EXKLUZÍVNE Krásny priestranný 3i byt v centre na PREDAJ

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt (70,07m2) v tehlovom bytovom dome s výťahom, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta.

Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom je ešte ďalší byt) z 5. poschodí, v budove skolaudovanej v roku 1956 a rekonštruovanej v roku 2021. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica v suteréne o rozlohe 1,87m2.

Obývacia izba s kuchyňou je orientovaná na juhovýchod do vnútrobloku, dve spálne na severovýchod do dvora. Byt sa predáva s kompletným zariadením a vybavením.

DISPOZÍCIA BYTU

Vstupná chodba
Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou

Samostatná komora s oknom

Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Samostatná toaleta

Dve spálne

ŠTANDARD A VYBAVENIE BYTU
- Kompletná rekonštrukcia v roku 2023: výmena všetkých rozvodov elektriny, vody a kúrenia, nové radiátory
- Nové bezpečnostné dvere, nové drevené parkety a dlažba, gresové obklady a sanita, nové interiérové dvere a zárubne, plastové okná
- Prémiová kuchynská linka značky Nolte vybavená spotrebičmi najvyššej rady od Electrolux: indukčná varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou
- V byte sa nachádza klimatizácia

BUDOVA

- Bytový dom po rekonštrukcii: nová fasáda, nový výťah, spoločné priestory, strecha, rozvody
- Spoločná miestnosť pre bicykle/kočíky
- Vlastná kotolňa

LOKALITA

- Vyhľadávaná lokalita v Starom Meste ponúka pokojné a tiché prostredie s výbornou dostupnosťou všetkých potrebných služieb vrátane škôl, škôlok, ihrísk, obchodov a reštaurácií, ktoré sú v pešej vzdialenosti
- Výborná dopravná dostupnosť MHD, možnosť parkovania vo vnútrobloku alebo priamo pred budovou s rezidentskou kartou (PAAS)

Celkové mesačné náklady na byt sú 175€/mes. (správcovské poplatky, fond opráv, voda, kúrenie) + 30€/mes. elektrina

Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, základného správneho poplatku na katastri.