EXKLUZÍVNA NEHNUTEĽNOSŤ - 6KM OD MESTA NITRA

Rodinný dom na predaj, Nitra, ponuka č. ZR-11147

Ponúkame Vám jedinečnú nehnuteľnosť s rozľahlým wellness komplexom, s originálnym dizajnovým interiérom, špičkovým technologickým vybavením v obci vzdialenej len 6km od mesta Nitra. Výborná poloha celej nehnuteľnosti : len 4km od rýchlostnej cesty R1 (smer Banská Bystrica, Bratislava), ktorá patrí medzi hlavné vnútroštátne cestné ťahy a súčasne je zaradená aj do európskej cestnej siete medzinárodného významu.
Na pozemku s celkovou rozlohou 2.174m2 sa nachádza:
- rodinný dom - typ bungalov s úžitkovou plochou 432m2. Jedná sa o moderný rodinný dom s príslušenstvom, ktorý investor zrealizoval z najkvalitnejších stavebných materiálov dostupných na trhu. Dom je zariadený moderným a kvalitným nábytkom.
- záhradný domček (slúži na podporu športoviska) : kuchynka, sociálne zariadenie, pivnica (na skladovanie vína, ovocia a zeleniny), terasa pre 12 osôb, ktorá je vykurovaná zemným plynom a nachádza sa tu aj diskrétna sprcha
- multifunkčné ihrisko je možné využiť na základné športy : futbal, nohejbal, tenis, volejbal, bedminton a pod. Ihrisko má umelý holandský koberec o výške 10mm a je odkanalizované, ozvučené a osvetlené

Pomocou vlastnej stavebnej skupiny a subdodávateľov výstavba komplexu začala v roku 2007 , kolaudovaná rok 2009, začiatok úžívania rok 2013.
- Oplotenie : celková dĺžka 201 m, použitý francúzsky systém firmy DIRIX. Z prednej časti rodinného domu je plot vymurovaný z kamenných oplocovacích prvkov včítane elektrických brán , pomocnej a personálnej bránky.
- Inžinierske siete stavby: objekt pripojený vlastnými prípojkami na obecný vodovod, elektrickú sieť a zemný plyn. Zrážková a splašková voda ( po prečistení cez biologickú čističku) je odvádzaná do 70m³ podzemnej nádrže a slúži ako rezervoár vody na závlahu
Technické vybavenie: Pri výstavbe boli použité najkvalitnejšie materiály a najpokrokovejšie technológie.
- centrálny vysávač
- audio-video sieť po celom areáli včítane WIFI siete
- kamerový systém pomocou piatich farebných digitálnych kamier
- uzamykací systém QUARD (jeden kľúč)
- tri brány firmy Hörmann včítane motorov, elektronický zámok na otváranie garáže
- klimatizácia LG
- vzduchotechnika
- veľmi ekonomické podlahové vykurovanie s tým, že v každej miestnosti je priestorový termostat
- zrážková a splašková voda po úprave v biologickej čističke využitá v rámci závlahy okrasnej a ovocnej záhrady
- na izoláciu bol použitý najkvalitnejší nehorľavý materiál STYRKON o hrúbke 80 mm, izolácia stropu bola zrealizovaná dvoma doskami o hrúbke každá 90 mm, na izoláciu podlahy bol použitý STYRODUR o hrúbke spolu 80 mm, na izoláciu tehlového skeletu RD s tehál Wienerberger bol použitý STYRKON o hrúbke 80mm
- strecha je pokrytá glazovanou škridlou TONDACH

Vaše výhody: luxusná, slnečná nehnuteľnosť v tichom prostredí : posledný samostatne stojaci dom - na konci ulice, celý pozemok - orientácia V-Z, prekrásna príroda: vinohrady. Jedinečné bývanie v tichom prírodnom prostredí s ľahkou dostupnosťou pre motorové vozidlá, či do mesta Nitra alebo na výjazd rýchlostnej cesty R1, nová moderná stavba s výborným dispozičným riešením a s kompletným wellnesom (bazén, sauny, tenisový kurt ....) ako aj s veľkorysím pozemkom je predurčená pre rodinu s deťmi alebo hlavne pre klientov, ktorí ocenia kľud, pokoj a súkromie.

Poloha obce a občianska vybavenosť :
Obec Malý Lapáš sa nachádza v teplej nížinnej oblasti juhozápadného Slovenska. V obci je v prevádzke Materská škola a malý kultúrny dom. V športovom areáli obce sa nachádza multifunkčná klubovňa , oddychová terasa s krbom , futbalové ihrisko a univerzálne ihrisko s umelým povrchom a osvetlením. V obci aktívne pracujú spoločenské organizácie - MSSČK a DHZ. Rímsko-katolícky kostol je zasvätený sv. Martinovi a bol postavený v rokoch 1991 až 1996. V jeho blízkosti je cintorín a Dom smútku. V priebehu roka v obci je spoločenský život : fašiang, stavanie májov, futbalový turnaj alebo hasičské súťaže. Pýchou obce je dobrovoľný hasičský zbor.

