EXKLUZÍVNE - NA PREDAJ STARŠÍ 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM V OBCI TOPOĹNÍKY

Štát.: Slovensko
Mesto.: Dunajská Streda
Lokalita.: Topoľníky
110 m²
4
áno - 1 auto
pôvodný
studňa a vodovod
áno
230/400V
nie
predaj - Rodinný dom
97.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

3542x zobrazená v zozname / 597x zobrazená detailne / 182x zobrazená detailne tento mesiac

Hľadáte starší rodinný dom neďaleko od Dunajskej Stredy ? Ak ÁNO, táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre Vás !

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. z poverenia majiteľky nehnuteľnosti exkluzívne ponúka na predaj starší 4 izbový rodinný dom v obci Topoľníky s úžitkovou výmerou cca 110 m2, ktorý disponuje v oplotenom pozemku vo výmere 1072 m2 s rozmermi cca 65 m x 16 m . K rd prislúcha aj záhrada s výmerou 1985 m2 čoho v prípade záujmu je možnosť aj dokúpiť. Rodinný dom je čiastočne podpivničený / cca 5 m2 /, čo je využívaná momentálne ako odkladací miestnosť. RD bol postavený v roku 1964 z klasickej tehly. Dom je v pôvodnom ale udržiavanom stave, všetko plne funkčný . Dvere sú pôvodné drevené. Okná sú tiež pôvodné dvojité drevené s vonkajšou žalúziou. Podlaha je dlažba, drevená parketa a linoleum. Rodinný dom je napojený na IS : plyn, obecná voda a elektrinu / 230-400V/ . Odpadová voda je riešená prostredníctvom žumpy. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom napojeným na radiátory. RD má kombinovaný ohrievač vody. Sedlová strecha. Strešná krytina škridla. Na pozemku je vlastná studňa na polievanie. Vnútorný dvor poskytuje dostatok miesta na parkovanie za bránou. Vchod do domu je z dvoch strán. Za domom sa nachádzajú hospodárske, vedľajšie budovy a garáž - slúžiaca ako skladový priestor. Rodinný dom sa predáva so zariadením alebo podľa dohody. RD je v osobnom vlastníctve, kúpou je podľa dohody, bez tiarch. K nehnuteľnosti nebol vyhotovený certifikát o energetickej hospodárnosti budov. Nízke mesačné náklady. Je vhodný na rekonštrukciu za účelom modernizácie alebo zriadenia vidieckeho sídla.

Dispozičné riešenie:


- predsieň
- toaleta
- 3 x obývačka
- spálňa
- 2 x špajza
- kúpeľňa s vaňou
- kuchyňa

Odporúčam hlavne pre tých, ktorý chcú rekonštrukciu urobiť podľa vlastných predstáv, dom môžete využiť aj ako víkendový dom. Rodinný dom má výbornú dispozíciu pre rodinku s deťmi a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnú zónu pre hry Vašich detí.

Ak zvažujete kúpu rodinného domu, ktorý je vhodný na rekonštrukciu podľa svojich predstáv tak v tom prípade táto ponuka je stvorená pre Vás .

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť :



+ môžte prerobiť podľa svojich predstáv
+ dom je obývateľný
+ bezproblémové parkovanie
+ garáž
+ krb
+ nízke náklady na bývania
+ výborná občianska vybavenosť
+ príjazdová cesta /asfalt/
+ slušní susedia
+ rovinatý pozemok

Obec Topoľníky leží 16 km od okresného mesta Dunajská Streda , čo je mimoriadne obľúbený aj vďaka tomu, že má vynikajúce dopravné spojenie na všetky smery. Poskytuje výbornú občiansku vybavenosť (obchod, pošta, MŠ s VJM a ZŠ, detský lekár, lekár pre dospelých, lekáreň, reštaurácia, záhradnícke potreby, COOP, súkromné obchody, detské ihrisko a mnoho miest na oddych. )
V obci sa nachádza autobusová zastávka, ktorá zabezpečuje spojenie s Dunajskou Stredou a Bratislavou, vlaková stanica sa nachádza 4 km smerom na Dolný Štál, kde je aj autobusová zastávka. Ďalej tu nájdeme viaceré športy (futbal, basketbal, hádzaná, stolný tenis) a aj rôzne aktivity ako napr. tanečné kluby, hudobné kapely divadlo.
V dedine sa nachádza termálne kúpalisko v krásnom prostredí pri ramene Malého Dunaja a patrí k vyhľadávaným miestam Žitného ostrova, známy a vyhľadávané aj Dolnobarský rybník, Thermalpark DS, Thermal Corvinus Veľký Meder. Prostredie ponúka možnosť kombinácie ticha a kľudu okolitej prírody, peších túr a výletov . Okolie sa vyznačuje vynikajúcimi možnosťami pre cyklistiku, vodné športy a na žitnoostrovských rančoch sa možno oboznámiť aj lukostreleckým jazdectvom. Okolie sa vyznačuje vynikajúcimi možnosťami pre cyklistiku, vodné športy a na žitnoostrovských rančoch sa možno oboznámiť aj lukostreleckým jazdectvom. V susednom dedine v Dolnom Štále sa nachádza ranč, vhodný na oddych a rekreáciu. Prostredie ponúka možnosť kombinácie ticha a kľudu okolitej prírody, peších túr a výletov.


Dom je vhodnou voľbou pre každého, kto si chce splniť svoj sen a vymeniť bývanie v byte za bývanie v priestrannom rodinnom dome so záhradou, ktorá poskytuje deťom priestor na každodenné šantenie a dospelým na oddych a relax ale aj možnosť realizácie sa v pestovaní vlastných bio plodín atď.

Tento dom so svojím pôvabom a praktickým vnútorným riešením láka svojho budúceho majiteľa a pozýva Vás na obhliadku. Budúci majiteľ určite ocení tiché a pokojné prostredie vidieka s perfektnou dostupnosťou do okresného mesta Dunajská Streda.

CENA : 97 000€




Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu.
tel : alebo mailom :

Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

V cene je zahrntá provízia RK.



Všetko je viditeľné na fotkách.


Vzhľadom na aktuálnu situáciu (COVID-19) a na základe Opatrenia ÚVZ SR obhliadky zrealizujeme samozrejme za dodržania prísnych hygienických podmienok (rúška, rukavice, vzdialenosť). Dbáme na Vaše aj naše zdravie, a preto poprosíme každých klientov a záujemcov, aby dodržali hygienické podmienky.

Ozvite sa mi v prípade ak máte nijakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

Vaše hodnotenie ponuky

Kontaktujte

Eva Rásó

Eva Rásó

hovorím po slovensky beszélek magyarul
0918197.. zobraziť 0918197701

Xpert Reality

Xpert Reality

Galantská cesta 658/2H, Dunajská Streda 92901

Pošli SMSku nasnímaním kódu

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 97000" data-min-value="1000" data-max-value="291000 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Celková rozloha1072 m²
Úžitková plocha110 m²
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Stavpôvodný
Statusaktívne
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciažumpa
Kúpeľňaáno
Vykurovanieáno
Balkónnie
Lódžianie
Terasanie
Pivnicaáno
Garážáno - 1 auto
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Zateplený objektnie
Strechapôvodná
Krbpredpríprava
Klimatizácianie
Energetický certifikátnie
Predzáhradkaáno
Oknádrevené
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-ER-89 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

97.000,- €
Cena nehnuteľnosti 39.000,- € 1.500.000,- €
1072 m²
Celková rozloha 70 m² 1638 m²
110 m²
Úžitková plocha 70 m² 376 m²