Estate ponúka na predaj jedinečný 3izb. byt v Starom meste

3-izbový byt na predaj, Bratislava - Staré Mesto, ponuka č. ZR-3301

BELLA Real Estate ponúka na predaj jedinečný 3izb. byt je kompletne novo vybudovaný na celom piatom poschodí (bez susedov) v tehlovom dome o rozlohe 92 m2 (byt 73 m2 + úložný priestor pod strechou 12 m2 + 5 m2 balkón). Byt disponuje kompletne novou strechou s novým zateplením, komplet novými rozvodmi (voda, odpad, kúrenie, elektrina), hliníkovými oknami, vstupné dvere bezpečnostné, protipožiarne Sherlock najvyššia rada, všetky interiérové dvere vyrobené na mieru s výškou až 235 cm pre umocnenie výšky stropu, vrátane štýlových posuvných dverí Barndoor, 5x vstavaný šatník na mieru (z toho jeden walk-in šatník), podlahové kúrenie v celom byte so špičkovými digitálnymi termostatmi Warmup s LCD dotykovým displejom v každej miestnosti, krb s novým vyvložkovaným komínom, kvalitná smart klimatizácia Samsung Flagship (ovládanie cez mobil, prístup aj cez internet – vrátite sa z dovolenky do vychladeného bytu, zvlhčovanie vzduchu, virus doctor, atď.), ovládanie svetiel na diaľkové ovládanie so stmavovaním, dotykové sklenené vypínače, osvetlenie v celom byte zabezpečujú zreštaurované starožitné kryštálové lustre, všetky zásuvky Legrand prémiovej rady, celá kúpeľňa je špeciálne odhlučnená a kompletne obložená mramorom Guatemala Verde dovezeného z Talianska (3 tony kameňa), vybúraný svetlík pre rozšírenie kúpeľne pre samostatne stojacu vaňu Villeroy & Boch a priestrannú sprchu, umývadlo z vydlabanej a vybrúsenej skaly, mosadzná vodovodná batéria typu joystick, vaňová batéria vodopád, rovnako ako aj sprcha s možnosťou vodopádu, masáže, sprchový bluetooth reproduktor pre hudbu z vášho smartphonu, toaleta Geberit so zabudovaným dávkovačom tabliet (nie je nutnosť vešat na WC zbytočné osviežovače, tečie pri spláchnutí priamo čistiaca a osviežujúca modrá voda), na mieru úložný priestor pre práčku a sušičku a výsuvný kontajner na prádlo, všetky doplnky a úchytky v kúpeľni sú z mosadze, komfort kúpeľne pre teplé uteráky dopĺňa rebríkový radiátor na objednávku vo farbe k mramoru tmavozeleno-čierny z edície KoraLUX s vlastným termostatom. V kúpeľni je vybudovaný nový svetlík, ktorý kúpeľňu presvetľuje denným svetlom, vrátane uchytenia a zavlažovania pre popínavé rastliny, ktoré zabezpečujú neopakovateľný výhľad na zeleň pri sprchovaní. Stropy v celom byte sú Benátsky štuk v nebeskej farbe so šupinami zlata, tapeta v spálni Versace, obývacia stena v dizajne liateho betónu, kuchynská linka vrátane zabudovanej indukčnej dosky navrhnutej Karimom Rashidom, veľkej umývačky riadu, teplovzdušnej retro rúry, retro chladničky Gorenje s kuchynským ostrovčekom s extra mraziakom, nový balkón naprojektovaný na nadštandardnú záťaž, orientovaný na západ, vstup na balkón možný z obývacej izby rovnako aj zo spálne.
Na vlastné náklady upravená a zateplená aj vonkajšia chodba. Na chodbe pred bytom je osadený kryštálový luster, botníky, úložný priestor a lavička pre hostí. Jedinou aktuálnou nevýhodou je neexistencia výťahu, avšak možnosť dobudovať výťah zo strany dvora. Veľkou pridanou hodnotou je vypracovaný projekt od architekta aj statika a vytendrovaný stavebný dodávateľ pre zobytnenie podkrovia - pridanie štvrtej izby o rozlohe 17,5 m2 s priamym východom na terasu o rozlohe 18 m2. Takže s minimálnou investíciou získate 4 izb. byt o rozlohe 126,5 m2 z toho 102,5 m2 bude byt a 23 m2 terasa s balkónom. Terasa na streche domu v centre mesta svojím novým majiteľom ponúkne priamy výhľad na Bratislavský hrad. Na terasu je už vyvedená voda aj odpad pre umiestnenie Jacuzzi :)
Byt sa nachádza sa v úplnom centre Starého mesta na ulici Rajská, len 5 min. pešej chôdze od bytu sa rozprestiera pešia zóna s historickým centrom, rovnako 5 min. pešo prídeme do nákupno-zábavného centra EUROVEA (nové SND, kiná, fitness, obchody atď.) s promenádou Dunaja. Na skok od bytu sú supermarkety TESCO, LIDL, BILLA, zastávky MHD, školy, škôlky, Medická záhrada vhodná na behanie či relax, hneď pri dome sú aj najobľúbenejšie Bratislavské reštaurácie ako Meštiansky pivovar, Soho, Bistro St. Germain a mnohé iné.
Možnosť vyhradeného parkovacieho miesta pod domom a veľkou výhodou je možnosť k bytu kúpiť garáž.

Cena: 274.888 €
Číslo ponuky: 3301
Kontakt na makléra: JUDr. David Martan RSc.


Viac info na www.bellareal.sk

  • Podrobné informácie

92 m²

73 m²

3

aktívne

áno - 1

áno - 1

tehla

  • Pozícia realitnej ponuky

274.888,- €
Cena nehnuteľnosti
175.000,- € 1.143.480,- €
92 m²
Celková rozloha
71 m² 650000 m²
73 m²
Úžitková plocha
64.18 m² 271.5 m²
  • Realitná kancelária 128 ponúk

BELLA Real Estate s. r. o.

