Predaj vinohradnícky rodinný dom, dva byty 8 izieb, pivnice a sklady

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom s dvomi bytmi (8 izieb) - bývalý vinohradnícky dvor s vínnymi pivnicami a so skladovými halami, ktoré majú vstup aj pre nákladné autá. Dom sa nachádza v okrese Neusiedl am See a je vzdialený cca 38 km (35 min) od hraníc. Bol postavený v roku 1966 a rekonštrukcia spojená s prístavbou domu a skladov bola realizovaná v roku 1978. Dom má ústredné kúrenie na plyn s možnosťou kúrenia aj drevom, je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, má vlastnú studňu.

Popis domu:
Byt č.1: veľká vstupná hala spája všetky miestnosti v byte, veľkú obývačku, priestrannú kuchyňu s jedálenským stolom, komoru, dve kúpeľne jedna s vaňou a druhá so sprchovacím kútom a 4 izby, .
Byt č.2: chodba v tvare L spája miestnosť s prípravou na kúpeľňu, dve samostatné WC, 3 izby, v jednej z izieb je kuchynská linka, veľká práčovňa a veľké skladové plochy.
Skladové haly: dve vzájomne prepojené skladové haly majú dve brány pre nákladné autá a dielňu.
Pivnica: pod celým domom je vybudovaná vinárska pivnica, v pivnici je aj plynový kotol a zásobník na TÚV.
Poloha nehnuteľnosti: nehnuteľnosť sa nachádza v okrese Neusiedl am See, 39 km od hranice SR
Doprava: v obci je železničná stanica, v blízkosti obce je diaľnica.

Informácie o rozlohe objektu:

Rodinný dom s dvomi bytmi:
Počet izieb 8
Úžitková plocha spolu 237 m2
Sklady plocha 91 m2

Skladové - výrobné priestory:
Pivnica pod celým domom 342 m2
Skladová plocha v dome 91 m2
Nadzemné sklady - haly 623 m2

Zastavané plochy:
Zastavaná plocha dom 313 m2
Zastavaná plocha garáž 30 m2
Zastavaná plocha sklady 768 m2
Celková zastavaná plocha 1111 m2

Pozemky:
Celková zastavaná plocha 1111 m2
Dvor a záhrady 1050 m2
Celková plocha pozemku 2161 m2

Energetický certifikát:
HWB (kwh/m²/rok): 177
HWB Energetická trieda: E
fGEE: 2,38
fGEE Energetická trieda: D


Cena: 399.000 €*

* K cene za byt je potrebné rátať s 3% províziou pre RK, miestnymi poplatkami za notára, poplatkami za zápis do pozemkovej knihy a úhrada dane z nehnuteľnosti vo výške cca 7% (spolu cca 10 % z ceny nehnuteľnosti).


Kontakt:
Miloslav Mader


www.elpamreal.sk