GUTHAUS - 4 izbový byt na Račianskej ulici v Bratislave
Ponúkame na predaj výnimočný 4 izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte GUTHAUS na Ráčianskej ulici v Bratislave (Dom A).
Byt disponuje celkovou podlahovou plochou 118,42 m², ku ktorej prislúcha priestranný balkón s výmerou 39,82 m² a kobka s rozlohou 1,92 m². Vďaka veľkorysej dispozícii, nadštandardným technológiám a atraktívnej lokalite predstavuje ideálnu voľbu pre náročných klientov hľadajúcich moderné mestské bývanie.
Byt sa predáva v stave od developera, čo novému majiteľovi ponúka jedinečnú príležitosť zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a potrieb.
Projekt GUTHAUS od developera CORWIN patrí medzi najkvalitnejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Navrhol ho renomovaný rakúsky architektonický ateliér AllesWirdGut a ponúka nadštandardné bývanie s dôrazom na architektúru, kvalitné materiály, moderné technológie a udržateľnosť. Súčasťou projektu sú rozsiahle zelené plochy, spoločné priestory pre obyvateľov a výborná občianska vybavenosť.
Medzi hlavné benefity bytu patria:
• veľkorysá výmera 118,42 m²,
• balkón s rozlohou až 39,82 m² prístupný z jednotlivých izieb,
• okná od podlahy po strop s izolačným trojsklom,
• stropné vykurovanie a chladenie zabezpečujúce vysoký komfort bývania,
• kvalitné stavebné prevedenie,
• moderná a nadčasová architektúra.
Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života a blízkosti prírody. Centrum Bratislavy, obchodné centrum VIVO!, Park Jama aj Malé Karpaty sú dostupné približne do 10 minút. Samozrejmosťou je výborné spojenie mestskou hromadnou dopravou, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti.
Cena bytu: 494 811€ s DPH
K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie:
• parkovacie státie č. 140 (15 m²) – 37 000€ s DPH,
• parkovacie státie č. 352 (12 m²) – 35 000€ s DPH.
Kontakt: Lucia Klinková, tel:
Cena nehnuteľnosti je 494.811,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,-Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.
Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000€, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.
Aká je občianska vybavenosť na ulici Račianskej v Bratislave - Novom Meste?
Račianska v bratislavskom Novom Meste je adresou, kde mestský rytmus dopĺňajú premyslené rezidenčné projekty. Priamo tu vyrástol projekt GUTHAUS s dôrazom na architektúru, kvalitné materiály, udržateľnosť a rozsiahle zelené plochy so spoločnými priestormi pre obyvateľov. Vďaka tomu pôsobí okolie vyvážene a ponúka kompletnú vybavenosť v pešej dostupnosti.
Denné presuny uľahčuje MHD: pri autobusovej zastávke Stn. Vinohrady (vo vzdialenosti 125 m) sa napojíte na ďalšie smery po meste, pričom Račianska zároveň umožňuje rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Na oddych a šport láka neďaleký Park Jama a blízkosť Malých Karpát, takže po práci nie je problém vyraziť do prírody.
K dispozícii sú miesta na kvalitnú kávu aj neformálne stretnutia. V pekárni Giraffe Bakery (vo vzdialenosti 106 m) vybavíte raňajky či snack, na obedy a večere poslúži reštaurácia Dvanásť duší (vo vzdialenosti 149 m) a večer môžete zájsť do baru Skrytý bar (vo vzdialenosti 154 m). Pre flexibilnú prácu je poruke coworking Cvernovka (vo vzdialenosti 100 m).
Komunitný rozmer podporuje knižnica Kabinet pomalosti (vo vzdialenosti 134 m), ktorá ponúka pokojné zázemie na čítanie a štúdium, a tvorivú energiu dodá dielňa makerspace (vo vzdialenosti 128 m). Lokalita tak prirodzene spája mestské bývanie s aktívnym oddychom a praktickými službami pre rodiny aj jednotlivcov.
Okolie ulice Račianskej v Bratislave - Novom Meste ponúka tieto možnosti:
Administratíva / kancelárie: Coworking Cvernovka - 100 m
Obchod: Giraffe Bakery - 106 m
Autobusová zastávka: Stn. Vinohrady - 125 m
Voľný čas / rekreácia: makerspace - 128 m
Knižnica: Kabinet pomalosti - 134 m
Reštaurácia: Dvanásť duší - 149 m
Bar: Skrytý bar - 154 m
Podrobné informácie k 4 izbovému bytu na predaj
| Úžitková plocha | 118 m² |
|---|---|
| Poschodie | 1/vyššie poschodie |
| Počet poschodí | 7 |
| Počet izieb | 4 |
| Stav | holopriestor |
| Status | aktívne |
| Balkón | áno |
| Pivnica | áno |
|---|---|
| Výťah | áno |
| Parkovanie | vnútorné |
| Postavené z | iné |
| Zariadenie | nezariadený |
| Energetický certifikát | nie |
| Novostavba | áno |
GUTHAUS - 4 izbový byt na Račianskej ulici v Bratislave - Vývoj ceny
Ďalšie 4 izbové byty v Novom Meste, Bratislava na predaj
Predaj 4-izbový byt
88 m2
Bratislava - Nové Mesto
Cena v RK
Predaj 4-izbový byt
162 m2
Bratislava - Nové Mesto
1,- €
Predaj 4-izbový byt
125.67 m2
Bratislava - Nové Mesto
489.000,- €
Predaj 4-izbový byt
138 m2
Bratislava - Nové Mesto
712.800,- €
Predaj 4-izbový byt
173 m2
Bratislava - Nové Mesto
950.000,- €
Predaj 4-izbový byt
95 m2
Bratislava - Nové Mesto
370.000,- €
Predaj 4-izbový byt
95 m2
Bratislava - Nové Mesto
399.100,- €
Predaj 4-izbový byt
80.5 m2
Bratislava - Nové Mesto
299.990,- €
Predaj 4-izbový byt
62.72 m2
Bratislava - Nové Mesto
250.000,- €
Predaj 4-izbový byt
119.94 m2
Bratislava - Nové Mesto
Cena v RK
Predaj 4-izbový byt
220 m2
Bratislava - Nové Mesto
990.000,- €
Predaj 4-izbový byt
112 m2
Bratislava - Nové Mesto
809.990,- €
Predaj 4-izbový byt
95 m2
Bratislava - Nové Mesto
370.000,- €
Predaj 4-izbový byt
85.96 m2
Bratislava - Nové Mesto
449.000,- €
Predaj 4-izbový byt
78 m2
Bratislava - Nové Mesto
1,- €
Hodnotenie ponuky - GUTHAUS - 4 izbový byt na Račianskej ulici v Bratislave
Analýza ponuky bytov v lokalite Bratislava - Nové Mesto
V okrese Bratislava - Nové Mesto je na ZoznamRealit.Sk 100 bytov na predaj a 73 bytov na prenájom.
Najdrahšia ponuka stojí 990.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka bytu pre lokalitu Bratislava - Nové Mesto 250.000,- €.
V okrese Bratislava pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 89 realitných kancelárií, z toho je 58 Overených členov ZRKS.