Rajská 8
Bratislava 811 08

Zobraziť na mape

+ 421 902 888 666
+ 421 2 20 715 517
office@bellareal.sk
www.bellareal.sk

  • Realitný maklér 107 ponúk

JUDr. David Martan RSc.

managing director

+ 421 902 888 666
martan@bellareal.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-3301? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
1136x zobrazená v zozname
107x zobrazená detailne
107x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Sledujte nás na Facebook-u!

Investičná príležitosť

Reality - Investičná príležitosť

1,- €

Pezinok
Developerské pozemky

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING s.r.o. ponúka na predaj komerčnú nehnuteľnosť. Nehnuteľnosť sa dá využiť aj ako pozemok na výstavbu bytového domu so zachovaním a využitím výborného mena 100- ročnej reštaurácie. Nehnuteľnosť sa nachádza takmer v centre mesta Pezinka v tesnej blízkosti železničnej stanice na frekventovanom mieste. Nehnuteľnosť bola doteraz využívaná ako reštaurácia a penzión. Bola známa svojou dobrou kuchyňou a tradičnými pohostinskými službami. História siaha až na začiatok 20 storočia. Nehnuteľnosť môže byť ďalej používaná v tomto duchu. Nehnuteľnosť pozostáva z podnikateľskej časti a rodinného domu. Podnikateľská časť. 1, reštaurácia – profesionálna kuchyňa, miesto pre bufet, toalety dámske a pánske , veľká sála, samostatný vstupný bar, salónik, štýlová vínna pivnica, izba starej matere, veľká záhrada +altánok Kuchyňa : komplet zariadená aj s profesionálne vybavení pre reštauráciu. Veľká sála: vybavená barom , sedacím boxami a 9 stolmi. Sála je dvojúrovňová a vychádza sa z nej do prekrásnej záhrady. Vstupný bar : bar aj so sedením. Vínna pivnica : zariadená štýlovým nábytkom kapacita cca 20 miest. Izba Starej matere : stoly +stoličky cca . 20 miest a štýlová vstavaná pec. Veľká záhrada s možnosou vytvorenia posedenia . 2, penzión – 5x izba s príslušenstvom ( kompletne zariadené), okrasná záhrada so sedením. Technická miestnosť slúži ako sklad a práčovňa. 3, dvor – skladový priestor+ kancelária. Na dvor je samostatný vstup z ulice a prispôsobený na vjazd s nákladným autom. Reštaurácia +penzión + dvor zaberajú plochu cca 1 000 m2. Všetky objekty sú zachované a s malými úpravami je ich možné dať ihneď do prevádzky. Rodinný dom. 4, dvojpodlažný rodinný dom so samostatným vstupom a záhradou cca 900 m2 zastavaná plocha cca. 160m2. Pôvodná stavba pochádza z roku 1937. V RD je nutná rekonštrukcia. Obe časti nehnuteľnosti zaberajú plochu cca . 1 900 m2. V tejto časti Pezinka je možná výstavby bytového domu . Záujemcovi na vyžiadanie zašleme UPI.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

4 izbový radový rodinný dom v Krasňanoch-projekt Slanec

Reality - 4 izbový radový rodinný dom v Krasňanoch-projekt Slanec

420.000,- €

Bratislava - Nové Mesto
Rodinný dom

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom, v radovej zástavbe rezidenčnej štvrte Slanec-Pekná cesta. Úžitková plocha domu je 162,75 m2, plus garáž 27,49 m2 a záhrada 102 m2. Dom je dispozične riešený na dvoch podlažiach. Na prízemí sa nachádza garáž o výmere 27,49 m2 a chodby so schodiskom o výmere 6,06 m2 . Na 1. NP sa nachádza: kuchyňa 12,09 m2, obývacia izba 28,34 m2, izba 20,45 m2, kúpeľňa 6,18 m2, samostatná toaleta 2,36 m2 a 2. NP pozostáva z izby o výmere 18,87 m2, izby o výmere 22,54 m2, šatníka 10,17 m2, šatníka 6,42 m2 a kúpeľne 7,9 m2. Dom ponúka nadštandardné materiálové spracovanie a príjemný kompromis bývania medzi rodinným domom a veľkometrážnym bytom. Súčasťou vybavenia domu je: klimatizácia, v kuchyni vstavané spotrebiče značky Whirlpool, ochranné fólie na oknách, alarm, štrukturovaná sieť na pripojenie PC v každej izbe a zavlažovací systém na záhrade. K domu prislúcha záhrada o výmere 102 m2 a garáž o výmere 27,34 m2, ktorá je súčasťou domu. Bývanie v tejto štvrti ocenia najmä ľudia, ktorí túžia po pokojnom prostredí so všetkými mestskými vymoženosťami. Na jednom mieste tu nájdete les s neopakovateľnou scenériou račianskych vinohradov a kúsok ďalej už vybudovanú komplexnú občiansku vybavenosť – poštu, lekáreň, zdravotné stredisko, banky, potraviny, školu, materskú škôlku, či detské ihrisko. Ostatné informácie a obhliadky Renata Schätzel, mobil: 0948 176 898, schatzel@royals.sk ***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úradu JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk hypotekárne poradenstvo – spoločnosť Gepard finance V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia sprostredkovateľa, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky: - vypracovanie ZoBKZ (zmluva o budúcej kúpnej zmluve) - vypracovanie kúpnej zmluvy - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom - snímky z katastrálnej mapy - zabezpečenie kompletného právneho poradenstva advokátskou kanceláriou - zabezpečenie hypotekárneho servisu.