Všetky informácie o nehnuteľnosti Vám radi poskytneme v R1reality na tel. čísle 0948 118 118

Ponúkaná cena už zahŕňa:
1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní
2. predajný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti (obhliadky, prezentáciu nehnuteľnosti, inzerciu na všetkých realitných portáloch)

Potrebujete úver?
Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1 Reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA.

Za výhodnejších finančných podmienok ( zľavy, akcie ) len exkluzívne v R1 Reality Piešťany a Nitra poskytujeme klientom kompletné predajné a po predajné poradenstvo, vybavenie výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, ohodnotenie nehnuteľnosti, vypracovanie súdno-znaleckého posudku, posudky aj pre účely dedičského konania, vypracovanie hydrogeologického posudku, sťahovanie, upratovanie, maliarske práce, dizajnového návrhu pre Váš nový domov, výrobu, dodanie a návrh Vášho nábytku a pod.

Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. Podľa súčasnej konštrukcie a súčasného technického stavu objektu je možné predpokladať zaradenie do energetickej triedy A.

R1reality Piešťany ...cesta k novému bývaniu

  • Občianska vybavenosť

87 m

129 m

157 m

208 m

281 m

292 m

382 m

396 m

399 m

292 m

381 m

483 m

129 m

230 m

337 m

386 m

411 m

425 m

458 m

281 m

390 m

399 m

157 m

415 m

396 m

499 m

382 m

208 m

479 m

87 m

325 m

359 m

365 m

366 m

396 m

397 m

412 m

426 m

432 m

  • Podrobné informácie

2174 m²

698 m²

2174 m²

436 m²

osobné

novostavba

aktívne

áno

verejný vodovod

230V

áno

áno

áno

vlastné - plyn

áno

áno

vlastné vyhradené

áno

tehla

zariadený

áno

A

  • Realitná kancelária 177 ponúk

R1reality s.r.o.

Kollárova 17
Piešťany 92101

Zobraziť na mape

R1reality
0948118118
info@r1reality.sk
www.r1reality.sk

  • Realitný maklér 105 ponúk

Dana Vidličková

Dana Vidličková

realitný maklér

0948118118
info.r1reality@gmail.com

Zaujala vás ponuka č. ZR-11147? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

62,00 €/m2

MITAN ® ponúka na predaj pozemky - charakteru zastavané plochy a nádvoria v bývalom hospodárskom areáli Triblavina o celkovej výmere...

Štatistické informácie ponuky
27832x zobrazená v zozname
491x zobrazená detailne
6x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

Sledujte nás na Facebook-u!

Vzorový dom! Kvalitný 4i dom môže byť aj Váš. Predaj, Dunajská Str.

Reality -   Vzorový dom! Kvalitný 4i dom môže byť aj Váš. Predaj, Dunajská Str.

129.900,- €

Dunajská Streda
Rodinný dom

Trendová 4 izbová nehnuteľnosť, tehlová novostavba typu bungalov s v štádiu riešenia sa k nasťahovaniu pripraví podľa želania. Dispozičné riešenie: - zo závetria vpredu predsieň, zľava hosťovská toaleta, vpravo garáž. V garáži vstup na povalu s úložným priestorom. - okrem 3 izieb otvorená obývacia izba s kuchyňou so vstupom na terasu, z kuchyne do špajze. - z chodby do veľkých presvetlených izieb - z jednej so vstupom na terasu. - kúpeľňa s vaňou a so sprchovým kútom, - 2x samostatná toaleta / geberit/. Izba 1. - 15,39m² Izba 2. - 15,31 m² Izba 3. - 14,19 m² - vstup na terasu. Obývacia miestnosť – 35,21 m² Kuchyňa – 9,76 m² Špajza- 3,36 m² Kúpeľňa – 8,86 m² / vaňa, sprchový kút/ WC 1. – 2,36 m² WC 2. – 1,83 m² Závetrie - 4 m² Predsieň - 4,66 m² Chodba - 8,71 m² Terasa 12m² Garáž 18,3m². Podlahová plocha bez terasy a závetria 138m². Zastavaná plocha 163 m². Pozemok o rozlohe 624 m². Rodinný dom sa odovzdáva po dohode podľa požiadavky v stave: v uvedenej cene ako holodom alebo ukončený v cene podľa dohody. Súčasťou uvedenej ceny je oplotenie z troch strán, terénne úpravy, zámková dlažba, exteriérové dokončenie, garáž s elektrickou bránou, predpríprava na klimatizáciu a alarm, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo vzduch / voda, ktorým je možné ušetriť asi 2/3 energie potrebnej na vykurovanie. Zaujala Vás ponuka? Kontaktujte nás! Realitná a projekčná kancelária IntExReal Vám ponúka aj služby: Interiéry – 3D vizualizácia, realizácia, návrh a zariadenie interiérov, Exteriéry - záhradné úpravy, vizualizácia, návrh, realizácia, starostlivosť, Reality - profesionálna príprava a fotenie nehnuteľnosti na predaj, prenájom /HOME STAGING/, Predaj bez realitky - fotenie na objednávku, príprava na predaj, prenájom / poradenstvo, realizácia/ Ďalšie služby: Projektovanie rodinného domu Finančné poradenstvo Služby partnerov: stavebné práce, rekonštrukcie, vymáhanie dlhov, právne poradenstvo, finančné služby. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Realitná a projekčná kancelária mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115 0911 557822 web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal e - mail: vorosova.edita@gmail.com e - mail: info@intexreal.sk

