Exkluzívna honosná kúria | 3 ha pozemok | Dunakiliti - HU

RADO reality vám predstavuje unikátnu príležitosť vlastniť nehnuteľnosť, ktorá nemá na súčasnom realitnom trhu obdobu – kompletne zrekonštruovaná Kúria v obci Dunakiliti, len na skok od Bratislavy a Wiedne s rozľahlým súkromným pozemkom o výmere 30 000 m2 . Možnosť prikúpiť daľšiu časť pozemku o rozlohe cca 110 000m2

NEHNUTEĽNOSŤ AKO Z INÉHO SVETA

Táto dvojpodlažná kúria ponúka dokonalý súlad medzi históriou a moderným komfortom. Vnútorné priestory sú citlivo zrekonštruované v duchu anglického vidieckeho štýlu, pričom zároveň ponúkajú všetky výdobytky modernej doby.

NULOVÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY :

Dom je energeticky úplne sebestačný vďaka vlastnému systému fotovoltiky a teplenému čerpadlu čo znamená nulové mesačné náklady na celkovú prevádzku vrátane kúrenia, vody, chladenia a osvetlenia.
K dispozícii je tiež VLASTNÁ STUDŇA.

POZEMOK, KTORÝ HOVORÍ ZA VŠETKO

-výmera úctihodných 30000m2
-krásnu prírodnú faunu podobnú chránenej nedotknuteľnej prírody lúčnych rastlín
-súkromné lúky, lesíky a trávniky hodné kráľovskej prechádzky,

-A TO NAJLEPŠIE : pozemok je úplne vyňatý z pôdneho fondu, je predajný aj pre občanov mimo Maďarska, čo je v tejto oblasti obrovská výhoda a rarita!

Nehnuteľnosť je teda nielen ideálnym rodinným sídlom, ale aj skvelou investičnou príležitosťou – či už na rezidenčné účely, agroturizmus, luxusné eventy alebo ako víkendové sídlo snov.

OBKLOPENÝ VODOU, ZALIATY POKOJOM

-Pozemok obtáča riečne rameno Zátonyi Dunaja, čo vytvára absolútny súkromný raj pre každého milovníka prírody, pokoja a ticha. Tento prírodný vodný lem zároveň poskytuje množstvo možností na rekreačné aktivity – člnkovanie, rybolov, paddleboarding, alebo len obyčajné leňošenie pri vode.

CENA : 2 288 000,-EUR za kúriu a pozemkom o výmere 30000 m2

Možnosť prikúpiť daľších cca 110 000 m2 .

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať:

Zodpovedný maklér Mário Baláž

RADO Reality Group




RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

RADO Reality presents a truly unique opportunity to own a property that has no comparison on today’s real estate market – a fully renovated historic Manor House (Kúria) in the village of Dunakiliti, just a short drive from Bratislava and Vienna, set on an expansive private plot of 30,000 m².

Possibility to purchase an additional land area of approximately 110,000 m².

A PROPERTY FROM ANOTHER WORLD

This two-storey manor house offers a perfect harmony between history and modern comfort. The interiors have been carefully restored in the spirit of the English countryside style, while still providing every convenience of contemporary living.

ZERO OPERATING COSTS

The house is fully energy-self-sufficient thanks to its photovoltaic system and heat pump, resulting in zero monthly operating expenses for heating, water, cooling, or lighting.

A private water well is also available.

THE LAND SAYS IT ALL

Impressive total area of 30,000 m²

Beautiful natural fauna and untouched meadow vegetation reminiscent of protected landscapes

Private meadows, small wooded areas, and lawns worthy of a royal stroll

And the best part: The land is completely removed from the agricultural land fund, meaning it can be freely purchased by non-Hungarian citizens – a rare and extremely valuable advantage in this area.

This property is not only an ideal private residence but also an outstanding investment opportunity – whether for residential use, agritourism, luxury events, or a dream weekend retreat.

SURROUNDED BY WATER, IMMERSED IN PEACE

The plot is encircled by an arm of the Zátonyi Danube, creating an absolutely private paradise for nature lovers and anyone seeking tranquility. This natural waterway offers countless recreational possibilities – boating, fishing, paddleboarding, or simply relaxing by the water.

PRICE

€2,288,000 for the manor house and land of 30,000 m².
Possibility to purchase an additional approx. 110,000 m².

The price is final unless the parties agree otherwise and does not include any additional commission.
It already includes legal services, preparation of purchase contracts, mortgage consulting, and payment of the cadastral submission fee.

For more information or to arrange a viewing of this exceptional property, please contact:

Mário Baláž

Responsible Agent – RADO Reality Group
?
?

RADO Reality Group has been awarded by the Real Estate Union as the best real estate agency in Slovakia for 2022, and holds four other prestigious industry awards.