Exkluzívne - 4 izbový staromestský byt s krbom v centre mesta

Prečítajte si viac o lokalite
Bratislava - Staré Mesto
Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Staré Mesto
Lokalita.: Bratislava - Staré Mesto
Ulica.: Medená
113.76 m²
5
prízemie
4
úplne prerobený
áno
áno
predaj - 4-izbový byt
394.900,- € vrátane provízie

1618x zobrazená v zozname / 1124x zobrazená detailne / 1124x zobrazená detailne tento mesiac

Hľadáte byt na bývanie alebo podnikanie? Alebo hľadáte bývanie v centre mesta v kľudnom vnútrobloku domu, s históriu a veľkorysosťou priestoru? Pokiaľ máte radi ruch a dynamickosť starého mesta a zároveň kľud a pokojnú atmosféru staromestského bytu, ste na správnom mieste.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľkorysý 4 izbový byt s krbom v centre mesta na Medenej ulici.
Byt sa nachádza na prízemí obytného domu, má rozlohu 113,76 m2 vrátane murovanej pivnice s bezpečnostným zámkom (z pohľadu poistenia domácnosti podliehajú poistke aj veci uložené v pivnici).

Dispozícia bytu:


Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 4 samostatných izieb, kuchyne, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC, z chodby, z ktorej sa vchádza do dvoch izieb a šatníku.

Rozmery:


obývacia izba 20,79m2
detská izba,88m2
detská izba,12m2
kuchyňa,79m2
spálňa,10m2
vstupná chodba 6,24m2
chodba,94m2

WC 1,79m2


šatník,21m2
kúpeľňa,77m2
pivnica:,13m2

V byte bola vykonaná kompletná rekonštrukcia v roku 2002.

V chodbe, kúpeľni, v spálni ,obývacej miestnosti, WC je podlahové elektrické kúrenie, ostatné časti bytu sú vykurované gamatkami, ktoré boli vymenené v roku 2010.

V spálni je zabudovaná klimatizácia.


V izbe, ktorá je momentálne využívaná ako pracovňa je funkčný krb, ktorý je aj dnes v bytoch raritou. Revízia komína je uskutočňovaná 1x ročne.
V troch izbách a na chodbe je pôvodná drevená podlaha, v štvrtej izbe je laminátová podlaha.
Všetky okná sú plastové s vonkajšími žalúziami a nerozbitnými fóliami na oknách.
V byte je bezpečnostné zariadenie a vstupné dvere SHERLOK.
Množstvo úložného priestoru vo vstavaných skriniach, vrátane priestranného šatníka dáva možnosť zariadiť izby pocitovo a dať vyniknúť veľkosti priestoru.

V zime poskytuje funkčný krb v jednej z izieb možnosť vychutnávať si atmosféru bytu pri ohni a v letných mesiacoch je možnosť výstupu na záhradu, ktorá je síce v spoluvlastníctve majiteľov bytov, ale nikto iný nemá prístup do spoločných priestorov.


Náklady:


fond údržby a opráv: 200 EUR
elektrina: 22 EUR
plyn: 32 EUR
Parkovanie je možné vybaviť po zmene trvalého bydliska ako rezident starého mesta.

Názor maklérky:


Byt má špecifickú atmosféru, cítiť z neho nostalgiu starých čias. Má multifunčné využitie, je vhodný na bývanie pre rodinu s deťmi, pre firmy na kancelárie, pre rôzne druhy podnikania. Vzhľadom na svoju polohu je vhodný aj ako investícia.
Aj keď ide o bývanie v byte, funkčný krb, blízkosť záhrady, ktorá je orientovaná do dvora vytvára dojem, bývania v dome. Celý byt je vo vnútrobloku domu a tým aj keď sa nachádza v centre mesta je veľmi tichý .

V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, nábrežie Dunaja je 3 min. pešou chôdzou, historické centrum je v absolútnej blízkosti domu.

Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu.
V prípade ak máte záujem o obhliadku ,alebo akékoľvek otázky neváhajte ma kontaktovať .

Všetky fotografie, obrázky a texty sú vlastným autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realitná maklérka, s.r.o..

Ďakujem, že nekopírujete moje texty a fotky, ktoré sú vyhotovené profesionálnym realitným fotografom Jankom Hámorským – janhamorsky.com




Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Celková rozloha113.76 m²
Úžitková plocha113.76 m²
Poschodieprízemie
Počet poschodí5
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Plynáno
InternetTV káblový rozvod
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné
Pivnicaáno
Parkovanieverejné
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Zateplený objektnie
Krbáno
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Oknáplastové

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-RM_M-66 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

394.900,- €
Cena nehnuteľnosti 195.700,- € 1.890.000,- €
113.76 m²
Celková rozloha 90 m² 309.64 m²
113.76 m²
Úžitková plocha 87 m² 263.5 m²