EXKLUZIVNY PREDAJ LUKRATIVNEJ 3i NOVOSTAVBY V PEZINKU Štát: Slovensko Mesto: Pezinok Lokalita: Pezinok Ulica: Bratislavská
Ponúkaný 3-izbový byt na predaj EXKLUZIVNY PREDAJ LUKRATIVNEJ 3i NOVOSTAVBY V PEZINKU má mieru záujmu pre okres Pezinok v detaile ponuky o 23.72% vyššiu ako ostatné ponuky, v zozname ponúk o 98.02% vyššiu a ponuku hodnotil 1 človek.
3-izbový byt na predaj, Pezinok, ponuka č. ZR--273
Exkluzívne ponúkame na predaj nadštandardnú novostavbu 3i holobytu s možnosťou prerobenia na 4i byt v uzavretom bytovom komplexe 5 minút od centra mesta Pezinok. V bytovom komplexe, ktorý je postavený na pozemku o výmere 11,54m2 sa nachádza celkovo 7 bytov, jeho vlastníci sú aj spoluvlastníci uzavretého dvora - záhrady.
Realitná kancelária 14 ponúk Holubyho 28
Zobraziť kontakt
0903765918
Realitná kancelária je overeným členom ZRKS
Mohlo by vás tiež zaujímať 690.000,00 €
Základné údaje:Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC).Napojenie na...
118.000,00 €
LEGACY ponúka NA PREDAJ klimatizovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Slov.Grobu. Byt s dvomi balkónmi, dvomi toaletami a pekným...
Lokalita: Pezinok Úžitková plocha: 77.2 m² Druh: 3-izbový byt Štatistické informácie ponuky 59648x zobrazená v zozname1547x zobrazená detailne101x zobrazená detailne tento mesiac
Vyhľadávanie Predaj , Prenájom , Kúpa Dražba , Podnájom Byty , Domy , Chaty a chalupy , Pozemky , Záhrady , Nebytové priestory , Apartmány , Domy a budovy , Developerské projekty , Ostatné
NitraHotely a penzióny
Základné údaje:
Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2
Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC).
Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu.
Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná.
V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie.
Základný popis areálu:
Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami.
Poloha:
Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ...
Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár.
Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Aktuálnu ÚPI k areálu nájdete v prílohe ponuky medzi súbormi. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna:
a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu,
b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku,
c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri,
d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám.
Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli:
Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu.
Chata ALPINA súpisné č. 819 : Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia.
V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo:
Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave.
Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky.
Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál.
Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3.
V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks).
Na záver:
Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.
999.000,- €
Bratislava - Staré MestoVila
Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING s.r.o. predá vilu- rodinný dom na Šulekovej ulici v Bratislave. Vila je postavená na samostatnom pozemku v zástavbe rodinných domov. Vila má 2 nadzemné ,1 podzemné podlažie a obytné podkrovie. Podlažia sú mezonetovo usporiadané.
PP pozostáva- chodba so schodiskom,2x sklad, dvojgaráž, a kotolňa.
I.NP-závetrie , vstupná hala, samostatné WC, sklad, schodisko ,šatník a obývacia izba.
II.NP-3x izba, kuchyňa, chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC, bazén, sauna ,samostatná sprcha a terasa.
Podkrovie-2x spálňa, pracovňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť- práčovňa, chodba so schodiskom, terasa a východ do záhrady.
Zo zadnej časti domu sa dostaneme do upravenej kaskádovitej záhrady s dreveným altánkom a krbom. V záhrade sa nachádza aj studňa s kovaným prekrytím.
Obývacia izba- je priestranná a veľmi svetlá s výhľadom do okolia. V obývačke je umiestnený mramorový krb. Izba je opticky predelená mramorovými stĺpami. Priestor rozdeľuje na jedálenskú, obývaciu so sedačkou a oddychovú pred krbom. Na podlahách je použitá kombinácia mramoru a laminátových veľkoplošných podláh. Na strope je sadrokartónový podhľad so zabudovanou klimatizáciou.
Spálne – sú priestranné veľkoplošné laminátové podlahy
Kuchyňa- má kompletnú kuchynskú linku so zabudovanou umývačkou, chladničkou, mikrovlnkou, sklo -keramickou varnou platňou.
