Ponúkame na predaj garáž (garážový box) v garážovom dome na ul. Dvojkrížna, Vrakuňa.

Celková plocha garáže je 18 m2. Rozmery garáže 6 x 3 m , výška brány 200 cm, šírka 280 cm. V garáži je elektrická prípojka 230 V, 1 zásuvka, 1 svietidlo, garáž má vlastný elektromer. Vstup do garáže je zabezpečený na kartu. Vnútorná brána je kovová na manuálne ovládanie, otváranie zabezpečené zámkom a kľúčom.

Elektrika podľa spotreby.

Garáž je vo výbornom stave, suchá, udržiavaná.

Garážový dom je udržiavaný, čistý, suchý, rozľahlosť vnútorných priestorov umožňuje pohodlný vjazd. Garáž sa nachádza na 1. poschodí parkovacieho garážového domu.

VÝHODY:

- garáž je suchá, čistá, priestranná
- elektrika, samostatný elektromer
- voda, toaleta, umyvárka

Cena garáže je 29.500,-€, k cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 1.500,-€, spolu 31.000,-€.

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- bežný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email:
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

Aká je občianska vybavenosť na ulici Dvojkrížnej v Bratislave - Vrakuni?

Ulica Dvojkrížna v Bratislave – Vrakuni patrí medzi praktické adresy, kde má zmysel vlastniť garážový box v udržiavanom garážovom dome. Objekt pôsobí upratane, s pohodlným vjazdom a vstupom na kartu, čo zjednodušuje každodenné parkovanie aj manipuláciu s vozidlom či motocyklom. K dispozícii je voda, toaleta a umyvárka, takže zázemie neriešite provizórne, ale priamo v dome.

Mobilitu v rámci mestskej časti podporuje blízkosť autobusovej zastávky Žitavská vo vzdialenosti 68 m, ktorá zlepšuje spojenie s okolitými službami aj centrom mesta. Ak niečo potrebujete vybaviť rýchlo, na Dvojkrížnej netreba ďaleko chodiť – infraštruktúra je sústredená v kompaktnom okruhu.

Na bežné nákupy poslúži obchod KriMus vo vzdialenosti 82 m. Zásielky vyriešite pri balíkomate Z-Box vo vzdialenosti 68 m, čo je praktické pri online objednávkach náhradných dielov či príslušenstva do auta. Na krátke stretnutia alebo obed sa hodí krčma Naša krčma vo vzdialenosti 91 m alebo rýchle občerstvenie Špajzka vo vzdialenosti 254 m; na klasické menu môžete zájsť do reštaurácie Kráľovský dvor vo vzdialenosti 373 m.

Aj rodinné zázemie má v okolí svoje miesto – materská škola Detské centrum Vrakuňáčik sa nachádza vo vzdialenosti 391 m. Vďaka tomu sa ulica hodí ako zázemie pre obyvateľov, ktorí potrebujú garáž k bytu v okolí, no zároveň oceňujú, keď je väčšina každodenných potrieb na dosah.

Na rekreačný oddych mimo rušnejších ťahov poslúži Lučatínska pláž vo vzdialenosti 9900 m. Pre úplnosť dopĺňame aj technickú informáciu: vzdialenosť od mora je 295 m. Hoci nejde o prímorskú oblasť, údaje o vzdialenostiach dokresľujú orientačný prehľad pre tých, ktorí porovnávajú viaceré regióny.

Napojenie na leteckú dopravu je riešiteľné viacerými smermi: Letisko Sliač je približne 25 km, letisko v Lučenci okolo 48 km, Poprad–Tatry asi 67 km, Žilina približne 82 km a Piešťany zhruba 120 km od lokality. Vďaka takémuto rozloženiu alternatív si viete zvoliť letisko podľa destinácie a aktuálnej ponuky spojov.

Celkovo ide o mestskú adresu s funkčným mixom služieb a dopravných možností, kde garážový dom na Dvojkrížnej ponúka čisté a suché priestory, vlastné meranie elektriny a bezpečný prístup na kartu. Pre majiteľov áut či motocyklov, ktorí hľadajú spoľahlivé parkovanie s okamžitou blízkosťou služieb, má táto poloha jasnú logiku.

Okolie ulice Dvojkrížnej v Bratislave - Vrakuni ponúka tieto možnosti:
Autobusová zastávka: Žitavská - 68 m
Balíkomat: Z-Box - 68 m
Obchod: KriMus - 82 m
Krčma: Naša krčma - 91 m
Rýchle občerstvenie: Špajzka - 254 m
Reštaurácia: Kráľovský dvor - 373 m
Materská škola: Detské centrum Vrakuňáčik - 391 m