Rodinné domy v novostavbách

Pre kúpu rodinného domu – novostavby sa väčšinou rozhodnú ľudia, ktorí sú zaneprázdnení a nemajú čas stavať dom. Stavba rodinného domu si vyžaduje nielen manažérske a vyjednávacie schopnosti, ale aj množstvo času a problémov, ktoré sa vyskytnú. Mnohí robia chybu... Zobraziť viac

Pre kúpu rodinného domu – novostavby sa väčšinou rozhodnú ľudia, ktorí sú zaneprázdnení a nemajú čas stavať dom. Stavba rodinného domu si vyžaduje nielen manažérske a vyjednávacie schopnosti, ale aj množstvo času a problémov, ktoré sa vyskytnú. Mnohí robia chybu aj v tom, že nemajú na výstavbu rodinného domu dostatok finančných prostriedkov, preto je vidieť veľa rozostavaných stavieb, ktoré sa už roky nehýbu. Neskôr sa zvyknú objaviť v ponuke realitných kancelárií, ale predaj môže byť komplikovaný práve preto, že stavba dlhšie stojí. Ešte horšie je, ak bola postavená svojpomocne, čo spozná každý stavbár. Dodržanie technologických postupov sa odráža na kvalite stavby, čo je pre budúceho kupujúceho dôležité.

Na Slovensku pôsobí množstvo stavebných firiem, ktoré sa orientujú na výstavbu katalógových rodinných domov. Majú v ponuke niekoľko typov domov, ktoré stavajú, ale sú ochotní vám postaviť čokoľvek. V takomto prípade sú problémom vhodné pozemky. Vo väčších mestách je problém zohnať priestor na stavbu domu, preto sa výstavba posúva do satelitných častí v blízkosti miest. Takéto bývanie však nie je pre každého. Často chýba spojenie MHD, občianska vybavenosť je dostupná až v meste alebo dedine. Chýba osvetlenie, chodníky, zeleň i detské ihriská. Každý meter štvorcový totiž má svoju cenu a developer to veľmi dobre vie. Preto si rozmyslí, či priestor obetuje ihrisku alebo radšej postaví na tom pozemku ďalší rodinný domček.

Ďalším negatívom bývania v novostavbe rodinného domu mimo mesta je dochádzanie. V Bratislave sú ranné zápchy také rozsiahle, že niektoré základné školy museli posunúť začiatok vyučovania, lebo deti z neďalekých obcí pravidelne meškali. A to aj v prípade, že z domu odchádzali pred siedmou ráno. Cestovanie uberá rodinu nielen o náklady na cestovanie, ale hlavne o čas, ktorý mohli stráviť spoločne. Vysedávanie v aute ráno i podvečer neprospieva na dobrej nálade a rodina si potom pohodu v rodinnom dome pri Bratislave môže vychutnávať iba cez víkendy. Preto realitní makléri už zaznamenávajú trendy, že tieto rodinky sa vracajú späť do bratislavských bytov. Pre kupujúcich je však výhodou, že je na trhu pomerne veľa nových rodinných domov na predaj. Dopravnú situáciu si však treba vyskúšať na vlastnej koži ešte pred kúpou.

V ponuke realitných kancelárií je na ZoznamRealit.Sk spolu 1546 ponúk. Najlacnejšia ponuka má cenu 150,- € a je v okrese Trnava. Najluxusnejšia ponuka je v okrese Pakoštane a jej cena je 2.200.000,- €. Cena nehnuteľností v tejto kategórii v porovnaní s minulosťou klesla o 1.06 %. Záujemcovia o reality v okrese Bratislava - Vrakuňa si najviac prezerali ponuku v cene 138.000,- € a to presne 9570 krát. Priemerná cena v tomto okrese pre druh rodinné domy je 188.946,- €, medianová cena je 155.950,- €. Priemerný počet zobrazení jednej ponuky detailne je 1483x a v zozname 19554x. Priemerná zastavaná plocha je 250 m2 a priemerná rozloha pozemku je 953 m2.

