Dvojgeneračný rodinný dom s investičným potenciálom | Ducové

SHARK REAL Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Ducové, ktorý svojou dispozíciou ponúka široké možnosti využitia pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikateľským zázemím.

Rodinný dom je rozdelený na dve obytné podlažia a je čiastočne podpivničený. Každé z podlaží disponuje vlastnou kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC a viacerými obytnými miestnosťami, čo poskytuje dostatok súkromia a zároveň možnosť prispôsobiť si jednotlivé priestory podľa vlastných potrieb.

DISPOZÍCIA:

Prízemie:

• dve izby s obývacou časťou
• jedna priechodná izba
• samostatná kuchyňa
• kúpeľňa
• samostatné WC
• vstup do pivnice
• garáž pre jedno vozidlo s montážnou jamou

Poschodie:

• päť izieb vrátane obývacej časti
• kuchyňa
• kúpeľňa
• samostatné WC

Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska budova, ktorá ponúka ďalší priestor na skladovanie, dielňu alebo iné využitie podľa potrieb nového majiteľa.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:

Úžitková plocha cca 200 m2

Plocha pozemku: 712 m2

Dom prešiel rekonštrukciou približne pred 10 rokmi. Osadené sú plastové okná, nehnuteľnosť je zateplená a má zhotovenú fasádu. Strecha a balkón sú pokryté fóliou Fatrafol.

Elektrické rozvody boli prerobené a nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod. K dispozícii je zároveň aj vlastná studňa, ktorá je využívaná na splachovanie WC a sprchu. Vykurovanie zabezpečuje nový plynový kotol. Plyn je privedený na pozemok.

Odpadové vody sú riešené kanalizáciou pričom na pozemku je dostupná aj žumpa.

LOKALITA:

Obec Ducové ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí mimo ruchu väčších miest, pričom zároveň poskytuje dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti a služieb v okolitých mestách. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú väčší rodinný dom s dostatkom priestoru a možnosťou vytvorenia bývania podľa vlastných predstáv.

Tento rodinný dom predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s veľkorysou dispozíciou, množstvom úložných a technických priestorov a potenciálom prispôsobiť si bývanie vlastným potrebám.

Bližšie informácie alebo termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. alebo emailom hulman(zavináč)sharkreal.sk.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie zmlúv a návrhu na vklad, úhrada správnych poplatkov a poplatkov za osvedčenie podpisov, ako aj poradenstvo a pomoc pri financovaní a znaleckom posudku.

SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!