Exkluzívny 3-izbový byt v Jarabinkách s veľkou terasou
Gravitas ponúka na predaj nadštandardne zariadený 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Jarabinky, situovaný na 14. poschodí z 15. Byt zaujme moderným interiérom, veľkorysou dispozíciou a jedinečným výhľadom na bratislavský Downtown.
Byt disponuje interiérovou plochou 82 m² a je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemné večerné západy slnka.
Súčasťou bytu je priestranná zasklená terasa s výmerou 14 m², vybavená špeciálnym screenovým tienením proti slnku. Terasa vytvára ideálny priestor na relax, prácu či posedenie s výnimočným panoramatickým výhľadom na centrum mesta a modernú zástavbu Downtownu.
Dispozícia
-vstupná hala s klímou, klimatizačná jednotka je vyvedená na streche
-priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s konferenčným stolom z mramoru, jedálenský stôl je zo žuly, kuchynská doska s technickým kvalitným kameňom
-17 m2 samostatná spálňa, z ktorej je výstup na terasu a výhľad do obývacej izby vybavený screenom proti slnku
-ďalšia izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba so špeciálnym antialergickým kobercom
- na všetkých oknách okrem balkónových sú špeciálne sieťky proti hmyzu
-kúpeľňa
-samostatné WC
-zasklená terasa
Energie na 2 dospelé osoby sú cca 250€. K bytu prislúcha špeciálne zabezpečená murovaná pivnica vo výmere 2,5 m2. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré poskytuje komfortné a bezpečné parkovanie priamo v objekte v sume 28 000€. V prípade záujmu možnosť dokúpiť druhé parkovacie státie v sume 28 000€. Parkovacie státia majú nadštandardné výmery a sú vhodné aj pre veľké SUV autá.
Lokalita
Projekt Jarabinky patrí medzi vyhľadávané rezidenčné adresy v širšom centre Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne, športoviská, zastávky MHD aj biznis centrá. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat robí z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie pre rodinu aj náročných klientov. Rezidenti Jarabiniek môžu využívať súkromné detské ihrisko vo vnútrobloku. Súčasťou projektu je aj detský kútik.
Ak hľadáte moderné mestské bývanie s veľkou terasou, panoramatickými výhľadmi a komfortom dvoch garážových státí, tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva.
Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí.
Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne.
©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.
Aká je občianska vybavenosť na ulici Jarabinkovej v Bratislave - Ružinove?
Jarabinková v bratislavskom Ružinove je spojená s rezidenčným projektom Jarabinky, ktorý prináša mestské bývanie v širšom centre s dobrou dostupnosťou. Lokalita nadväzuje na sieť MHD a pohodlné napojenie na diaľničný obchvat, čo uľahčuje každodenné presuny do centra aj po meste. Praktickým bodom je autobusová zastávka Nemocnica Kramáre vo vzdialenosti 69 m, ktorá rozširuje možnosti spojenia v rámci mesta.
Každodenný život spríjemňuje drobná vybavenosť v okolí. Na rýchle jedlo poslúži rýchle občerstvenie Prêt à porter vo vzdialenosti 52 m. Zdravotné služby dopĺňa lekár v Detskej pohotovosti vo vzdialenosti 84 m a lieky či doplnky vybavíte v Nemocničnej lekárni NÚDCH vo vzdialenosti 97 m. Pre pohodlné preberanie zásielok je k dispozícii balíkomat AlzaBox vo vzdialenosti 113 m.
Ružinov je dlhodobo obľúbený vďaka kompletnej občianskej vybavenosti – obchodným centrám, reštauráciám, kaviarňam, športoviskám a biznis centrám, čo potvrdzuje aj administratívne zázemie Connect Olive vo vzdialenosti 161 m. Voľné chvíle môžete stráviť na Cvičisku vo vzdialenosti 159 m. Rezidenti projektu Jarabinky využívajú aj súkromné detské ihrisko vo vnútrobloku a detský kútik, vďaka čomu je lokalita vhodná pre rodinu aj aktívny mestský život.
