Dom snov na predaj pri Galante, pre náročných na bývanie

Rodinný dom na predaj, Čierny Brod, ponuka č. ZR-190313

Chcete žiť v súkromí a uprednostňujete vidiek? Hľadáte svoj dom snov, ktorý môže už zajtra naštartovať novú etapu Vášho rodinného života? Na predaj ponúkaný rodinný dom môže byť aj Vašim rodinným kráľovstvom pokiaľ hľadáte bývanie blízko okresného mesta Galanta. Kvalitu remeselnej práce oceníte už pri vstupe na pozemok, či do domu.
Projekt sa riešil náročne, samotný dom je plný pozitívnej energie. Rodinný dom typu bungalov predstavuje ideálny pomer obytnej a úžitkovej plochy. Priestranné izby vynikajú skvelým dispozičným riešením a vhodnou orientáciou na svetové strany. Svoje pohodlie nájdete v priestrannej obývacej izbe s biokrbom /nie je predmetom predaja/, ktorá je prakticky prepojená s kuchyňou a jedálňou. Vaša návšteva bude ohúrená krásnym výhľadom na záhradu priamo z obývačky, vďaka veľkým presklenným plochám. Priamy vstup z obývacej izby na krásnu prestrešenú terasu a do záhrady oceníte Vy i Vaše deti ako vysoko praktický hlavne počas dlhých letných dní. Budete tak neustále prepojení s prírodou naokolo. Ani Váš spánok nič nevyruší, keďže oddychová zóna je šikovne oddelená od aktívnej.
Veľkosť úžitkovej plochy 4 izbového rodinného domu s garážou je 130 m². Nehnuteľnosť je prestrešená s valbovou strechou, postavená z tehál POROTHERM 38, skolaudovaná v roku 2008.
Dispozičné riešenie rodinného domu:
- Priestranná predsieň vybavená so vstavanou skriňou,
- technická miestnosť s toaletou,
- detská izba na pravej strane,
- vzdušná, moderne riešená obývacia izba s kuchyňou, jedálňou je prakticky oddelená od vstupnej časti kvalitnými posuvnými dverami,
- na terasu s prístreškom je výstup z obývacej izby
- zľava 2 x izba,
- kúpeľňa so sprchovým kútom a rohovou vaňou.
Kuchynská linka je vstavaná na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn ELEKTROLUX ( keramická varná doska, digestor, rúra, aj mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička). Kuchynský drez je granitový. Kuchynská linka je podsvietená s LED pásom. V strede kuchyni je pracovný ostrov /pult/ s úložným priestorom, s funkciou barový pult, s barovými stoličkami.
Podlahy: v izbách sú laminátové parkety, v kúpeľni a na toalete je dlažba. Vo všetkých miestnostiach je LED bodové osvetlenie. Kúrenie je plynové – kotol nový, okná a vchodové dvere sú z Euro profilu.
Súčasťou rodinného domu je:
- internet, káblová televízia, alarm,
- všetky IS, / plyn, elektrika, kanalizácia, vodovod/ ako aj vlastná studňa,
- udržiavaná okrasná záhrada so zavlažovaním pred domom,
- oddychová záhrada s posedením za domom, je vybavená s elektrikou
- úplné oplotenie – bariérové a pletivové,
- kovaná vstupná brána na elektrický pohon, podobne ako brána do garáže,
- možnosti na parkovanie áut sú vytvorené okrem garáže aj vo dvore a pred domom.
- chodníky okolo domu sú vytvorené so zámkovej dlažby.
Rozloha pozemku:12 á. Úžitková plocha domu: 130, 20 m². Zastavaná plocha: 165,22 m².
Mesačné náklady pre 3 člennú rodinu: Plyn 100 €, Elektrina 60 €, Voda 1 m³.
Lokalita: Obec Čierny Brod sa nachádza na juhozápade Slovenska, 7,3 km od okresného mesta Galanta, 50 km od hlavného mesta Bratislava, Trnava je na 33 km, Nitra na 46 km.
Občianska vybavenosť obce: MŠ, ZŠ slovenská, maďarská, OÚ, pošta, kostol, reštaurácie, čerpacia stanica, potraviny Jednota, rôzne obchody a služby.
Možnosti na turistiku, cyklistiku , rybárčenie či oddych sú zabezpečené v blízkom okolí - prítok Malého Dunaja Čierna Voda, hrádza, mlyn Tomášikovo. Areál športu a relaxu AQUAREA s prírodnou vodou sa nachádza na 8 km za obcou Čierna Voda. Nájdete tu: štrkové pláže, volejbalové ihrisko, petangové ihrisko, certifikované detské ihrisko, bistro s rýchlym občerstvením a nápojmi, café bar s nápojmi, terasy a miesta so slnečníkmi so sedením a mnoho iného…
Zaujala vás naša ponuka? Tešíme sa na obhliadku.
V rámci služieb Realitnej kancelárie IntExReal Vám zabezpečíme všetko pod jednou strechou:
• kompletný právny a katastrálny servis
• autorizáciu a vybavenie zmlúv, prepisy energií
• finančné poradenstvo – úverovanie a poistenie domu.

Kontakty:
Mgr. Edita Vörösová – IntExReal
Edita Vörösová, Mgr.
Certifikovaný realitný poradca, home stager
mobil: 0911 557 822
,
e - mail:
web: reality.intexreal.sk
web: www.intexreal.sk
Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal


  • Realitná kancelária 121 ponúk

Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

495
Mostová 92507

0911 557 822 a 0902 625 115

  • Realitný maklér 121 ponúk

Mgr. Edita Vörösová

Mgr. Edita Vörösová

realitný poradca, home stager

+421 902 625 115

Zaujala vás ponuka č. ZR-190313? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

1200 m²

165.22 m²

1200 m²

130 m²

4

osobné

aktívne

áno

studňa a vodovod

230V

áno

áno

lokálny poskytovateľ

vaňa a sprchovací kút

vlastné

áno

nie

áno

áno

áno

tehla

zariadený

pôvodná

áno

áno

nie

plastové

rovina

betónová cesta

áno

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

179.990,- €
Cena nehnuteľnosti
42,- € 599.900,- €
1200 m²
Rozloha pozemku
108 m² 500550 m²
165.22 m²
Zastavaná plocha
54 m² 2233 m²
1200 m²
Celková rozloha
54 m² 4756 m²
130 m²
Úžitková plocha
1 m² 400 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

639.000,00

Základné údaje:Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC).Napojenie na...

Štatistické informácie ponuky
23582x zobrazená v zozname
1333x zobrazená detailne
142x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
639.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Aktuálnu ÚPI k areálu nájdete v prílohe ponuky medzi súbormi. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!