FORVIN TOWER - Predaj administratívnej budovy, Veľký Krtíš
GRAVITAS ponúka na predaj jedinečný multifunkčný komplex FORVIN TOWER vo Veľkom Krtíši s celkovou úžitkovou plochou približne 6 420 m². Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s možnosťou kombinácie bývania, ubytovania, administratívy, obchodu, skladovania alebo výroby.
Objekt pozostáva z obytnej časti s 34 dvojizbovými bytmi, obchodných priestorov a rozsiahlej komerčnej časti s otvorenou dispozíciou a výškou podlažia 6,5 m.
Parametre nehnuteľnosti:
34 dvojizbových bytov
obytná plocha 2 950 m²
obchodné priestory 650 m²
komerčná časť 2 820 m²
parkovacie a spevnené plochy 3 577 m²
elektrická kapacita 340 kW s možnosťou navýšenia až na 730 kW
vysokokapacitná vodovodná a kanalizačná prípojka
Strategická poloha v centre mesta a pripravovaný rozvoj okolitých nehnuteľností zvyšujú investičný potenciál objektu.
Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov, developerov, poskytovateľov ubytovania, výrobné spoločnosti, logistické centrá alebo firmy hľadajúce reprezentatívne sídlo s možnosťou ďalšieho rozvoja.
Objekt je dostupný na predaj aj prenájom.
Lokalita:
Nehnuteľnosti sa nachádzajú v zastavanom území mesta Veľký Krtíš v katastrálnom území Veľký Krtíš, v okrajovej časti mesta na ulici Osloboditeľov s dobrou dostupnosťou do centrálnej časti mesta. Okolitú zástavbu tvoria nehnuteľnosti využívané na priemyselné obchodné účely. Prístup k nehnuteľnosti je priamo z miestnej komunikácie. Centrálna časť mesta je vo vzdialenosti cca 600m. Daná lokalita aktuálne predstavuje pre investorov veľký záujem v blízkosti už pôsobie spoločnosti: Fysam Auto Decorative Slovakia, Furni Finish.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva.
Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí.
Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne.
©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.
Aká je občianska vybavenosť na ulici Liaz vo Veľkom Krtíši?
Ulica Liaz vo Veľkom Krtíši leží v priemyselno-obchodnej časti mesta, v zázemí bývalého areálu LIAZ s priamym napojením na miestne asfaltové komunikácie a jednoduchým prístupom z ulice Osloboditeľov. Okolie tvoria najmä prevádzky a administratívne budovy, čo podčiarkuje praktický charakter lokality pre podnikanie a služby. Centrálna časť mesta je približne 600 m, takže zostáva dostupná aj pre klientov a dodávateľov.
Silnou stránkou adresy je hromadná doprava. Priamo pri areáli sa nachádza autobusová zastávka Veľký Krtíš, LIAZ vo vzdialenosti 0 m, vďaka čomu je dochádzanie bez nutnosti dlhého presunu. V širšom dosahu je aj Autobusová stanica Veľký Krtíš vo vzdialenosti 579 m, čo uľahčuje regionálne prepojenie.
Bežné potreby pokryje blízka vybavenosť: pri čerpacej stanici Shell vo vzdialenosti 401 m doplníte palivo aj rýchly nákup, v lekárni Benu vo vzdialenosti 552 m vybavíte zdravotné požiadavky a zásielky vyzdvihnete v balíkomate AlzaBox vo vzdialenosti 569 m. Na pracovný obed alebo neformálne stretnutie poslúži reštaurácia Slovenská haluškáreň vo vzdialenosti 608 m.
Administratívne zázemie dopĺňa objekt ERCE vo vzdialenosti 468 m. Územie je dlhodobo orientované na výrobu, obchod a služby; v okolí pôsobia aj spoločnosti Fysam Auto Decorative Slovakia a Furni Finish. V areáli prebiehajú prípravné práce na rekonštrukcie, čo naznačuje jeho ďalšie oživenie a rozvoj.
Okolie ulice Liaz vo Veľkom Krtíši ponúka tieto možnosti:
Autobusová zastávka: Veľký Krtíš, LIAZ - 0m
Čerpacia stanica: Shell - 401m
Administratíva / kancelárie: ERCE - 468m
Lekáreň: Benu - 552m
Balíkomat: AlzaBox - 569m
Autobusová stanica: Autobusová stanica Veľký Krtíš - 579m
Reštaurácia: Slovenská haluškáreň - 608m
PONUKU INZERUJE
Podrobné informácie k zvláštnym nehnuteľnostiam na predaj
| Rozloha pozemku | 7310 m² |
|---|---|
| Zastavaná plocha | 3577 m² |
| Celková rozloha | 6420 m² |
| Úžitková plocha | 6420 m² |
| Poschodie | neuvedené |
| Počet poschodí | 1 |
| Vlastníctvo | firemné |
| Status | aktívne |
| Voda | verejný vodovod |
| El. napätie | 230/400V |
|---|---|
| Plyn | áno |
| Kanalizácia | áno |
| Inžinierske siete | áno |
| Postavené z | panel |
| Zateplený objekt | nie |
| Strecha | pôvodná |
| Energetický certifikát | áno |
| Prístupová cesta | betónová cesta |
Ďalšie zvláštne nehnuteľnosti vo Veľkom Krtíši na predaj
Hodnotenie ponuky - FORVIN TOWER - Predaj administratívnej budovy, Veľký Krtíš
Analýza ponuky zvláštných nehnuteľností v lokalite Veľký Krtíš
V okrese Veľký Krtíš je na ZoznamRealit.Sk 1 zvláštna nehnuteľnosť na predaj a 2 zvláštne nehnuteľnosti na prenájom.
Najdrahšia ponuka stojí 2.600.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka zvláštný nehnuteľností pre lokalitu Veľký Krtíš 239.900,- €.
V okrese Veľký Krtíš pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzerujú 3 realitné kancelárie, z toho sú 2 Overeným členom ZRKS.