Okolie ulice Jarabinkovej v Bratislave - Ružinove ponúka tieto možnosti:
Rýchle občerstvenie: Prêt à porter - 52 m
Autobusová zastávka: Nemocnica Kramáre - 69 m
Lekár: Detská pohotovosť - 84 m
Lekáreň: Nemocničná lekáreň NÚDCH - 97 m
Balíkomat: AlzaBox - 113 m
Voľný čas / rekreácia: Cvičisko - 159 m
Administratíva / kancelárie: Connect Olive - 161 m
Podrobné informácie k 3 izbovému bytu na predaj
| Celková rozloha | 96 m² |
|---|---|
| Úžitková plocha | 96 m² |
| Poschodie | 14/vyššie poschodie |
| Počet poschodí | 15 |
| Počet izieb | 3 |
| Vlastníctvo | osobné |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno - separovaný |
| Internet | optika |
| Kúpeľňa | áno |
| Vykurovanie | vlastné - elektrické |
| Terasa | áno |
| Pivnica | áno |
|---|---|
| Výťah | áno |
| Parkovanie | vlastné vyhradené |
| Postavené z | Zmiešané |
| Zariadenie | zariadený |
| Zateplený objekt | áno |
| Klimatizácia | áno |
| Energetický certifikát | B |
| Okná | hliníkové |
| Orientácia | juhozápadná |
| Novostavba | áno |
Ďalšie 3 izbové byty v Ružinove, Bratislava na predaj
Predaj 3-izbový byt
103 m2
Bratislava - Ružinov
512.940,- €
Predaj 3-izbový byt
103 m2
Bratislava - Ružinov
512.940,- €
Predaj 3-izbový byt
66 m2
Bratislava - Ružinov
187.000,- €
Predaj 3-izbový byt
71.18 m2
Bratislava - Ružinov
Cena v RK
Predaj 3-izbový byt
75.42 m2
Bratislava - Ružinov
279.000,- €
Predaj 3-izbový byt
64.5 m2
Bratislava - Ružinov
269.000,- €
Predaj 3-izbový byt
88 m2
Bratislava - Ružinov
495.000,- €
Predaj 3-izbový byt
69.22 m2
Bratislava - Ružinov
269.900,- €
Predaj 3-izbový byt
124.84 m2
Bratislava - Ružinov
469.000,- €
Predaj 3-izbový byt
82 m2
Bratislava - Ružinov
380.000,- €
Predaj 3-izbový byt
120 m2
Bratislava - Ružinov
499.000,- €
Predaj 3-izbový byt
67.47 m2
Bratislava - Ružinov
367.000,- €
Predaj 3-izbový byt
90.5 m2
Bratislava - Ružinov
314.700,- €
Predaj 3-izbový byt
93 m2
Bratislava - Ružinov
490.000,- €
Predaj 3-izbový byt
71 m2
Bratislava - Ružinov
308.000,- €
Predaj 3-izbový byt
76 m2
Bratislava - Ružinov
245.000,- €
Predaj 3-izbový byt
71.99 m2
Bratislava - Ružinov
Cena v RK
Predaj 3-izbový byt
82 m2
Bratislava - Ružinov
349.500,- €
Hodnotenie ponuky - Exkluzívny 3-izbový byt v Jarabinkách s veľkou terasou
Analýza ponuky bytov v lokalite Bratislava - Ružinov
V okrese Bratislava - Ružinov je na ZoznamRealit.Sk 223 bytov na predaj a 121 bytov na prenájom.
Najdrahšia ponuka stojí 900.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka bytu pre lokalitu Bratislava - Ružinov 240,- €.
V okrese Bratislava pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 89 realitných kancelárií, z toho je 60 Overených členov ZRKS.





