Priemerná cena rodinného domu za meter štvorcový zastavanej plochy je: 755,- €/m2
Priemerná cena rodinného domu za meter štvorcový pozemku: 198,- €/m2
Priemerná cena rodinného domu za meter štvorcový celkovej rozlohy: 872,- €/m2
Priemerná cena rodinného domu za meter štvorcový podlahovej/úžitk. plochy: 1.262,- €/m2
PREDAJ - Luxusná vila - Nitra - Zobor PREDAJ - Luxusná vila - Nitra - Zobor

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj luxusnú vilu v Nitre, časť Zobor. Vila sa nachádza na pozemku 1000...

predaj novostavba

330.000,- €
Romantická novostavba plná energiou, predaj, Vozokany Romantická novostavba plná energiou, predaj, Vozokany

Túžite po modernom bývaní, trámy, vysoký strop v interiéri? IntExReal realitná kancelária vám ponúka na predaj novostavbu plnú energiou, vďaka...

predaj novostavba

133.000,- €
Na predaj kvalitná, moderná novostavba, Galanta  Na predaj kvalitná, moderná novostavba, Galanta

Túžite po kvalitnom modernom bývaní? IntExReal realitná kancelária ponúka vám ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu s úžitkovou plochou 138...

predaj novostavba

229.900,- €
 Kvalita za maky! Moderná novostavba na predaj, Dunajská  Streda Kvalita za maky! Moderná novostavba na predaj, Dunajská Streda

Necelých 50 kilometrov od Bratislavy sa nachádza moderná, 4 izbová kvalitná stavba, nízkoenergetický rodinný dom, v okresnom meste Dunajská Streda...

predaj novostavba

119.900,- €
Na predaj krásny 4izb. dom - Senec, Mlynský klin Na predaj krásny 4izb. dom - Senec, Mlynský klin

Dom, z ktorého sála domov. Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v Senci, časť Mlynský klin. Majitelia si dali...

predaj novostavba

195.000,- €
Wolfsthal - rod. dom (novostavba) na predaj Wolfsthal - rod. dom (novostavba) na predaj

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom (novostavba) v jedinečnej lokalite v dedinke Wolfsthal - RakúskoDvojpodlažný nízkoenergetický rodinný dom má...

predaj novostavba

258.900,- €
ZOHOR - 4 izbová novostavba 132m2 - Váš nový domov ZOHOR - 4 izbová novostavba 132m2 - Váš nový domov

RK Domy pre ľudí ponúka na predaj 4 izbovú kvalitnú novostavbu samostatne stojaceho rodinného domu v obci Zohor. Dvojpodlažná novostavba...

predaj novostavba

175.000,- €
Predáme novostavba rodinný dom  v obci Kúty okres Senica Predáme novostavba rodinný dom v obci Kúty okres Senica

Predáme rodinný dom typu bungalouv v obci Kúty okres Senica o výmere 220 m2 zastavanej plochy, 193 m2 úžitkovej plochy...

predaj novostavba

179.000,- €
Nadštandardný  4-izbový radový rodinný dom, garáž + 2 park. miesta Nadštandardný 4-izbový radový rodinný dom, garáž + 2 park. miesta

Predáme novostavbu nadštandardne vybaveného 2 podlažného 4-izbového rodinného domu s garážou a 2 parkovacími miestami. Dom s úžitkovou plochou 130...

predaj novostavba

196.200,- €
Predáme nový 4 izbový RD v Galante NOVOSTAVBA Predáme nový 4 izbový RD v Galante NOVOSTAVBA

Predáme nizkoenergetický rodinný dom. Konštrukcia je montovaná a nosná konštrukcia je KOVOVÁ. Izolácia stien minerálna vlna+ obvodové steny 14cm polystyrén...

predaj novostavba

142.000,- €
Predáme kolaudovaný nizkoenergetický 4 izbový RD v Galante Predáme kolaudovaný nizkoenergetický 4 izbový RD v Galante

Predáme nizkoenergetický rodinný dom v Galante na ulici Jazerná. Konštrukcia je montovaná a nosná konštrukcia je KOVOVÁ. Izolácia stien minerálna...

predaj novostavba

132.000,- €
Diakovce - RD poschodový s pivnicou r.v.2006 Diakovce - RD poschodový s pivnicou r.v.2006

Predáme rodinný dom postavený na pozemku o výmere 790m2 pozostáva z prízemia, poschodia a veľkého suterénu. Bol kolaudovaný v roku...

predaj novostavba

149.000,- €
4+1 izb.  RD dom v Galante m.č.Kolónia novostavba-DOHODA na cene možná 4+1 izb. RD dom v Galante m.č.Kolónia novostavba-DOHODA na cene možná

