EXKLUZÍVNY PREDAJ RD V MODRE - HARMÓNIA - REZERVOVANÉ

Štát.: Slovensko
Mesto.: Pezinok
Lokalita.: Modra
239 m²
821 m²
3
4
áno - 1 auto
úplne prerobený
verejný vodovod
áno
predaj - Rodinný dom
350.000,- € vrátane provízie

89397x zobrazená v zozname / 7313x zobrazená detailne / 605x zobrazená detailne tento mesiac

Výhradne ponúkame na predaj veľkorysý rodinný dom v Modre - časť Harmónia, nachádzajúci sa uprostred krásnej prírody. Daná lokalita je vzácna svojou blízkosťou k prírode a pokojom od ruchu mesta. Oblasť Harmónia tiež ponúka bohaté športové vyžitie - turistiku, lyžiarsky svah, bežkárske trate.

Rodinný dom sa nachádza v zastavanom území obce a to v rekreačnej oblasti, v mierne svahovitom teréne. K domu vedie miestna komunikácia, v ktorej sú zabudované vonkajšie rozvody elektriny a vody, je tu vlastná čistiareň odpadových vôd, zabudovaný vlastný zásobník plynu. Orientácie je JZ-SV. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1990, avšak v roku 2003 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia - úplne nové rozloženie /priečky/, bol vymenený nový krov a krytinou Bramac a zateplenie Nobasilom, vymenené všetky okná za typ Euro a strešné okná Velux, nové podlahy a dlažby vrátane podkladových vrstiev, nové rozvody elektriny, zabezpečovací systém, rozvod káblovej TV, vrátnika, nové rozvody vody, kanalizácie vrátane vybavenia soc.zariadenia, nové klampiarske konštrukcie z medeného plechu, vybudovanie vlastného zásobníka propán-butánu s napojením na kotol ÚK a zásobník teplej vody v kombinácií so solárnymi panelmi na streche, vlastná čistička odpadových vôd s napojením na splaškovú kanalizáciu, nové spevnené plochy pri dome z kamennej dlažby, nové murované oplotenie domu, vrátane technického priestoru a brány a bránky s diaľkovým ovládaním.

Dom je postavený na pozemku vo výmere 821 m2, zastavaná plocha je cca 118 m2, pozostáva zo suterénu (95m2), prízemia (118 m2), obytného 1.podkrovia (83m2) a 2.podkrovia (38m2).

Dispozičné riešenie:



- zádverie, samostatný šatník
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- samostatné WC
- veľká obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou s výstup na terasu a záhradu
- krb v obývacej izbe
- drevené schodisko na 1.obytné podkrovie
- chodba so vstavaným šatníkom
- 3 spálne / z 1 je výstup na 2.podkrovie/
- veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, 2-umývadla, závesné WC /geberit/
- v suteréne sa nachádza garáž, spoločenská miestnosť, sauna, fitnes, sprcha, výstup na dvor.

Záhrada je okrasná, parková úprava, na dvore sa nachádza aj altánok.
V dome je aj klimatizácia, bezpečnostný systém, kamerový systém (potreba modernizácie), pozemok je ohraničený kamenný múrom, vstupná brána diaľkové otváranie. Svojou polohou poskytuje absolútne súkromie.

Kúpu je možné financovať prostredníctvom HÚ. Ponúkame BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, ako aj na čokoľvek iné. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie (INSIA a.s.) v oblasti úverov s dlhoročnou praxou.

Naše viac ako 20-ročné skúsenosti na realitnom trhu v okrese Pezinok Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: https://youtu.be/pETfziLrH6M

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku821 m²
Zastavaná plocha118 m²
Úžitková plocha239 m²
Počet poschodí3
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusrezervované
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
KanalizáciaČOV
Kúpeľňasprchovací kút
Vykurovanievlastné - plyn
Pivnicaáno
Garážáno - 1 auto
Parkovanievnútorné
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Strechapo rekonštrukcii
Krbáno
Káblová televíziaáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénmierny svah

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR--295 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

350.000,- €
Cena nehnuteľnosti 38.231,- € 630.000,- €
821 m²
Rozloha pozemku 36 m² 12601 m²
118 m²
Zastavaná plocha 42 m² 621.3 m²
239 m²
Úžitková plocha 35 m² 1444 m²