EXKLUZÍVNY NA KĹÚČ DOKONČENÝ 4i BUNGALOV s TEPELNÝM ČERPADLOM v Malom

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku domu https://youtu.be/X_WKrKRllkE a 3D prezentáciu: https://my.matterport.com/show/?m=8APfjNGuzDR .

TUreality Vám ponúka na predaj Exkluzívnu na kľúč dokončenú novostavbu priestranného a dispozične veľmi dobre riešeného 4 izbového bungalovu v obci Malý Lapáš v blízkosti mesta Nitra v novovzniknutej tichej lokalite na Kremnickej ulici. Bungalov je na komplet dokončený okrem kuchynskej linky, ktorú si viete navrhnúť a dať vyhotoviť podľa vlastných predstáv.

VEĽKOU VÝHODOU V DNEŠNEJ DOBE V RÁMCI ENERGETICKEJ KRÍZY JE, ŽE DOM DISPONUJE TEPELNÝM ČERPADLO NAJVYŠŠEJ KVALITY VAILLANT, KTORĚ PODSTATNE ZNÍŽI ENERGETICKÚ NÁROČNOSŤ NA MINIMÁLNE NÁKLADY!!!

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

+ dokončený na kľúč
+ výborná lokalita
+ veľmi dobré dispozičné riešenie
+ použité materiály najvyššej kvality
+ špičkové tepelné čerpadlo Vaillant

DOM: - Malý Lapáš - Kremnická ulica, okr. Nitra

4 izbový so zastavanou plochou 179 m2
úžitková plocha 123 m2, terasa 24 m2 opatrená keramickou dlažbou
bungalov bez podpivničenia vyhotovený z tehál Heluz o hrúbke 300 mm
svetlá výška vnútorného priestoru je 2,7 m
zateplenie polystyrénom o hrúbke 150 mm
strecha vyhotovená z priehradových väzníkov, krytina škridlová Tondach
okná plastové s trojsklom v prevedení antracit
posuvné hliníkové dvere HS portál (vstup na terasu)
IS: obecná voda, elektrika, žumpa, optická prípojka
kúrenie: - tepelné čerpadlo Vaillant s podlahovým kúrením médium voda
- komín schiedel

VYBAVENIE DOMU:

- obývacia izba, kuchyňa a chodba s veľkometrážnou keramickou podlahou
- osadené kvalitné interiérové dvere v celom dome
- na stenách hladké omietky v obývacej izbe a spálni vybrané steny vyhotovené
dekoračnou omietkou San Marco
- v izbách plávajúca podlaha v TOP kvalite
- osadené všetky vypínače, zásuvky a luxusné stropné svietidlá v celom dome
- závesné WC Geberit kompletne s misou a sedátkom 2 ks
- v kúpeľni osadené všetky vodovodné batérie, zrkadlo s osvetlením, stropné
svietidlo, dvojité umývadlo so skrinkou, vaňa
- osadené a spustené tepelné čerpadlo vzduch - voda
- rozvádzače podlahového kúrenia s osadenými termostatmi
- vonkajšie zabudované elektricky ovládané Z žalúzie na oknách
- predpríprava na klimatizáciu, kamerový systém
- vyhotovený komín schiedel bez krbovej vložky

DISPOZÍCIA DOMU:

- vstupná priestranná chodba
- samostatná toaleta so závesným WC (Geberit) a umývadlom
- priestranná obývacia izba s kuchyňou, priestorom pre jedálenské sedenie a
samostatnou komorou
- spálňa so samostatným šatníkom
- dve obytné izby
- priestranná kúpeľňa s dvojitým umývadlom, vaňou, bezbariérovým sprchovým kútom
a toaletou
- technická miestnosť s tepelným čerpadlom

POZEMOK:

- rovinatý a upravený o celkovej výmere 633 m2 (okolo celého pozemku je
vyhotovený betónový základ a vystavané a zaliate betónom tvárnice stačí si už
len osadiť oplotenie podľa vašich predstáv)
- vybudovaný chodník okolo celého domu a státie pre autá zo zámkovej dlažby

OKOLIE:

Obec Malý Lapáš je prepojená s obcou Veľký Lapáš a je tu veľmi dobrá občianska vybavenosť. V blízkosti je napojenie na rýchlostnú cestu R1 smer Bratislava aj Banská Bystrica.

NÁŠ NÁZOR:

Krásny, priestranný, nízkoenergetický bungalov aj pre najnáročnejšieho klienta do ktorého sa zaľúbite a je navrhnutý tak, aby poskytoval plnohodnotné bývanie a komfort pre štvor a viacpočetnú rodinu. Použité iba kvalitné a nadštandardné materiály. Dom je kompletne dokončený napojený na IS a prakticky sa môžete ihneď nasťahovať. Kuchynskú linku si rieši nový majiteľ. Treba vidieť osobne a rád Vás na osobnej obhliadke privítam. Vrelo odporúčam!!!

Energetický certifikát nebol predložený.

CENA: 330 000EUR

mail:
Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ.