Elegantný 5izbový RD v obci Berg, Rakúsko

Štát.: Rakúsko
Mesto.: Bruck an der Leitha
Lokalita.: Berg
191 m²
681 m²
2
5
áno - 2 autá
studňa a vodovod
nie
230/400V
predaj - Rodinný dom - Novostavba
549.000,- € vrátane provízie

2365x zobrazená v zozname / 167x zobrazená detailne / 167x zobrazená detailne tento mesiac

MITAN® ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v tichej pohraničnej obci Berg, v rakúskom kraji Niederösterreich vzdialenej iba 6 km od hraničného priechodu Bratislava-Berg. Pozemok sa nachádza v stabilizovanej časti obce, bez možnosti ju v blízkom okolí rozširovať.

5-izbový rodinný dom so samostatne stojacou garážou je umiestnený na pozemku s výmerou 681 m2. Obytná plocha domu je 191 m2 a ďalších 30 m2 tvorí úžitková plocha technologickej miestnosti v interiéri a miestnosti pre záhradnú techniku dostupnej zo záhrady (s toaletou a umývadlom). Na juhozápadnej strane domu je na pozemku vydláždená terasa chránená pergolou obrastenou hroznovou révou, prístupná z prízemia. Na severovýchodnej strane za domom sa nachádza druhá terasa dostupná z 1. poschodia. Garáž má celkom 41 m2 a je riešená v jednej polovici ako uzamykateľná s automatickou bránou a druhú polovicu tvorí zastrešené parkovacie státie. Priestor pred garážou je možné využiť ako parkovacie státie pre ďalšie dve autá.

Dispozícia domu:


Na prízemí pri vstupe do domu upúta elegantná vstupná hala s vysokým stropom, vybavená na mieru robeným dreveným nábytkom a dreveným schodiskom na poschodie. Vľavo je samostatná kuchyňa s prístupom do jedálenskej časti obývacej miestnosti vybavenej krbom, hosťovská izba, kúpeľňa s WC a vstup do technickej miestnosti s práčovňou a praktickým pracovným priestorom. Podpivničená časť západnej terasy je zapustená vo svahu a poskytuje priestor pre technickú miestnosť prístupnú z prízemia a záhradnú miestnosť so samostatným vchodom z vonku na ukladanie náradia a bicyklov a vybavenú praktickým umývadlom a WC. Na polievanie je k dispozícii vlastná studňa.

Poschodie je prístupné schodiskom zo vstupnej haly. Z východnej strany sú dve samostatné detské izby s výhľadom do záhrady. Na západnej strane je spálňa s priestranným vstavaným šatníkom, elegantná kúpeľňa a východ na západnú terasu a zadnú časť záhrady. Z chodby poschodia je prístup do praktického odkladacieho priestoru povaly obloženej drevom.

Stavba:


Pri stavbe domu a boli použité kvalitné materiály - dom je postavený z tehál s 20 cm tepelnou izoláciou, strešná krytina značky Bramac, podlahové kúrenie Rehau, originálna talianska dlažba a obklady v obidvoch kúpeľniach. Kúrenie je elektrické, pripojené na nočný prúd s prídavným slnečným kolektorom na ohrev vody. Izby na poschodí sú vybavené klimatizáciou Daikin. Vonkajšie žalúzie na oknách a francúzskych balkónoch sú elektrické. Dom je vybavený štruktúrovanými kábelovými rozvodmi a veľkoryso riešenými elektrickým rozvodmi s dostatočným počtom zásuviek. Dom bol skolaudovaný v roku 2007.

Občianska vybavenosť v okolí:


V obci sa nachádza materská škôlka, základná škola, futbalové ihrisko, obchod s potravinami, vinárstvo Pelzmann, reštaurácie typu Landshaus, obecný úrad, všeobecný lekár, nemocnica s poliklinikou je v neďalekom Hainburgu a v susednom Kittsee. V Kittsee sa nachádza aj Slovákmi veľmi obľúbená nákupná zóna K1 a K2 Shopping (2,5 km autom od domu).

Obhliadky vieme zabezpečiť aj osobne.



Cena: 549 000 EUR vrátane provízie

Bližšie informácie na



Sme radi, že Vám môžeme ponúknuť naše 30-ročné skúsenosti
na realitnom trhu.

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku681 m²
Zastavaná plocha214 m²
Celková rozloha221 m²
Úžitková plocha191 m²
Počet poschodí2
Počet izieb5
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230/400V
Plynnie
Kanalizáciaáno
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanieáno
Balkónnie
Lódžianie
Terasaáno - 2
Pivnicaáno
Garážáno - 2 autá
Parkovanievnútorné
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Strechapôvodná
Krbáno
Klimatizáciaáno
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup nie
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-3368/P ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

549.000,- €
Cena nehnuteľnosti 292.500,- € 780.000,- €
681 m²
Rozloha pozemku 81 m² 1238 m²
214 m²
Zastavaná plocha 86 m² 214 m²
221 m²
Celková rozloha 128 m² 750 m²
191 m²
Úžitková plocha 66 m² 268.57 m²