Ponúkame na predaj rodinný dom v Galante m.č. Kolónia. Dom pozostáva z: 3x spálňa, obývačka s kuchyňou, samostatná miestnosť...

predaj novostavba

299.900,- €
Predaj bytový dom 3x byt  okres Hlohovec Predaj bytový dom 3x byt okres Hlohovec

Predaj bytového domu s tromi bytovými jednotkami , možnosť rozšíriť na 4 bytové jednotky. Parkovanie 10 áut , samostatné vstupy, možnosť investovať(...

predaj novostavba

230.000,- €
4i RD Kľačany okres Hlohovec 4i RD Kľačany okres Hlohovec

predaj novostavba

141.000,- €
Exkluzívny RD - holodom, Rakúsko, Gattendorf Exkluzívny RD - holodom, Rakúsko, Gattendorf

POPIS DOMU:Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v štádiu holodom v novej časti rakúskej obce Gattendorf. Dom je nízkoenergetický...

predaj novostavba

420.000,- €
Predaj 2-gener. domu-hrubá stavba, Šipošovské Kračany Predaj 2-gener. domu-hrubá stavba, Šipošovské Kračany

Ponúkame na predaj hrubú stavbu 2-generačného domu v Šipošovských Kračanoch, cca.2km od DS. Jedná sa o komplet podpivničený mimoriadne...

predaj novostavba

74.000,- €
Rodinný dom pri Podhájskej na predaj Rodinný dom pri Podhájskej na predaj

DUO REAL, spol. s r.o. ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Radava len 2 km od termálneho...

predaj novostavba

94.000,- €
Rodinný dom v Rovinke Rodinný dom v Rovinke

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v rádovej zástavbe – NOVOSTAVBU. Ponúkaný rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2015...

predaj novostavba

195.000,- €
Rodinný dom - novostavba v rekreačnej oblasti JAHODNÁ 55 km od Bratisl Rodinný dom - novostavba v rekreačnej oblasti JAHODNÁ 55 km od Bratisl

Predáme nový rodinný dom v obci Jahodná okr. Dunajská Streda pri Malom Dunaji v tichej a nerušenej časti. Dom má...

predaj novostavba

109.900,- €
Na predaj 4 izbový rodinný dom, Malinovo, Tri vody, okr. Senec Na predaj 4 izbový rodinný dom, Malinovo, Tri vody, okr. Senec

Na predaj 4 izbový rodinný dom – bungalov kompletne zariadený podlahovej plochy 90 m2, časť TRI VODY, Malinovo, na rovinatom...

predaj novostavba

219.000,- €
Na predaj rodinný dom, obec Častá, okr. Pezinok Na predaj rodinný dom, obec Častá, okr. Pezinok

Na predaj dvojpodlažný rodinný dom, obec Častá, okr. Pezinok, kolaudovaný v roku 2008.Úžitková plocha domu je 149 m2 s...

predaj novostavba

193.000,- €
Podunajské Biskupice »» Pekný a priestranný rodinný dom Podunajské Biskupice »» Pekný a priestranný rodinný dom

Z poverenia majiteľa Vám na predaj ponúkame kompletne zariadený, kvalitne dokončený, nový rodinný dom ( 1/2 dvojdomu ) s veľmi...

predaj novostavba

235.000,- €
Luxusná mestská vila, Rača Luxusná mestská vila, Rača

Na predaj 7 izbová 4 podlažná luxusná vila s vnútorným bazénom v tichom prostredí v Rači s pekným výhľadom. Celková...

predaj novostavba

Cena v RK
4 izb.rodinný dom, predaj, Mliečno, Šamorín 4 izb.rodinný dom, predaj, Mliečno, Šamorín

Predáme 4 izb. novostavbu - holodom (bungalov) v meste Šamorín časť Mliečno v tichej lokalite o výmere 108 m2 (obytná...

predaj novostavba

145.000,- €
 RD predaj -novostavba, Dunajská Lužná -dobrá cena!!! RD predaj -novostavba, Dunajská Lužná -dobrá cena!!!