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Dom snov! Na predaj 4 izbová novostavba pre náročných, Čierny Brod

Reality - Dom snov! Na predaj 4 izbová novostavba pre náročných, Čierny Brod

Cena v RK

Galanta
Rodinný dom

IntExReal realitná kancelária ponúka na predaj kvalitnú nehnuteľnosť, ktorá Vás iste osloví! Novostavba typu bungalow sa riešil náročne so zaujímavým projektom. Rodinný dom je riešený ako samostatne stojaci objekt bez podpivničenia. Veľkosťou obytnej a úžitkovej plochy, 130 m², patrí nový domov medzi stredne veľké domy so 4 izbami a garážou. Dom je prestrešený s valbovou strechou,a je postavený z tehál POROTHERM 38. Stavba bola skolaudovaná v roku 2008. Dispozičné riešenie - denná časť: - predsieň, - 1 x hosťovská izba na pravej strany, - technická miestnosť s toaletou, - 1x obývacia izba s kuchyňou, jedálňou / otvorený, presvetlený veľkopriestor z chodby rovno/, - Veľká terasa / vstup z obývacej izby/. Dispozičné riešenie - nočná časť: - 2x oddychová izba, - Kúpeľňa so sprchovým kútom a rohovou vaňou, umývadlom / predprípravou na ďalšie umývadlo/, rebríkovým radiátorom. Podlahy: v izbách sú laminátové parkety, v kúpeľni a na toalete je dlažba. Vo všetkých miestnostiach je LED bodové osvetlenie. Kúrenie je plynové, okná a vchodové dvere sú z Euro profilu. Kuchynská linka je vstavaná na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn ELEKTROLUX ( keramická varná doska, digestor, rúra, aj mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička). Kuchynský drez je granitový. Kuchynská linka je podsvietená s LED pásom. V strede kuchyni je pracovný ostrov /pult/ s úložným priestorom, s funkciou – barový pult, s barovými stoličkami. Súčasťou rodinného domu je: - internet, káblová televízia, alarm, - všetky IS, plyn, elektrika, kanalizácia, vodovod, a vlastná studňa, - veľká okrasná záhrada so zavlažovaním pred domom, - záhrada za domom / udržiavaná, zatiaľ nevyužitá/. - Úplné oplotenie – z predu bariérové s kovanou bránou. Rozloha pozemku: 12 á, Úžitková plocha domu: 130, 20 m², Zastavaná plocha: 165,22 m². Mesačné náklady pre 3 člennú rodinu: Plyn 100 €, Elektrina 60 €. Zaujala Vás naša ponuka? Kontaktujte nás: na 0911 557 822 alebo na kontaktoch nižšie. Realitná a projekčná kancelária IntExReal / Vám ponúka aj: HOME STAGING – profesionálna príprava nehnuteľnosti na predaj, prenájom. HOME STAGING na bývanie /for LIVING/ - Interiéry: návrh a zariadenie interiéru , dizajn, redizajn, 3D vizualizácia, poradenstvo, - Exteriéry: Záhradné úpravy - návrh, /2D, 3D vizualizácia/, realizácia a údržba okrasných záhrad, - Reality: predaj prenájom všetkých druhov nehnuteľností. Služby partnerov: - projektovanie rodinného domu, - stavebné práce - rekonštrukcie, - vymáhanie dlhov, - právne poradenstvo, - Finančné poradenstvo, finančné služby. Ďalšie ponuky nájdete na: http://reality.intexreal.sk/ , ďalšie naše služby na: http://www.intexreal.sk/. Kontaktujte nás.: Edita Vörösová, Mgr. Mgr. Edita Vörösová – IntExReal home stager, realitný poradca mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal e - mail: info@intexreal.sk