Exkluzívne na predaj 5 izbový rodinný dom

Real Dreams s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5 izbový dvojpodlažný RD na rovinatom a slnečnom pozemku v obci Veľká Mača,
Rodinný dom bol čiastočne zrekonštruovaný v období r. 2022-2023 a jeho dispozícia je priestorovo a funkčne priamo luxusná:
I.NP: chodba, kuchyňa, špajza, kotolňa, schodisko, sklad / priestor pod schodiskom,
obývačka, kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC;
Garáž bola zrekonštruovaná a teraz je využívaná ako vstupná predsieň do domu
s veľkým úložným priestorom.

II.NP (poschodie): schodiskový priestor, chodba, 4 veľké samostatné izby poskytujúce dostatok
odkladacieho/úložného priestoru a funkčného využitia, logia, samostatné WC a kúpeľňa sú
teraz predpripravené na kompletnú rekonštrukciu a spojenie kúpeľne s WC ( skvelá
možnosť prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv).

Dom disponuje 5 veľkorysými samostatnými izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia pre všetkých členov domácnosti. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na východ a západ. Výborné dispozičné riešenie rodinného domu umožňuje efektívne využitie celého priestoru na bývanie alebo na kombináciu bývania a podnikateľských aktivít z domu.

Bonusom sú ďalšie nehnuteľnosti nachádzajúce sa pri dome (na liste vlastníctva riadne zapísané – hospodárska budova a dvojpodlažná letná kuchyňa s prízemím a suterénom), ktoré ukrývajú v sebe rovnako ako rodinný dom veľký potenciál ( napr. ako dieľňa, sklad, záhradný domček, ateliér, prípadne pre podnikanie). Pod letnou kuchyňou v pivnici je navŕtaná studňa.

IS: voda, elektrina, plyn , obecná kanalizácia.

Pozemok je celkom o rozlohe 779 m2
Záhrada je rozčlenená na oddychovú a úžitkovú časť. Záhrada je veľká a priam ponúka priestor na bazén so súkromným wellness + fitko, a samozrejme vonkajšie posedenie v kruhu rodiny či s priateľmi (grilovačky).

Kúpna cena: 210.000,- Eur vrátane provízie.

Lokalita: Obec Veľká Mača je známa dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Veľká Mača je vzdialená iba 6 km od okresného mesta Galanta, Trnava (19 km), Nitra (30 km). Od hlavného mesta Bratislavy je obec vzdialená iba 38 km, čo ju robí atraktívnou pre záujemcov o bývanie, a výhodou je aj rýchle napojenie na R1.

Rodinný dom ponúka mimoriadny potenciál, a to nielen ako pohodlné rodinné bývanie, ale aj na prácu z domu alebo podnikateľské účely. Rodinný dom sa nachádza takmer na konci ulice, čo zaručuje súkromie a príjemné prostredie pre rodinný život s možnosťou vlastnej realizácie. Ak hľadáte priestranný dom s flexibilným využitím s veľkým pozemkom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv a potrieb, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálna.

Neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie obhliadky. Teším sa na Vás.

V CENE NEHNUTEĽNOSTI:

▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní
▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách
▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho
▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb

▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Teším sa na obhliadku s Vami.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.