Gastro prevadzka Bratislava

Na odstúpenia zabehnutú ,komplet zariadenú gastroprevádzku, v Bratislave II.

Prevádzka disponuje všetkými povoleniami (hygiena, okresný úrad, atď.). Majitelia, zamestnanci a zákazníci môžu využívať priestranné parkovisko okolo celej budovy, v ktorej sa prevádzka nachádza. Je zabezpečená alarmom a bezpečnostnými kamerami. Prevádzka je zabehnutná, kompletne zariadená a so stálou klientelou.

Základné informácie :

-prenajaté priestory (možnosť pokračovať v dlhodobom nájme formou nájomnej zmluvy)

-rozloha 55m2 + zázemie (toalety 2x dámske, 2x pánske, 3x pisoár, upratovací sklad s výlevkou, spoločná vstupná chodba, spoločná prepojovacia chodba)

-priestor je vybavený odsávaním, klimatizovaný, vykurovanie zabezpečené radiátormi

-internet, wi-fi

-prístup do prevádzky 24/7

-priamo pri zástavke mhd

-vlastný merač elek. energie a spotreby vody

Pre účely zjednodušenia administratívnych procesov potrebných na prevádzkovanie predmetného gastrozariadenia je možné odstúpiť spolu s fungujúcou s.r.o. (neplatca DPH) ktorá je aktuálne prevádzkovateľom, v prípade prebratia prevádzky spolu s s.r.o. sa nový majiteľ vyhne procesu opätovnej kolaudácie.

Momentálne je prevádzka využívaná ako pizzeria s roznáškou, ponúkame aj kompletný know-how, možnosť zaučenia nových majiteľov, prípadne personálu.

Priestor je možné využívať aj na iné účely, kaviareň, cukráreň, fast-food, kebab, malá piváreň a podobne.

Prevádzka je súčasťou komplet zrekonštruovaného objektu so všetkými inžinierskými sieťami.

Cena odstupného 30000€

Nájomné 1 200€ s DPH + energie (momentálne do 500€ mesačne).


U Nás cena nehnuteľnosti je konečná, a je uvedená vrátane provízie pre ralitnú kanceláriu A-W REAL!

V cene sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako:

- vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve

- sprostredkovanie poskytnutia úveru

- sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie…

- vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy

- vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

- správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€)



V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov ešte ako nadrámec za príplatok:

- sprostredkovanie vyhotovenie geometrických plánov

- vyriešenie súpisného čísla stavieb

- zápis starých budov a nezapísaných nehnuteľností

- ocenenie nehnuteľností k dedičskému konaniu

- vyriešenie kolaudácie nehnuteľností

- poradenské služby pred stavbou nehnuteľností

- sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov



Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!