Kúpeľne – je nábytková zostava s vaňou, bidetom, hydro-masážny sprchový box, a WC. Druhá kúpeľňa má sprchový kút, nábytkovú zostavu s umývadlom, WC, a bidet. Kvalitný keramický obklad a dlažba.
Bazén- má rozmery 6x3x1,2m s filtráciou , protiprúdom a ohrevom . Pri bazéne je sauna s dreveným obkladom a sprchový kút. Na oknách je použitá farebná vitráž.
Šatník – vstavané skrine
Kúrenie – 2x kotol na plyn Protherm. Radiátory Korádo.
Okná- hliníkové izolačné dvoj -sklá s bezpečnostnou fóliou.
Dvere- z dreveného masívu. V garáži sú použité lamelové sklápacie automatické.
Celý pozemok je oplotený. Umiestnenie vily v prednej časti pozemku ponúka majiteľom súkromie. Vila má pekný výhľad z terás na mesto. Bola postavená v roku 1993 a následne v roku 2000 daná do súčasného stavu. Vila je v o výbornom udržiavanom stave v prípade kúpy je možné sa ihneď nasťahovať.
Výhody:
- centrum mesta
- veľa obytných miestností
samostatná obývačka a samostatná kuchyňa
- šatníky+ veľa odkladacieho priestoru
- bazén vnútorný+ sauna
- dá sa rozdeliť aj na viac bytov, poprípade sídlo firmy
- súkromná záhrada s altánkom + studňa
- výhľad na hrad
- parkovanie pre viac vozidiel
Video a ďalšie info o nehnuteľnosti v realitnej kancelárii.
358.000,- €
Bratislava - Záhorská Bystrica5 a viac izbový byt
Ponúkame na predaj nadštandartný, moderný 5 izbový mezonetový byt, NOVOSTAVBA 2016 , projekt Viladomy Záhorská (stavba: Rodinný dom Trojlístok IV), nachádzajúci sa v rodinnom dome, ktorý je súčasťou trojdomu viď fotogalériu, Záhorská Bystrica - okres Bratislava IV, ulica Antona Floreka , výmera pozemku : 220 m2 + k bytu prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach rodinného domu, príslušenstve a pozemku (z trojdomu), úžitková plocha bytu: 136,13 m2 plus terasa na 3.NP 38,94 m2.
TICHÁ LOKALITA, rýchle napojenie na diaľnicu, blízkosť Bratislavy IBA 15 km, TREBA VIDIEŤ.
Na rodinný dom boli použité kvalitné materiály, rodinný dom je veľmi pekný, dobre dispozične riešený, moderný, s alarmom (pohybový, zvukový aj na štiepenie, napojený na mobil), zastrešenou terasou , sedením na prízemí domu o veľkosti 3x6, s možnosťou vstupu do obývačky, vkusným domčekom na náradie, ZÁVLAHA PO CELEJ ZÁHRADE ovládaná časovačom - trojokruhová, na 3.NP terasa o výmere 38,94 m2 s predprípravou na saunu/výrobku (k dispozícii materiál s UV filtrom na prekrytie zastrešenia terasy), v celom dome vonkajšie hliníkové exteriérové žalúzie ovládané motorom na diaľkové ovládanie, v celom dome podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu (medené potrubie, kabeláž, odtokom kondenzu), kvalitné dlažby a obklady navrhované dizajnérom, podlahy: na chodbách kvalitná gresová dlažba a v izbách vinylová podlaha QUICK STEP, interiérové dvere so zárubňami: drevené, bezpečnostné dvere s malými otváracími dvierkami pre miláčika na čip, videovrátnik, parkovanie: pred domom prislúchajú k bytu pre 2 autáparkovacie státia pod prístreškom, inžinierske siete: elektrika 220/380 V, plyn, mestská voda - PRÍDAVNÉ FILTRE NA VODU, kanalizácia, v prípade DOHODY, možnosť predaja aj so zariadením, k dispozícii znalecký posudok.
