Dvojgeneračný rodinný dom s možnosťou bývania aj podnikania Patrónka

Prečítajte si viac o lokalite
Bratislava - Staré Mesto
Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Staré Mesto
Lokalita.: Bratislava - Staré Mesto
Ulica.: Mlynská Dolina
305.1 m²
729 m²
3
prízemie
8
áno - 1 auto
čiastočne prerobený
verejný vodovod
predaj - Rodinný dom
998.900,- € vrátane provízie, možnosť HÚ
Ponúknite vlastnú cenu

2312x zobrazená v zozname / 138x zobrazená detailne / 138x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami a samostatnou prístavbou vhodnou ako kancelária alebo garsónka.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Patrónka – Mlynská dolina a ponúka ideálne spojenie komfortného bývania a podnikania.

Dispozícia nehnuteľnosti:


- Spodný byt (3-izbový, 93,9 m²): vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, spálňa, hosťovská izba, kúpeľňa, sklad.
- Horný byt (dvojpodlažný 4-izbový, 161,8 m²): prvé podlažie: obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, spálňa, kúpeľňa, chodba, podkrovie: dve spálne, šatník, kúpeľňa.
- Samostatná prístavba: dnes využívaná ako kancelária plus chodba plus wc o celkovej výmere 31,5 m2. Možnosť prerobenia na samostatnú garsónku.

Garáž o výmere 12,8 m2 a pivnica o výmere 6,1 m2.



Technické parametre:

•     Celková zastavaná plocha: 305,1 m²


•     Pozemok: 729 m² so záhradou, drevostavbou skladu a prístreškom pre dve autá
•     Materiál stavby: tehla

•     Kolaudácia: posledná kolaudácia cca. 2003



Vybavenie a technológie:

•     Plynové kúrenie + 2 krby (v oboch bytoch)


•     Invertorová klimatizácia (Daikin, Toshiba – 3 vnútorné jednotky)
•     2 plne vybavené kuchyne (umývačka, mikrovlnka, chladnička), 2 práčky, 1 sušička
•     Solárny systém: 9 panelov, 4kW invertor, lítiová batéria (12 kWh – podľa dohody)
•     Plastové okná (dvojsklo), hybridné laminátové a keramické podlahy

•     Strecha: keramická krytina Tondach



Exteriér a doplnkové priestory:

•     Terasa s pergolou na hornom podlaží


•     Garáž s pivnicou na prízemí
•     Dielňa/sklad (2,8 x 4,3 m – drevostavba)

•     Prístrešok pre 2 autá (6 x 6 m)


•     Studňa/vrt s hĺbkovým čerpadlom – na zavlažovanie

Mesačné náklady:


•     Elektrina: 144€ (vrátane nabíjania dvoch elektromobilov)
•     Plyn: 176€

•     Voda: 34€


________________________________________
Výhody:

•     Lokalita s výbornou dopravnou dostupnosťou


•     Ideálne pre kombináciu bývania a podnikania
•     Možnosť financovania cez HÚ
________________________________________

Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
Rodinný dom v tejto lokalite je výnimočnou príležitosťou na kvalitné bývanie alebo výhodnú investíciu aj podnikanie.

© Fotografie a text sú vlastníctvom BOND Reality a podliehajú autorskému právu.

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

PONUKU INZERUJE

BOND Reality - franchisingová sieť, s. r. o.
Mgr. Daniela Rážová

Mgr. Daniela Rážová

Riaditeľka spoločnosti

hovorím po slovensky Je parle français mluvim česky Аз говоря български I speak english

BOND Reality - franchisingová sieť, s. r. o.

Mlynské Nivy 58

82105 Bratislava

Kontakt

Podrobné informácie

Rozloha pozemku729 m²
Celková rozloha305.1 m²
Úžitková plocha305.1 m²
Poschodieprízemie
Počet poschodí3
Počet izieb8
Vlastníctvoosobné
Stavčiastočne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Terasaáno
Pivnicaáno
Garážáno - 1 auto
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Strechapo rekonštrukcii
Klimatizáciaáno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Vaše hodnotenie ponuky

Analýza ponuky rodinných domov v lokalite Bratislava - Staré Mesto

V okrese Bratislava - Staré Mesto je na ZoznamRealit.Sk 17 rodinných domov na predaj a 18 rodinných domov na prenájom. Najdrahšia ponuka stojí 2.000.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka rodinného domu pre lokalitu Bratislava - Staré Mesto 480.000,- €.
V okrese Bratislava pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 91 realitných kancelárií, z toho je 59 Overených členov ZRKS.

17 rodinných domov na predaj

18 rodinných domov na prenájom

994 ponúk nehnuteľností v lokalite Bratislava - Staré Mesto

91 realitných kancelárií v okrese Bratislava