EXKLUZÍVNE na predaj!! Nadčasový, výnimočný 5-izbový rodinný dom v krá
22834x zobrazená v zozname / 510x zobrazená detailne / 239x zobrazená detailne tento mesiac
Objavte nadčasovú eleganciu a moderné pohodlie v tomto priestrannom rodinnom dome, ktorý sa nachádza v krásnom a kľudnom prostredí obce Dolné Orešany, len pár minút autom od Trnavy. Tento dom, skolaudovaný v roku 2004, je postavený z kvalitných materiálov, s dôrazom na detail a dlhodobú trvácnosť. Čaká vás bývanie, ktoré harmonicky spája tradičný tehlový základ s modernými technológiami a komfortom, ideálne pre náročných záujemcov, ktorí ocenia nielen dizajn, ale aj praktickosť.
S priestrannou dispozíciou piatich izieb, slnečnou záhradou a veľkým pozemkom o rozlohe 1000 m² (šírka 19 m, dĺžka 57 m), tento dom ponúka viac než len obytný priestor. Je to investícia do kvality života – do domu, ktorý bude aktuálny a funkčný aj pre budúce generácie.
Dom je veľmi zaujímavo dispozične riešený, skladá sa z troch podlaží. Vstup do domu sa nachádza na prízemí (1. NP), kde sa rozprestiera priestranná obývačka, prepojená s modernou kuchyňou značky Hanák. Vedľa kuchyne je praktická špajza. Na tomto podlaží sa nachádza aj zimná záhrada, ktorá ponúka nádherný výhľad do záhrady a vytvára ideálne prostredie pre relax a oddych. Prízemie dopĺňa kúpeľňa so sprchovým kútom.
Na 2. NP sa nachádzajú obytné izby – tri útulné spálne. Na tomto poschodí je šatník so samostatným prístupom z chodby. Ďalej sa tu nachádza druhá kúpeľňa, vybavená vaňou, sprchovacím kútom, WC a bidetom.
Suterén (1. PP) je navrhnutý ako viacúčelový priestor. Nachádza sa tu práčovňa, technická miestnosť s kotlom a zásobníkom TÚV a ďalšia izba, momentálne využívaná ako pracovňa s veľkým rolldorom. Táto miestnosť môže byť jednoducho prerobená na šiestu obytnú izbu podľa potreby. Z pracovne vedie priamy východ na záhradnú terasu s vírivkou. Ďalej tu nájdete kuchyňu s plynovým sporákom a špajzou, ako aj vyvýšenú vaňu.
Podkrovie s rozlohou 25 m² poskytuje praktický úložný priestor, ktorý môže byť využitý aj ako sklad alebo multifunkčný priestor.
Bezpečnostné prvky:
• Alarm zabezpečuje ochranu vašej nehnuteľnosti a poskytuje vám pokojný spánok.
Základné informácie:
• Počet izieb: 5 izieb (3 spálne na 2. NP, izba a obývačka na 1. NP) + pracovňa, ktorá môže slúžiť ako 6. izba
• Zastavaná plocha domu: cca 260 m² + podkrovie (25 m²) + garáž (16 m²) + dielňa (11 m²)
• Celková podlahová plocha domu: 309 m²
• Pozemok: 1000 m² (šírka 19 m, dĺžka 57 m)
• Orientácia: Východ + JZ
• Stav: novostavba
• Zariadenie: dom sa predáva čiastočne zariadený, s kuchynskou linkou značky Hanák a niektorými ďalšími zariadeniami a nábytkom podľa dohody.
Technické vybavenie:
• Kúrenie: plynové (kondenzačný kotol Buderus), podlahové kúrenie na 1. PP a 1. NP, radiátory na 2. NP, solárne panely pre ohrev TÚV (bivalentný 300 l zásobník), krb.
• Okná: hliníkové, plastové v 1. PP, drevené strešné okná na 2. NP.
• Podlahy: gresová dlažba v kúpeľniach, drevené lamely na 2. NP.
• Strecha: sedlová, betónová krytina Bramac.
Exteriér:
• Záhrada: drevený altánok, oplotenie z betónových dosiek, robotická kosačka.
• Garáž: súčasť domu s výmerou 16 m², možnosť parkovania ďalších troch áut na pozemku. K dispozícii je aj drevená prístavba a hliníkový prístrešok.
• Dielňa: s rozlohou 11 m² so vstupom zo záhrady.
• Prístup: spevnený vjazd z obecnej cesty.
Inžinierske siete:
• Vodovodná, elektrická, plynová a slaboprúdová prípojka, dažďová kanalizácia a žumpa.
• Internet: aktuálne káblový od Telekomu, možnosť pripojenia optiky.
Táto nehnuteľnosť ponúka vysoký štandard bývania v pokojnom prostredí obce, s rýchlou dostupnosťou do okolitých miest.
Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky.
Ing. Lenka Broda, , LeHouse, s.r.o, www.lehouse.sk
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 1000 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 309 m² |
Celková rozloha | 309 m² |
Úžitková plocha | 309 m² |
Počet poschodí | 3 |
Počet izieb | 5 |
Vlastníctvo | osobné |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno |
Voda | verejný vodovod |
Kanalizácia | septik |
Kúpeľňa | vaňa a sprchovací kút |
Vykurovanie | vlastné – kombinované |
Balkón | nie |
Terasa | áno - 1 |
Pivnica | áno |
---|---|
Garáž | áno - 2 autá |
Parkovanie | vlastné vyhradené |
Inžinierske siete | áno |
Postavené z | tehla |
Zariadenie | čiastočne |
Zateplený objekt | áno |
Krb | áno |
Klimatizácia | nie |
Predzáhradka | áno |
Okná | hliníkové |
Terén | rovina |
Prístupová cesta | asfaltová cesta |
Novostavba | áno |
Mohlo by vás tiež zaujímať
Rodinný dom
149 m2
Trnava
184.900,- €
Rodinný dom
1957 m2
Trnava
233.500,- €
Rodinný dom
697 m2
Trnava
189.000,- €
Rodinný dom
140 m2
Trnava
285.000,- €
Rodinný dom
88 m2
Trnava
68.500,- €
Rodinný dom
154 m2
Trnava
190.000,- €
Rodinný dom
86.79 m2
Trnava
188.990,- €
Rodinný dom
380 m2
Trnava
209.900,- €
Rodinný dom
134 m2
Trnava
350.000,- €
Rodinný dom
115.1 m2
Trnava
319.900,- €
Rodinný dom
198 m2
Trnava
234.900,- €
Rodinný dom
146 m2
Trnava
239.990,- €
Rodinný dom
260 m2
Trnava
255.000,- €
Rodinný dom
200 m2
Trnava
Cena v RK
Rodinný dom
150 m2
Trnava
169.990,- €
Rodinný dom
450 m2
Trnava
572.000,- €
Rodinný dom
115 m2
Trnava
114.000,- €
Rodinný dom
180 m2
Trnava
279.000,- €