Predáme bungalov 100m2+50m2 terasa,tesne pri jazere Kosariska v Dun.Luznej.Pozemok 800m2.Funguje ako bufet a asi bude treba...

predaj novostavba

138.000,- €
Rodinný dom, predaj, Čunovo Rodinný dom, predaj, Čunovo

Predám krásnu novostavbu rodinného domu v Čunove: - dom je presvetlený galériou nad prízemím, ktorá má 80 m2 - prízemie...

predaj novostavba

359.000,- €
 Predaj 4 izbový dom - byt, Bratislava II, ul. Padlých hrdinov Predaj 4 izbový dom - byt, Bratislava II, ul. Padlých hrdinov

ZNÍŽENÁ CENA !!! Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom - mezanín + záhrada / novostavba / 110 m2 -...

predaj novostavba

249.900,- €
PREDAJ - Krásny Rodinný dom pri jazere - Veľký Biel PREDAJ - Krásny Rodinný dom pri jazere - Veľký Biel

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj krásny útulný 3 - podlažný 5-izbový rodinný dom na Športovej ulici – Veľký Biel. Rodinný...

predaj novostavba

395.000,- €
 PREDAJ - 5 izbový Rodinný dom - Podunajské Biskupice PREDAJ - 5 izbový Rodinný dom - Podunajské Biskupice

PREDAJ NOVOSTAVBY priestranného 5-izbového RD s peknou záhradou v tichom prostredí Na predaj velmi kvalitná skolaudovaná novostavba pekného priestranného...

predaj novostavba

407.000,- €

Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Reality - Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Piešťany
Rodinný dom
340.000,- €

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste! Rodinná vilka skolaudovaná v roku 2004 sa nachádza v pokojnej časti mesta Vrbové na Hrabinskej ulici. Ide o 6 izbový priestranný rodinný dom. Prízemie domu je z časti zapustené do svahu, čím sa opäť využilo prostredie, v ktorom sa dom nachádza. Na prvom podlaží sa nachádza menší samostatný apartmán (izba, kuchynka, toaleta, kúpeľňa s vaňou), miestnosť pre saunu s predprípravou, fitness priestor, hala, chodba, schodisko, technická miestnosť a práčovňa, chodba, pivnica, veľká vykurovaná garáž pre dve autá s bočným odkladacím priestorom na bicykle. Druhé podlažie tvorí: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a vstupom na južnú 47,20 m² terasu, komora, toaleta, šatník, obývací priestor, schodisko, veľká pracovňa (môže byť ďalšia izba s východom na terasu) a veľká 73,20 m² severná terasa. Tretie podlažie tvorí: hala, tri spálne, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a dve umývadlá Krov: povalový odkladací priestor. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehla Porotherm, obvodový plášť domu je zateplený (80 mm openair), stropy železobetónové, strecha hlavná konštrukcia drevená s plným debnením, nad schodišťom je spevnená oceľovou konštrukciou, použitá škridla Bramac. Kúrenie domu je zabezpečené pomocou plynového kotla Buderus, prízemie je vykurované pomocou radiátorov, prvé poschodie kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, druhé poschodie pomocou radiátorov. Podlahy boli použité drevené parkety, gres, keramická dlažba, schodisko je mramor, osadené sú eurookná drevené z meranti vrátane žalúzií a sieťok, interiérové dvere dyha, v obývacej miestnosti je švédska krbová pec, kuchynská linka je vrátane všetkých vstavaných spotrebičov. Dom je napojený na zabezpečovací systém cez mobilný vysielač, prízemie domu má nainštalované aj požiarne snímače. Orientácia domu severovýchod/juhozápad. Pozemok má vytvorenú spevnenú plochu pre parkovanie viacerých áut - alebo priestor na výstavbu ďalších garáží, vstup na pozemok je pomocou automatickej brány. Celková šírka na vstupe predstavuje 33,5 m. Za domom sa nachádza plocha pre možný budúci bazén s predprípravou kanalizácie. Výmera domu všetky podlažia vrátane terás 486,71 m² 1. podlažie 166,58 m² 2. podlažie 223,34 m² 3. podlažie 96,79 m² Dom má dostatok miestností i dostatok odkladacích priestorov, tu sa nemusíte báť, že nenájdete každej jednej veci svoje miesto. Toto je nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfort pre seba a celú rodinu, hľadajú poctivú stavbu a kvalitu materiálov a zároveň chcú byť bližšie k prírode.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

