Domček s pozemkom 400 m2, Podlužany (SM – 510)

J&MZ reality ponúka na predaj viničný dom – chatu v Podlužanoch, 3 km od Levíc k celoročným rekreačným účelom, alebo na prestavbu k trvalému bývaniu.

Celková výmera rovinatého pozemku so šírkou 12 m je 386 m2.
Zastavaná plocha : 38 m2, úžitková obytná plocha 35m2 + veľká miestnosť (v minulosti prešovňa) pred vinnou pivnicou.
Ostatná plocha, vedená na katastri ako záhrada 348 m2.

Nehnuteľnosť je postavená prevažne z tehly a kvádra v 70. rokoch, strecha je v dobrom stave.

Celkovo sa jedná o zdravú a suchú stavbu.

Inžinierske siete:
- elektrina zavedená a rozvedená do všetkých miestností vrátane pivnici,
- obecný vodovod a plynová prípojka sa nachádzajú pred viničným domom, možnosť napojenia,
- odpad nutné riešiť žumpou. Momentálne je k dispozícii iba suchá toaleta.

Kúrenie je na pevné palivo, kachle.

Dispozičné riešenie:
- veľká predsieň 2 x 4 m,
- kuchyňa 2,5 x 3,5 m,
- obývacia miestnosť 4 x 4 m.
- v suteréne sa nachádza vkusnými mrežami uzatvorená veranda, veľká miestnosť, bývalá prešovňa so vstupom do pivnici.
K nehnuteľnosti nadväzuje jednoduchá prístavba k rôznemu využitiu (sklad náradia, pevné palivo a inak).

Na peknej udržiavanej záhrade Vám oddychové chvíle spríjemní kvalitný murovaný gril a oáza vysadeného viniča.
Síce sa jedná o nehnuteľnosť menším pozemkom, ale vzhľadom k nekonečným poliam poľnohospodárskej pôdy za nehnuteľnosťou, pocitovo vnímate nekončiacu zelenú prírodnú scenériu.

Nádherné prostredie s výhľadom na Štiavnické vrchy, v tesnej blízkosti nových rodinných domov.

Výborná dostupnosť do termálnych kúpalísk v okolí, napríklad Margita Ilona, Santovka, Dudince a Podhájska.

V prípade záujmu o danú ponuku ma neváhajte kontaktovať.

Maklér: Slavomíra Machová