Dom v Ružinove

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Ružinov
Lokalita.: Bratislava - Ružinov
Ulica.: Prievoz
275 m²
neuvedené
6
áno
verejný vodovod
áno
230V
áno
predaj - Rodinný dom
399.900,- €

8672x zobrazená v zozname / 450x zobrazená detailne / 149x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame na predaj RODINNÝ DOM V Ružinove – Prievoz: 3 SAMOSTATNÉ BYTOVÉ JEDNOTKY + PRIESTOR NA PODNIKANIE

S úžitkovou plochou vyše 275 m2+ terasa 30 m2.



POPIS NEHNUTEĽNOSTI: • Na predaj tehlový rodinný dom vo vyhľadávanej štvrti Prievoz. • Dom pozostáva z 3 bytových jednotiek a nebytovej časti vhodnej na podnikanie. • Všetky byty aj priestor na podnikanie majú samostatný vstup. • Všetky inž.siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia na pozemku. Dom má aj vlastnú studňu. • Realizované rekonštrukcie v rokoch 2015-2018. • Dom vhodný na bývanie, podnikanie alebo pasívny príjem z prenájmu 3 bytov + 1 podnikateľského priestoru.

PRÍZEMIE • 2izb. byt úžitková plocha 49,51 m2 • Garzónka úžitková plocha 36,02 m2 • Nebytový priestor úžitková plocha 72,11 m2 Priestor bol využívaný ako predajňa (schválený obchodný priestor). Je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom. Obchodný priestor je možné využiť aj na iné účely (kancelárie, posilňovňa, dielňa, ateliér, biliard, ping-pong atď.)
PODKROVIE • 3izb byt úžitková plocha 72,56 m2 s veľkou priestrannou terasou 30 m2 + podkrovná časť na dokončenie podľa predstáv 45 m2 Pozemok nemá trávnatú plochu, len vybetónovanú časť nádvoria na ktorom je novo vybudovaný drevený prístrešok (pergola) 6 x 4 m, vhodný na posedenie. Pred domom je parkovisko (zámková dlažba), parkovanie pre 2 autá + vo dvore miesto pre ďalšie 2 autá (spolu na 4 autá).

REALIZOVANÉ INVESTÍCIE V ROKOCH 2015-2018: Obytná časť Murárske práce, zárubne, dvere, prerábky, voda, elektrika, kúpeľne, WC, batérie GROHE, obkladačky, dlažba atď. 8.400 2izb.byt 5.800 1izb.byt (komplet kúpeľňa + WC, podlaha v byte, strop) 4.500 Byt na poschodí 2.400 Zateplenie zvonka podkrovnej časti + omietka Firemná časť 5.200 Podlaha (drev.raster, 2 x 2,5 cm 2vrstvy 28mmOSB, záťažové lino) 1.700 Dvere hliníkové záťažové Slovaktual 1.100 Okná 7ks 2.800 Prerobenie kúrenia, elektroinštalácie, nové rúry, nové radiátory 1.500 LED panely 1.700 Podhľad kazetový komplet 1.200 Mreže Exteriér + kotol 2.600 Kamerový systém s nahrávaním (deň/noc), 5 kamier 1.500 Alarm vo firemnej časti a v hornom byte (zvlášť 2 zóny) 32.000 Strecha LINDAB (výmena lát, zateplenie PUR-dosky, krytina, odkvapy + strešné okná Velux) 8.000 Podkrovie komplet zateplenie zvnútra 2.vrstvy, tatran.profil, priečky, podlaha 4.200 Výmena kotla BUDERUS, nádrž, expanzná nádoba + vyvložkovanie komína 3.000 Pergola 6 x4 m (strecha pred dverami) 1.900 Parkovisko pred domom 1.600 Terasa Fatrafol izolácia 2.900 Terasa podlaha + steny (drevo, farba) 2.000 Poplatky + projekty potrebné na prepísanie „Obchodný priestor“ _________________ SPOLU 96.000EUR

VÝHODY MIESTA A OKOLIA • výborná a vyhľadávaná lokalita • výborná dostupnosť do centra mesta, blízko výjazd na diaľnicu • pre psíčkarov je neďaleko oplotený výbeh pre psov • kompletná obč. vybavenosť

Vaše hodnotenie ponuky

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 399900" data-min-value="1000" data-max-value="1199700 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Zastavaná plocha275 m²
Celková rozloha305 m²
Úžitková plocha275 m²
Poschodieneuvedené
Počet izieb6
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňaáno
Vykurovanieáno
Lódžianie
Terasaáno
Pivnicaáno
Garážáno
Výťahnie
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Káblová televíziaáno
Predzáhradkaáno
Prístupová cestaasfaltová cesta

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-10635 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

399.900,- €
Cena nehnuteľnosti 129.600,- € 850.000,- €
275 m²
Zastavaná plocha 50 m² 438 m²
305 m²
Celková rozloha 77.63 m² 3560 m²
275 m²
Úžitková plocha 38.82 m² 768.28 m²