1,5-IZB. BYT s LOGGIOU, MUŠKÁTOVÁ UL., TERASA,NOVOREKONŠTRUOVANÝ

Reality - 1,5-IZB. BYT s LOGGIOU, MUŠKÁTOVÁ UL., TERASA,NOVOREKONŠTRUOVANÝ

76.900,- €

Košice - Západ
1-izbový byt

Ponúkame na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 1,5 izbový byt s loggiou s KOMPLETNÝM ZARIADENÍM v obľúbenej lokalite, na ul. Muškátovej č. 24 v časti Košice – Terasa, v blízkosti OC Galéria ale mimo hlavnej cesty a orientovaný do zeleného parku na vyvýšenom prízemí s predzáhradkou. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU A KVALITNOU REKONŠTRUKCIOU 12/2018 a nebol ešte obývaný po zrekonštruovaní. Súčasťou bytu je kompletné zariadenie nábytkom. Dispozícia, výmera a technické informácie: Je v osobnom vlastníctve a úžitková plocha bytu je 35m2 + lodžia 4m2 s pivnicou. Skladá sa z obývačky, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne so samostatným wc, zádveria a pivnice. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa – nové plastové okná, murované jadro, nová sanita, obklad, dlažba, plavajúca podlaha, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, el. rúra na pečenie, digestor, umývačka riadu), nové interiérové dvere na mieru + oblôžkové zárubne, nové vchodové dvere, stierky, znížený strop s bodovým osvetlením, nová elektroinštalácia (s revíznou správou podľa najnovších noriem), nové rozvody vody a odpadu. Loggia bude kompletne zrekonštruovaná z fondu opráv na Jar 2019. Nájomné je 85 € vrátane fondu opráv. Bez dalších investícií. Lokalita: Byt sa nachádza na Muškátovej ulici č.24, ktorá je najvyhľadávanejšou časťou časti Košice - Terasa KVP susediacou s OC Galéria a pešou dostupnosťou do úplného centra mesta Košice (15 min pešo). Služby dostupné do 10 min pešo: Materská škola Nešporova, Základná škola Kežmarská, Potraviny FRESH,Milk Agro OC Galéria, Poliklinika Toryská s lekárňou non-stop otvorenou a pohotovosťou Reštaurácie vrámci OC Galéria, Čínska reštaurácia Mandarin, Reštaurácia bowling Erika detské ihriská priamo pri bytovom dome električky č.: 6, 9 autobusy č.: 56, 52, 20L, 11, 23, 32, 10, 25 VUB Banka, Tatra Banka, kaderníctva, kozmetika, fitness centrum čistiareň, kvetinárstvo, pošta Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. 0904 053 526.

EXKLUZIVNY PREDAJ LUKRATIVNEJ 3i NOVOSTAVBY V PEZINKU

Reality - TOREA - EXKLUZIVNY PREDAJ LUKRATIVNEJ 3i NOVOSTAVBY V PEZINKU

210.000,- €

Pezinok
3-izbový byt

Exkluzívne ponúkame na predaj nadštandardnú novostavbu 3i holobytu s možnosťou prerobenia na 4i byt v uzavretom bytovom komplexe 5 minút od centra mesta Pezinok. V bytovom komplexe, ktorý je postavený na pozemku o výmere 11,54m2 sa nachádza celkovo 7 bytov, jeho vlastníci sú aj spoluvlastníci uzavretého dvora - záhrady. Ponúkaný byt má svoj samostatný vchod-vstup. Celková výmera bytu je 117,89m2 vrátane schodiska, úžitková plocha bytu je 95m2 plus terasa 27,72 m2 a 2 parkovacie miesta pod prístreškom. Dispozičné riešenie: - vstupná hala - schodisko - úložný priestor /šatník-pivnica/ - pracovňa/šatník - komora/ šatník/technická miestnosť so zásobníkom na TUV - kúpeľňa s oknom - samostatné WC s oknom - 2 spálne so strešnými oknami - kuchyňa prepojená s obývacou izbou - výstup na terasu. Byt sa predáva v štádiu holobytu, biele omietky, elektrické radiátory, predpríprava na klimatizáciu. Tento byt ponúka skvelú alternatívu bývania v rodinnom dome, skvelá dostupnosť na všetky smery, občianska vybavenosť, škôlky školy. Zároveň ponúkam vlastné BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO – najvýhodnejší úver pre Vás na financovanie kúpy nehnuteľnosti, ako aj na čokoľvek iné, vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (INSIA). Pre vašu bezpečnosť - na realitnom trhu pôsobím vyše 21 rokov, som členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS, na mojej stránke nájdete referencie od spokojných klientov / torea-reality.com/referencie /