Predám rozostavaná stavba, rodinný dom, tesne pred dokončením

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Rozostavaný 6-izbový rodinný dom je situovaný v novej lokalite, obce Košice – Lorinčík. Jedná sa o tichú časť, priamo na okraji lesa, v okrajovej časti obce.
Dom je vzdialený od kruhového objazdu Moldavská iba 5km, resp. 9minút jazdy autom.
Samostatne stojací rodinný dom je riešený ako dvojpodlažný dom bez podpivničenia s plochou strechou.

Na prízemí nájdeme : obývačku prepojenú s kuchyňou, dve samostatné izby (hosťovská a pracovňa), malá kúpeľňa s WC, komora pri kuchyni, technická miestnosť, dvojgaráž a terasa.
Na poschodí nájdeme tri samostatné izby a veľkú kúpeľňu, pričom v spálni rodičov je aj zabudovaný americký šatník.

Pozemok rovinatý o veľkostí 780m2, šírka pozemku 20m, úžitková plocha domu 420m2.
K domu je možné dokúpiť susednú parcelu o veľkostí 880m2, čí vznikne pozemok o veľkostí 1.660m2 so šírkou pozemku 45m.

Dom je prípojkami napojený na rozvody vody, plynu, kanalizácie a elektriny.


Technické údaje stavby:
Materiál stavby- obvodové múry z tvárnic Wieneberg a liateho betónu hr. 38 cm zateplené Nobasilom. Zateplenie minerálna vata 160-260.
Zastešenie stavby plochou strechou so spádovou vrstvou s hydroizolačnou fóliou Fatrafol.
Okná sú hliníkové s trojsklom Schüco s predprípravou pre vonkajšie žalúzie, vrátane ich čiastočného dodania a montáže.
Dvere vonkajšie hliníkové. Dlažba GRES.
Vykurovanie - podlahové HERTZ , podlahové konvektory MINIB CZ + radiátory (2 samostatne okruhy, vrátane ohrevu teplej vody), 300 litrový zásobník Logalus-BUDERUS, kotol Buderus.
Kúpeľňa na poschodí – kompletná predpríprava pre vybavenie kúpeľne.
Inteligentná elektroinštalácia INELS + štruktúrovaná kabeláž (ovládanie svetla, vykurovania, žalúzii, vlastná meteo stanica, ovládanie cez aplikácie na všetkých zariadeniach)
Streamovanie hudby pre tri miestnosti a videa pre dve miestností.
Predpríprava na Solár - vyvedené rúry na strechu.
Predpríprava na fotovoltaiku - kábel napojený v elektromerovej skrini a vyvedený na strechu.
Zabezpečovací systém Jablotron, predpríprava na kamerový systém.
Ističe Siemenes, zbernica Inels, ochrana proti spätnému prúdu a proti blesku.

Predpokladaný objem prác potrebných pre kolaudáciu – cca 17.000,-EUR.
Predpokladaný objem prác potrebných pre konečné dokončenie domu – cca 50.000,-EUR


CENA:
Dom s pozemkom 780m2 – 372.500,-EUR.
Dom s pozemkom 1.600m2 – 460.000,-EUR.


Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný maklér NARKS:
Peter Gondoľ

Uvedená cena je vrátane provízie, právneho servisu, katastrálnych a notárskych poplatkov.
Možnosť hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Túto nehnuteľnosť predáva realitná spoločnosť ADOMIS, Toryská 8, Košice,
tel.:

Rozmýšľate nad predajom nehnuteľnosti? Kontaktujte nás, pretože úspech je súčasťou našej práce.