Dom s garážou na peknom rovinatom pozemku.

Jedná sa o prízemný rodinný dom s prístavbou, nepodpivničený.
Začiatok užívania pôvodnej stavby je rok 1965. V roku 1972 bola k pôvodnému domu realizovaná prístavba.
Pôvodná časť domu má sedlovú strechu. Prístavba má rovnú strechu.
V roku 2008 bola na pozemku postavená samostatná garáž s bránou na diaľkové ovládanie (vjazd z ulice).

Nehnuteľnosť je napojená na VŠETKY inžinierske siete:
plyn, elektrika, obecná voda, kanalizácia.

OPIS NEHNUTEĽNOSTI:

- Dom s prístavbou tvorí:
Vstupná časť domu - predsieň, z ktorej sa vchádza do technickej miestnosti so slušne veľkým oknom, v ktorej sa nachádza 35r. plynový kotol.
Z predsiene sa vchádza do haly, ktorá je využívaná ako jedáleň.
Z haly je vstup do kúpeľne s WC (kúpeľňa má okno, nachádza sa tu sprcha, toaleta, bojler na ohrev teplej vody, umývadlo, práčka)
a do komory s oknom, z ktorej je výstup na povalu domu.
Z haly sa prechádza do kuchyne v pristavanej časti domu. A z kuchyne je vstup do izby, ktorá bola využívaná ako hosťovská izba.
Z haly sa prechádza do pôvodnej časti domu a do dvoch ďalších izieb - obývacej izby a spálne.
V obývacej izbe a v kuchyni sa nachádzajú krbové piecky na tuhé palivo.
- Zastavaná plocha domu: 137 m2 (obvodové murivo je z pálenej tehly o hrúbke 400 mm, priečkové murivo je tehlové o hrúbke 150 – 300 mm) + zastavaná plocha garáže 22 m2.
- Súčasťou domu je drevený prístrešok.
- Výmera celého pozemku (vrátane zastavanej plochy) je 898 m2, rovinatý, šírka pozemku 24 m.
- Na pozemku sa nachádza vybetónovaná podzemná pivnica na uskladnenie ovocia, zeleniny, vína...
- Pozemok je obrastený drevinami, čo zaručuje jeho užívateľom veľké súkromie.

- V roku 2007 bola realizovaná výmena strešnej krytiny, v roku 2008 bol dom zateplený, prebehla výmena pôvodných drevených okien a vchodových dverí v dome za plastové.
- Kúrenie (rozvody kúrenia a cca 35ročný plynový kotol) a elektrika v dome sú pôvodné, nemenené.
V dome sa nachádzajú dve krbové piecky na tuhé palivo (v kuchyni a v obývačke). Komíny k pieckam boli vyvložkované v roku 2024.

LOKALITA:

V obci Čierna Voda je výborná občianska vybavenosť - pošta, základná škola, materská škôlka, potraviny. V blízkosti obce sa nachádza rekreačná oblasť - AQUAREA - Areál športu a relaxu. Rozprestiera sa pri bývalom bagrovisku, ktoré je známe ako „Sziget (Ostrov)" alebo ako „Čierna Voda". Nájdete tu: štrkové pláže, volejbalové ihrisko, petangové ihrisko, detské ihrisko, bistro s rýchlym občerstvením...

ODPORÚČANIE:

Ak trpíte či už trvalými alebo iba občasnými bolesťami dolných končatín a jedným z vašich kritérií pri hľadaní nehnuteľnosti je jej bezbariérovosť,
tak táto nehnuteľnosť (až na pár centimetrov ľahko odstrániteľných prechodových prahov v dome a minimálnej úpravy pred vstupnými dverami do domu) spĺňa toto kritérium.

Mesačné poplatky za energie (voda, plyn, elektrina) a mesačný poplatok za internet + TV, činia spolu sumu: 160,-€.

Cena: 150.000,-€

Kontakt: Jaroslava Polčová - .