Exkluzívne zariadená novostavba 4-izbového domu so záhradou, Zálesie

Rodinný dom na predaj, Zálesie, ponuka č. ZR-500-368

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBA - skolaudovaný (r. 2017 )a exkluzívne kompletne vybavený a zariadený 4 - izbový rodinný dom , v 2- dome v obci Zálesie , v tichej pokojnej lokalite. Dom má veľké miesto na parkovanie 2-3 vozidlá zo zámkovej dlažby, pozemok 329m2, so zaručeným súkromím. Orientácia domu je : vstup do domu západ, vstup na terasu a hlavné okná východ, bočné okná juh.
Obytná plocha domu je 100m2 + 15m2 terasa.
Prízemie dispozícia: - vstupná chodba, kúpeľňa so veľkým sprchovacím kútom a umývadlom, práčkou a kotlom, samostatná toaleta s umývadlom, , veľkopriestor – obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou s bezbariérovým vstupom na terasu, komora a schodisko na poschodie.
1.NP dispozícia: schodisko, chodba, 3x samostatné izby, veľká kúpeľňa s vaňou a umývadlom, spojená s toaletou.

RD je postavený z pálenej tehly 25 cm + 15 cm zateplenie polystyrénom, dokončená fasáda biela s kombináciou tvrdeného dreva (bez údržbové), okná 3-sklo farba antracit zvonku, vznútra biele, sádrové omietky, vymaľovaný na bielo, elektroinštalácia, zásuvky, vypínače, rozvody vody, kanalizácie, kúrenie teplovodné, na prízemí podlahové na poschodí radiátory, elektrický kotol, ohrev TÚV, napojenie na vodu, kanalizáciu, elektrinu. (Rozvod plynu je pred domom).
Zariadenie domu: veľká exkluzívna kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Bosch, varná doska, digestor s osvetlením, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, vybavené kúpeľne kompletne zariadené, s práčkou, a ostatný nábytok ako je na foto. Kvalitné dlažby, plávajúca podlaha, schodisko s dvevenými stupňami, zábradiel, kúpeľne so značkovou sanitou a vybavením.
Výhodou je lokalita a poloha tohto domu. Len 200 m od vchodu sa nachádza vstup do lesa, ideálny na prechádzky, venčenie, bicyklovanie. Bicyklom za 5 min k jazeru Zelená voda a k jazeru v Ivánke pri Dunaji. Cyklistické chodníky k rôznym lokalitám, Malý Dunaj a Čierna Voda sú blízko.
Energetický certifikát B.
Voľný ihneď pod dohode
Možné financovanie cez hypoúver - ktorý Vám vieme bezplatne spracovať a zabezpečiť priamo v realitnej kancelárii s hypotekárnym poradcom.
Osobne preskúmaný technický a právny stavby nehnuteľnosti, nafotené.
Fotografie sú naším vlastníctvom, a podlielajú nášmu autorskému právu.


  • Realitná kancelária 40 ponúk

BONTON s.r.o.

Tomášikova 26
Bratislava 821 01

+421 948 876 875

  • Realitný maklér 41 ponúk

Darina Pokrifková

realitný maklér

0948 876 875

Zaujala vás ponuka č. ZR-500-368? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

329 m²

65 m²

100 m²

100 m²

2

4

osobné

úplne prerobený

aktívne

áno

verejný vodovod

230/400V

nie

áno

TV káblový rozvod

vaňa a sprchovací kút

vlastné - elektrické

áno

vlastné vyhradené

áno

tehla

zariadený

áno

B

áno

plastové

rovina

asfaltová cesta

áno

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

176.900,- €
Cena nehnuteľnosti
149,- € 750.000,- €
329 m²
Rozloha pozemku
100 m² 4670 m²
65 m²
Zastavaná plocha
40 m² 2591.24 m²
100 m²
Celková rozloha
40 m² 4000 m²
100 m²
Úžitková plocha
1 m² 2591.24 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

340.000,00

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste!Rodinná...

Štatistické informácie ponuky
27660x zobrazená v zozname
2008x zobrazená detailne
111x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Reliart Slovensko, spol. s r.o.

Reliart Slovensko, spol. s r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
690.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Aktuálnu ÚPI k areálu nájdete v prílohe ponuky medzi súbormi. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!