DROTÁRSKA CESTA, 3-i byt, 104 m2 - novostavba REZIDENCIE MACHNÁČ

Prečítajte si viac o lokalite
Bratislava - Staré Mesto
Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Staré Mesto
Lokalita.: Bratislava - Staré Mesto
Ulica.: Drotárska cesta
104 m²
5
4
3
áno - 2 autá
áno
predaj - 3-izbový byt - Novostavba
390.000,- €

1539x zobrazená v zozname / 151x zobrazená detailne / 151x zobrazená detailne tento mesiac

NOVINKA! Práve pridané do ponuky - zabezpečte si obhliadku medzi prvými.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý 3-izbový byt v novostavbe REZIDENCIE MACHNÁČ, obklopenej zeleňou v susedstve Horského parku. Bývanie bez kompromisov. Ideálne miesto pre pokojné rodinné sídlo v širšom centre Bratislavy.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:


Bratislava I, Staré Mesto – Drotárska cesta
3-izbový byt (pôvodne 4-izbový)

Projekt REZIDENCIE MACHNÁČ


bytový dom JEDĽA
tehlová novostavba z roku 2016
celková plocha: 104,20 m2 (byt 90,31m2+ balkón 9,53 m2 + pivnica 4,36 m2 )

4. poschodie / 5


výťah
murovaná pivnica
vlastná kotolňa v bytovom dome

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:


• priestranná a dokonale presvetlená denná časť bytu
• obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynským kútom s výstupom na balkón
• kuchynská linka robená na mieru, vybavená vstavanými spotrebičmi: digestor, indukčná varná doska, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, chladnička, umývačka riadu
• zmenou dispozície zo 4-i na 3-i byt vznikol veľkorysý šatník s oknom, so vstupom z hlavnej spálne a priestranná detská izba s francúzskym oknom
• 1x kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, so vstupom z hlavnej spálne
• 1x kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC a rebríkovým radiátorom, navyše miestom pre práčku a sušičku

• 1x samostatné WC s umývadlom


• vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe
• úložná komora, kde je tiež miesto a príprava na osadenie práčky a sušičky
• plastové okná so sieťkami
• v detskej izbe a v spálni rolovacie sieťky proti hmyzu, v dennej časti rovnako sieťky na oknách
• laminátová podlaha v izbách, keramická podlaha v kúpeľniach a na WC
• audio vrátnik
• bezpečnostné dvere
• vlastná bytová výmenníková stanica na prípravu teplej úžitkovej vody a individuálna regulácia kúrenia prostredníctvom termostatu

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:


• orientácia bytu na juh – denná časť a na východ – nočná časť bytu (spálňa a detská izba)
• mesačné prevádzkové náklady bytu – 230 EUR (4 osoby)
• byt je predajom VOĽNÝ
• zariadenie bytu je po dohode s majiteľmi možné si ponechať
• pekné a čisté spoločné priestory bytového domu – koberce a množstvo živých kvetov na každom poschodí
• pozemok pod bytovým domom, upravený spoločný areál s množstvom zelene a detským ihriskom sú v podielovom vlastníctve

AKÉ JE OKOLIE BYTU:


• MNOŽSTVO ZELENE – v okolí REZIDENCIE MACHNÁČ je vysadených množstvo rastlín, drevín, tráv, kríkov a stromov, ktoré vytvárajú krásnu zelenú oázu priamo pod oknami vášho nového bývania. V kontakte s prírodou môžete byť každý deň, pretože lesopark Horský park bude vašim susedom.
• VHODNÉ PRE DETI – priamo pod oknami sa nachádza nové detské ihrisko, ktoré je situované pri konci slepej ulice, takže pohyb áut okolo neho je minimálny
• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – obchody, služby, MHD, školy, ihriská,...
• LUKRATÍVNA ADRESA – okolitá zástavba víl dodáva tejto lokalite pocit luxusnej lokality
• VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ – na všetky smery v rámci hlavného mesta, ako aj na obchvat.

Z NÁŠHO POHĽADU:


Tento rozlohou veľkorysý byt s množstvom úložných priestorov je ideálny pre modernú rodinu, ktorá chce mať blízko do mesta, no zároveň bývať v obkolesení prírody. Zmenená dispozícia bytu poskytuje jeho obyvateľom viac osobného priestoru a súkromia. Kvalitné prevedenie bytu a lukratívna časť Starého Mesta sú zárukou dobrej investície a vysokej hodnoty nehnuteľnosti aj v budúcnosti.

CENA:


390 000 EUR za byt
a navyše možnosť odkúpenia dvoch parkovacích miest v podzemnej garáži bytového domu (+ 25 000 EUR za jedno parkovacie miesto)

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti...

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT



Dajte nám o sebe vedieť:


www.sirius.sk

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Celková rozloha104 m²
Úžitková plocha104 m²
Poschodie4
Počet poschodí5
Počet izieb3
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Balkónáno - 1
Pivnicaáno
Garážáno - 2 autá
Výťaháno
Postavené ztehla
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR--126 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

390.000,- €
Cena nehnuteľnosti 519,- € 1.480.000,- €
104 m²
Celková rozloha 47.28 m² 1148 m²
104 m²
Úžitková plocha 47.28 m² 213 m²