Rodinný dom je trojpodlažný, nepodpivničený, je súčasť trojdomu, obvodové murivo - tehla POROTHERM 30 Profi so zateplením 120 mm polystyrénom, vonkajšie omietky PEAKSTONE GRAFIATO - umývateľná, stálofarebná, podkladová vrstva penetrovaná penetračným náterom Grafiato, strecha rovná Fatrafol.
KÚRENIE : plynový kondenzačný kotol zn. Viesmann Vitodens 111-W, typ WB1C, každá iba/miestnosť má samostatný okruh vykurovania s termostatom.
V rodinnom dome sú plastové okná SLOVAKTUAL STANDARD OL s tepelnoizolačným trojsklom so sieťkami proti hmyzu, video vrátnik so zvončekom WIFI, domáci telefón a v byte je inštalovaný základný rozvod televízneho signálu (Orange Slovakia a.s.) po uzatvorení zmluvného vzťahu.
Dispozičné riešenie domu:
Byt pozostáva z 5 obytných miestností (izieb) na 3. nadzemných podlažiach a príslušenstva.
prízemie - 1.NP: zádverie (vstavaná skriňa na mieru ROLLDOR, kotol), kúpeľňa (kvalitné obklady a dlažby, batérie zn. HANSGROHE, sprchovací kút, kúpeľňa spoločná s WC splachovaci systém, pri kuchynskej časti sa nachádza špajza, veľká priestranná obývačka otvorená - prepojená s kuchynskou časťou (kvalitná kuchynská linka do tvaru U so zabudovanými elektrospotrebičmi, plynový sporák, rúra na pečenie samočistiaca zn. WHIRPOOL so 6 zmyslom, drez BLANCO DELTA II kameninový, umývačka riadu (45), digestor zn. FRANKE, celá kuchyňa podsvietená - mení farby, výstup na 1.NP je cez kvalitné drevené schodisko osvietené z bočnej časti bodovými svetlami,
2.NP - 3 samostatné izby (v jednej izbe spálni vstavaná skriňa na mieru ROLLDOR), pekná, priestranná kúpeľňa (vaňa) s WC a bidetom,
3.NP - 1 x otvorená veľká priestranná miestnosť - možnosť galérie, presvetlená na terasu veľkými sklenenými tablami, možnosť výstupu na terasu, 1 x samostatné WC s umývadlom a pračkou.
TERASA 3.NP: o veľkosti 38,94 m2, veľmi pekný výhľad z terasy, s predprípravou na saunu, kohútik na prítok vody, podlaha - dlažba kameninová terasová, možnosť čiastočného prekrytia terasy (k dispozícii materiál s UV filtrom).
Pozemok je vkusne upravený, posadená tráva a tuje, chodník ku domu a terasa - podlaha - kameninová terasová dlažba.
Rodinný dom sa nachádza v peknej a pokojnej časti zástavbe nových rodinných domov.
V obci je výborná občianska vybavenosť – základná škola (1.- 9.ročník), materská škôlka, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obchody, reštaurácie. Výborné podmienky pre voľno časové aktivity.
Cena IBA: 358.000,- Eur, TREBA VIDIEŤ - možnosť kúpy aj na hypotekárny úver – EXKLUZÍVNE IBA U NÁS, možnosť DOHODY aj so zariadením.
Chcete predať, kúpiť alebo prenajať svoju nehnuteľnosť v Bratislave a blízkom okolí? Kontaktujte nás: 0948 045 045.
Všetky informácie o danej nehnuteľnosti a obhliadky, si môžete dohodnúť na telefónnom čísle : 0948 045 045, prípadne si pozrite aktuálnu ponuku – www.mer.sk
Realitná kancelária, ponúka exkluzívne klientom možnosť priameho vykúpenia nehnuteľnosti len v BRATISLAVE, aj zadlžených. V prípade dohody, odkúpime akúkoľvek aj zadlženú nehnuteľnosť do 24 hodín (po neplatičoch, dlh na nájomnom, exekúcia, pred dražbou, nedoplatky a iné ťarchy), dlhy vyrovnáme a zabezpečíme bývanie.
Súrne hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí do 15 km (garsónky, 1, 2, 3, 4 izb. byty, pozemky, RD ). Ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto zavolajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru.
