Historická zrekonštruovaná vila v Modre za cenu 4. izbového bytu v BA

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

TOP CENA !!!!

V neistom roku 2017 sa investícia do luxusnej nehnuteľnosti môže javiť ako stabilná ochrana finančného kapitálu..

Naša RK ponúka k predaju zaujímavú veľkú historickú nehnuteľnosť- VILU, za cenu štvorizbového bytu v Starom Meste v Bratislave, postavenú v 30 rokoch minulého storočia vo vinárskom meste Modra v okrese Pezinok, 27,5 km od Bratislavy, ktorú je možné ihneď po kúpe začať obývať.

Ide o murovaný dom so suterénom, prízemím, 1. a 2. podkrovím. Rodinný dom má samostatný vstup z uličnej stany pozemku. Je napojený na inžinierske siete – voda, kanalizácia a elektro. PLOCHA POZEMKU JE 618 m2.
Nehnuteľnosť je po úplnej rekonštrukcii všetkých rozvodov elektrika, plyn, voda kanalizácia , ktorá prebehla v rokoch . V súčasnosti je vila už istú dobu neobývaná a je nutné zainvestovať menšiu čiastku do opráv a úprav niektorých častí budovy na získanie jej pôvodného stavu interiéru a prípadného dokončenia 2. podkrovia.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU :

1.PP – suterén, ktorý je situovaný pod čaťou prízemia a dispozične pozostáva z garáže, ateliéru, miešarne
a prípravne materiálov, skladu a chodby so schodiskom, ktorým je vstup na prízemie. Zo skladu je vstup do dvora.
Z garáže je vstup do ateliéru oceľovou bránou, kt. je osadená v novovybudovanej priečke. Pod schodiskom je
priestor, v ktorom je umiestnený el. bojler. Do garáže je vstup sekčnou bránou s automatickým ovládaním priamo
z ulice. Obvodové murivo – hr. 75 cm murované. El. inštalácia – svetelná aj motorická. Strop - betónový
s viditeľnými trámami. Podlahy – kameninovej a keramickej dlažby. Omietky – hladké vápenné. Voda – rozvod
teplej a studenej. Odvod splaškov do kanalizácie. Okná oceľové; dvere – rámové s výplňou. Schody – betónové.
Úžitková plocha 179,29 m2

1.NP – na základoch s vodorovnou izoláciou je obv. murivo hr. 50 cm z pálenej tehly, omietky stierkové, stropy –
betónové so štukovou úpravou. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, chodby, obývacej izby, zimnej záhrady,
jedálne s kuchyňou, hosťovskej izby, pracovne s knižnicou, kúpeľne, WC, schodiska do podkrovia a uzatvoreného
suterénu. V pracovni je krb s otvoreným ihniskom. V kuchyni je keramická pec na tuhé palivo s uzavretým
ohniskom. Vykurovanie – kotol na propán-bután s hliníkovými radiátormi. Zásobník na PB je vo dvore s objemom
4,8 m3.
Ako záložný zdroj – alternatívny zdroj tepla, slúži kotol na el. vykurovanie. Okná sú drevené dvojité,
v zimnej záhrade zdvojené s plastovými žálúziami. Vstup je z dvora predloženými schodami do vstupnej haly
dvojkrídlovými dverami. El. inštalácia – svetelná aj motorická.
Úžitková plocha 208,16 m2

1.Podkrovie – nosné obv. murivo je z pálenej tehly; omietky stierkové so štukom, strop nad chodbou – betónový,
ostatné sú zateplené s úpravou zo sadrokartónu. Dispozične pozostáva z chodby so schodiskom, priestoru pre
náradie, spálne so šatníkom, 2*detská izba, kúpeľňa a sauna. Z chodby je vstup skladacím hliníkovým rebríkom do
2. podkrovia. Okná sú drevené dvojité, dvere – rámové s výpňou. V kúpeľni je plastová vaňa kruhová s výrivkou,
dve keramické umývadlá, samostatná sprcha, WC, bidet a pisoár. Dlažby – keramické, pákové nerezové batérie.
V saune je drevený obklad a podlaha. Kúpeľňa, sauna, časť spálne a šatník boli zrealitované v rokoch podľa
preglásenia prestavbou povalového priestoru.
Úžitková plocha 162,67 m2

2.Podkrovie – prestavba povalového priestoru. Nedokončené podlahy a omietky stien
Úžitková plocha 30,78 m2

Celková úžitková plocha domu je 587,04 m2

V záhrade domu je terasa s grilovacím krbom a jazierko s fontánou.

Objekt je napojený na inžinierske siete (verený vodovod, elektrina, kanalizáciu). Charakter terénu nehnuteľnosti aj jej blízkeho okolia je mierne svahovitý. Objekt je prístupný po mestských komunikáciách. Dostupnosť dopravy je do 10 minút pešej chôdze. Dostupnosť bežnej
obchodnej siete a služieb je 15 min. Dostupnosť pracovných príležitostí na území mesta je v rozsahu 20 - 50 minút
jazdy dopravou, resp. autom. Konfliktné skupiny či už priamo v dome, alebo jeho bezprostrednom okolí pri
miestnej obhliadke zistené neboli. Hustota zástavby je primeraná.


Cena nehnuteľnosti je 245 000,.€ . !!!!

Vlastník nehnuteľnosti predáva nehnuteľnosť z dôvodu neplnenia záväzkov voči banke a predajom dôjde k vyplateniu jeho záväzku voči banke. Naša RK plne zabezpečí všetky právne úkony spojené s prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.


Cena nehnuteľnosti je nižšia ako 70% ceny zo súdnoznaleckého posudku.

Vážnemu záujemcovi, po preukázaní zdrojov na kúpu, zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti.

V prípade záujmu kontaktujte našeho makléra na mobil: , mail:

Podobné realitné ponuky

Predaj extravagantná 7 izbová moderná vila s bazénom Pezinok
Predaj Cena v RK
Predaj extravagantná 7 izbová moderná vila s bazénom Pezinok

REB.sk Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú, sedem izbovú vilu v Pezinku s nádherným výhľadom na Malé Karpaty. Jej moderná architektúra Vás uchváti extravaganciou a výnimočnými detailmi. • Architektonicky...

Vila 442 m2 Pezinok
Na predaj rodinná vila s krásnym upraveným pozemkom
Predaj Cena v RK
Na predaj rodinná vila s krásnym upraveným pozemkom

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinnú vilu nachádzajúcu sa na konci tichej ulice, ktorá Vám poskytne dostatočný priestor pre Váš rodinný život a zároveň dodá pocit súkromia.Vila o rozlohe...

Vila 2221 m2 Pezinok
Predaj dvoj generačného  5 izbového rod.domu Pezinok Cajlanská ul. Predaj dvoj generačného  5 izbového rod.domu Pezinok Cajlanská ul. Predaj 359.000,- €