - 5,25 m²
- 2. Izba – 13,90 m²
- 1. Kúpeľňa – 7,43 m²
- Chodba – 7,40 m²
- 3. Izba – 14 m²
- 2. Kúpeľňa – 3,65 m² / prípadne šatník/
- WC – 1,73 m².

Technické vybavenie, popis rodinného domu:

- Obvodové murivo tehla TermoBRIK TD 300 PD P12 brúsená,
- Certifikovaný väzníkový krov, strešná krytina Bramac Renova
- Zateplenie obvodového muriva EPS 70F o hrúbke 160 mm
- Silikónová fasádna omietka – farebné prevedenie podľa vlastného výberu
- Plastové okná a dvere značky Gealan - trojsklo s jednostranným farebným prevedením
- vchodové dvere plné/mliečne celosklo s madlom
- otváracie terasové dvere
- Plynové kúrenie - kotol Baxi Nuvola 24 KW so zásobníkom na 45 L
- vnútorný termostat
- Podlahové kúrenie plasto-hliník priemer 16 mm
- Elektroinštalácia podľa projektovej dokumentácie
- Predpríprava na krb - komín Ciko
- Predpríprava na el. žalúzie
- Predpríprava na el. brány
- Predpríprava na videovrátnika
- Zásuvky a vypínače značky Legrand
- Centrálna rekuperácia Sentinel Kinetic B
- Sádrové omietky
- Cementové potery (zateplenie podlahy 140 mm polystyrén + 60 mm poter)
- Sádrokartonové stropy so zateplením fúkanou izoláciou Isover o hrúbke 400 mm
- Vytvorenie pochôdzneho úložného priestoru v podkroví o výmere cca 20 m2 drevenými doskami
-Terénne úpravy – zrovnanie zeminy
- odvodnenie domu drenážnymi rúrami do trativodu
- pripojenia na všetky dostupné inžinierske siete - plynovod, vodovod, elektrina, kanalizácia.
- dom sa skolauduje.

Začiatok výstavby jar 2021. Ukončenie cca za 9 mesiacov. V tomto štádiu je možnosť požiadať o menšie zmeny podľa predstavy, požiadavky kupujúceho.
Základná cena za holostav zahrňuje :dokončený rodinný dom, pripojený na všetky IS, oplotenie z 3 strán, fasádnu úpravu / farba podľa výberu/, terénne úpravy, interiér maľovanie na bielo, zástrčky. V prípade záujmu dom sa dokončí na kľúč podľa dohody.

Úžitková plocha, 117 m² + zastrešená terasa 20 m².

Zastavaná plocha: 137 m².
Cena domu v stave holodom: 173.000 Eur

Zaujala Vás naša ponuka?

Kontaktujte: príp. .
V rámci služieb Realitnej kancelárie IntExReal máte zabezpečený aj:
- Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Mihalda, Valach, Kišac s.r.o.
– poradenstvo, autorizáciu, vybavenie zmlúv, až po finálne ukončenie,
- Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností. finančných zdrojov poradňa, servis.
Potrebujete pomoc aj - projektovaním domu, 3D vizualizáciu alebo realizáciu interiéru? Zariadime.