PREDANÉ Krásny tichý 3 izbový byt s lodžiou a garážou

EXKLUZÍVNE Krásny tichý 3 izbový byt (78,65m2) s lodžiou a garážou na predaj sa nachádza na 1.NP bytového tehlového domu z roku 1953. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2008. zrekonštruovaná bola celá fasáda domu, schránky, výťah. Okná, ktoré sa tu nachádzajú sú pôvodné.
Orientácia bytu je do tichého vnútrobloku. Dispozične je byt riešený momentálne ako veľký 2i byt so vstupnou halou, slnečnou, kompletne vybavenou kuchynskou časťou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, mikrovlnná rúra) a veľkou obývacou izbou a proestrannou spálňou. Slnečný obývací priestor aj spálňa sú orientované do tichého vnútrobloku a čiastočne zariadené nábytkom.

Druhou časťou tohto veľkého bytu je priestor v obývačke, ktorý môže byť využitý aj ako pracovňa alebo hosťovská izba s prístupom na priestrannú zasklenú lodžiu. V prípade potreby je možné z tohto priestoru ( momentálne riešený ako 2i byt s veľkou obývacou miestnosťou ) pomocou sádro-kartónovej priečky vytvoriť tretiu (detskú) izbu.V byte sa nachádza priestranná spálňa s dvojlôžkovou posteľou a úložným priestorom, kúpeľňa vybavená vaňou a oddelená toaleta. V celom byte sú krásne pôvodné parkety.
K bytu prislúcha komora a pivničná kobka s rozlohou 8,67m2. K bytu patrí garáž orientovaná vo vnútrobloku, má rozlohu 17m2 a je možné ju dokúpiť k bytu.

Opravy v bytovom dome Janáčkova :

- zateplenie a obnova fasády bola realizovaná v roku 2014 - Monty pro

- oprava spoločnej elektroinštalácie kvôli výťahom LIFTSTAV v roku 2017 - Electric Works

- oprava plynovej kotolne bola realizovaná v roku 2020 - MITECO spol s.r.o.

- obnova výťahov bola realizovaná v roku 2021


Byt sa nachádza priamo v centre Bratislavy v Starom meste v tesnej blízkosti Medickej záhrady, ktorá je ako stvorená na prechádzky s deťmi. V tejto historickej lokalite je výborná dostupnosť obchodov, služieb, potravín, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa nachádzajú aj detské ihriská. Do ktorejkoľvek časti Bratislavy je možné sa dostať autom, MHD alebo električkou.

Cena zahŕňa aj províziu pre RK.