Exkluzívne *ČUNOVO* Modulový dom + pôda 2253m2*Investičná príležitosť

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Čunovo
Lokalita.: Bratislava - Čunovo
36 m²
2253 m²
2
studňa
žumpa
predaj - Budova - Novostavba
Cena v RK vrátane provízie

1198x zobrazená v zozname / 74x zobrazená detailne / 74x zobrazená detailne tento mesiac

*** ORNÁ PÔDA A MODULOVÝ DOM ***
* Investičný pozemok *
* Ostrovný systém a Stabilná udržateľnosť *

STAV a FUNKČNOSŤ POZEMKU:



Orná pôda o rozlohe 2253 m2 s modulovou novostavbou domu sa nachádza na výborne strategicky situovanej lokalite s okamžitým priamym prístupom z rekonštruovanej hlavnej cesty 2 - smer Čunovo-Rajka, extravilán. Pozemok je celkovo oplotený presnou výmerou a areál je uzamykateľný. Pred domom je vlastná studňa s aktívnym čistým prílivom vody, na pozemku sú nasadené ročné ovocné stromy, keďže majiteľ plánoval nehnuteľnosť sám užívať.
Pôda je určená na pestovanie, chovanie, rastlinnú kultiváciu, permakultúru ...pozemok bol pravidelne kosený. Parcela registra "C".

IS: V rámci územného konania sú uvedené pozemky špecifikované ako rozvojové územie s PD a s primárnymi rozvodmi inžinierskych sietí, pred pozemkom ZSE pre niekoľko odberateľov osadí trafo stanicu. Rozvod plynu a kanalizácia vedú cez pozemok smerom na colnicu na hranici pozemku.
.

MODULOVÝ DOM:



Momentálne sa jedná o ostrovný, bezsekový systém žitia s možnosťou dobudovania fotovoltiky, ako zdroj energie. Cena fotovoltiky je cca do 8000€, a s projektom vieme takisto pomôcť. Obytná plocha modulového domu je 36 m2, je možné dobudovať aj ďalšie moduly pre rozšírenie životného priestoru. Má inštalovaný rekuperačný systém, výhrevné telesá, elektrický boiler, varenie je dočasne riešené plynovou bombou.
---Dispozícia--- :
Do domu sa vchádza vstupnou chodbou, ktorá je tranzitná do všetkých miestností. Obývacia miestnosť je zariadená pohodlnou pohovkou a je spojená s modernou kuchyňou s barovým posedom, spálňa je vybavená posteľou a šatníkovou skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Interiér dýcha novotou a je hygienicky veľmi čistý. Modulový obytný typ domu je celkovo moderne vybavený súčasným novým nábytkom a je postavený na pätkách, je takisto podpivničený.

POTENCIÁL:



Rovinatý udržiavaný pozemok je možné rozdeliť na dve, tri, štyri parcely ( napr. pre sro, komunitu priateľov a pod ). Možnosť rozdelenia pozemku na dve parcely o rozlohe 1200m2, s podmienkou výstavby zrkadlového modelového domu, ako dočasná stavba dobrých susedov- podnikateľov, občerstvenie, víkendové ubytovanie, požičovňa bicyklov, člnov a pod.
Takisto je vhodný pre vybudovanie firemnej jednotky, podnikateľského objektu. Dom je plnohodnotne vybavený a predáva sa zariadený.

VÝHODY:



- Žiadne dopravné zápchy
- Situovaný len pár km do centra Bratislavy
- Zároveň je umiestnený hneď pri rakúsko-maďarsko-slovenskej hranici - výborná investičná príležitosť do budúcnosti !!!
- Atraktívna lokalita Čunovo - Národná kultúrna pamiatka Kaštieľ a Sýpka ( interaktívne Ekocentrum ), prírodná rezervácia Ostrovné lúčky

Cena dohodou. Ponuka je Exkluzívna.


Možnosť kúpy polovičnej parcely pozemku o rozlohe 1197 m2.

K dispozícii okamžite - Pre ďalšie informácie prosím kontaktujte makléra - Katarína Brčáková - . English speaking.

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku2253 m²
Celková rozloha2253 m²
Úžitková plocha36 m²
Počet izieb2
Statusaktívne
Vodastudňa
Kanalizáciažumpa
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Pivnicaáno
Postavené zMontované
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Oknáplastové
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-625960 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.